» «
פלורסנט
האם לכבות נורת פלורסנט כשיוצאים מהחדר?


נורות פלורסנט, בין שהן הארוכות (הותיקות) ובין שהן החדשות (הקטנות, שהולכות ומחליפות את נורות הליבון בזבזניות החשמל) צורכות מעט חשמל במהלך פעילותן ודווקא ההדלקה שלהן היא פעולה שצורכת יותר חשמל.

לכן, כדי לחסוך חשמל, כבו מנורות פלורסנט רק בחדר שבו לא תצטרכו להדליק שוב את הנורה במהלך השעה הקרובה. אם הפעילות בחדר הסתיימה למשך יותר משעה - כבו את מנורת הפלורסנט. אם לא - השאירו אותה דולקת.


אנחנו רוצים לציין שקיבלנו ביקורת של גולשים על הטיפ הזה שקיבלנו מחשמלאי מוסמך ומסתבר שיש מחלוקת בנושא. אם יש מהנדס חשמל שיוכל לסייע בתשובה מוסמכת וחד משמעית - נשמח!


הגולש אביעד: אני אומנם רק הנדסאי חשמל, אך ממה שזכור לי... בזמן הדלקת הנורה, לא רק שבאמת הזריכה היא הגבוהה ביותר, אלא גם השחיקה... ולכן בחישוב הטכנו-כלכלי יוצא שהבלאי המוגבר פלוס צריכת החשמל המוגברת, גורמים לכך שאם משנים את מצב ההדלקה יותר מפעם בשעה עדיף להשאיר את המנורה דולקת.


אורי, סטודנט להנדסת חשמל, מגיב: העובדה אכן נכונה, בזמן ההדלקה ישנה צריכת החשמל הגבוהה ביותר ולכן עדיף להשאיר את האור דולק אפילו אם לא נמצאים בחדר לזמן מה, אני חושב שההערכה של שעה היא מצויינת.


מתן מ. מספר: שאלתי שני פרופסורים (פיזיקה וכימיה) וד"ר (חשמל ופיזיקה) שאמרו לי בסיכומו של עניין שתי תשובות:
1. הבלאי מההדלקה עצמה גדול (כפי שצויין כאן).
2. צריכת החשמל משמעותית לאין ערוך בהדלקה מאשר בתאורה.
ולכן כאמור כדאי להשאיר את הפלורוסנט דולק. הם לא ידעו לומר לי הערכת זמן מדוייקת אבל מדובר על כמה שעות (יותר משעה).
חסכון
מהם 11 כללים להתנהלות פיננסית נכונה?
כלכלת המשפחה והכיס הפרטי הם לא תמיד פשוטים.

לפניכם טיפים לדוגמא, מתוך תהליך האימון, העשויים לעזור לכל אחד בהתנהלותו הפיננסית, בקרב משפחתו ומול הבנק שלו:

1. איחוד חשבונות הבנק של המשפחה לחשבון אחד - למען חיסכון בעמלות, הטבות בהלוואות, שליטה על ההוצאות, דו"חות מרוכזים.

2. שימוש בכרטיס אשראי אחד – חיסכון ,יכולת מעקב, כוח מיקוח חזק יותר מול חברת האשראי.

3. איחוד הלוואות - חיסכון בעמלות ופריסה נוחה יותר של תשלומים.

4. התנהלות מול הבנק - משא ומתן תמידי על עלויות, משיכת מזומן פעם בחודש. הפקדת צ'קים חודשית.

5. ביצוע פעולות דרך האינטרנט - חיסכון בעמלות ובזמן המתנה.

6. איחוד קבלת השרות עבור הטלוויזיה, האינטרנט והטלפון, אצל ספק אחד: חסכון משמעותי בהוצאות.

7. קניית מזון: קניה אחת גדולה בשבוע במקום מספר פעמים. הכנת רשימה ולא קנייה אימפולסיבית. קנייה במרכול הזול ביותר שניתן להגיע אליו – חסכון בכסף ובזמן. (לערוך את הקניות כאשר אנחנו שבעים...).

8. העדפת תשלום במזומן, במקום באשראי או בצ'קים - חסכון בעמלות, יתרון בתכנון ופועל יוצא - חסכון בהוצאות.

9. ניהול דו"ח הוצאות חודשי עם חלוקה לפי נושאים, כגון: תקשורת, תחבורה וכו'. הדו'ח מהווה כלי מעקב ותכנון שאין שני לו.

10. תשלום חשבונות שונים בבנק הדואר, שם אין גובים עמלה.

11. מתן דמי כיס קבועים לילדים בזמנים קבועים, והדרכה כיצד לתכנן הוצאותיהם.
קניות
איך לקנות בצורה חסכונית?


כך ניתן לחסוך בקניות:

1. הכנת רשימת קניות מסודרת אליה נצמדים במהלך הקנייה

2. עריכת השוואת מחירים וקבלת החלטה באיזה מקום הכי משתלם לקנות

3. גילוי גמישות לגבי מקומות קנייה חדשים, חשוב לא להיצמד רק למקום המוכר, אלא לבחור את הזול ביותר עבורכם

4. גלו פתיחות למוצרים מוכרים ממותגים שאינכם מכירים, לא פעם זולים יותר ואיכותם טובה

5. אל תתפתו לאריזות חסכון, הן לא תמיד זולות יותר, חשבו את המחיר האמיתי לפי יחידת משקל

6. אל תתעלמו מהמוצרים במדפים הנמוכים, דווקא שם תוכלו למצוא מוצרים במחירים סבירים

7. וותרו אל מבצעי קופה, לרוב אלו דברים שאינכם זקוקים להם באמת

8. קנו במקומות שיש תמורה מלאה לתלושי הקנייה שלכם

9. הימנעו ממבצעי 1+1

10. במידה והקנייה לא מאוד גדולה, לכו ברגל וותרו על הרכב
חתונה
איך להוזיל את עלויות החתונה?


הנה 12 דרכים להוזלת עלויות של חתונה:

1. בחירת עונה לחתונה - המחירים בחתונות חורף זולים באופן משמעותי מחתונות קיץ. אם ניקח בחשבון שישראל אינה מדינה גשומה במיוחד והאורחים לרוב נדיבים יותר במתנות בחורף (יש פחות אירועים להשתתף בהם) הרי שגם אלו שיקולים לטובת חתונה חורפית.

2. בחירה חכמה של תאריך האירוע - ותרו על תאריכים עגולים (15.5.15, לדוגמה), העלויות עליהם לא משתלמות.

3. בחירת חכמה של יום האירוע - ימי חמישי ידועים בכל האולמות וגני האירועים כמבוקשים ולכן גם יקרים יותר, ותרו עליהם. מי שאוהב אתכם יישאר לחגוג אתכם גם אם יאלץ לאחר או לוותר על יום עבודה למחרת.

4. בחירת מקום הגיונית - מקומות חדשים, בתי כנסת ומקומות המרוחקים מעט מהמרכז יהיו זולים משמעותית מאירועים באולמות וגנים ששמם הולך לפניהם ובהתאם גם כמות המזומנים שתצטרכו להשאיר להם. בנוסף חשוב לדעת שהקמת אירוע מאפס במקום אקזוטי ככל שיהיה עלול לעלות יותר מחתונה באולם או גן אירועים רגיל.

5. בחירת שעה לחתונה - חתונות צהריים זולות יותר מחתונות בערב, הן נערכות לרוב בימי שישי בצהריים ויש להן קסם משלהן, כדאי לקחת זאת בחשבון.

6. השקעה בעיצוב - שוק מעצבי האירועים פורח ויקר מאוד. ותרו על מעצבים אישיים שיגזלו מכם אלפי שקלים. לרוב העיצוב הבסיסי באירועים הוא מספק ונעים לעין ואם רוצים לשדרג אותו תמיד אפשר להיעזר בבן משפחה עם חוש אסתטי שייתן מספר רעיונות זולים ויפים.

7. חסכון בבגדי החתן - כלה - ההוצאה המשמעותית היא לרוב על שמלת הכלה שמסתכמת באלפי שקלים ברוב המקומות. ניתן לחסוך בהוצאה זו ע"י הזמנת שמלה מתופרת, קנייה באאוטלט, קנייה אצל מעצבת שאינה מעצבת רק שמלות וכלה והזמנת שמלה באינטרנט. ראו עוד טיפים בנושא בתגית "שמלת כלה, בזול" ובתגית "שמלות כלה".

8. אטרקציות - עולות כסף ולרוב לא מעט. חשבו טוב האם מה שייחד את החתונה שלכם הם זיקוקים מפוארים, מגנטים שלא יהיה בהם שימוש או אווירה ותוכן. למי שקשה לוותר בכל זאת על אטרקציות כדאי לחשוב על אופציות זולות ומקוריות יותר כמו הפרחת בלוני סבון של האורחים כשהזוג בדרכו לחופה וכדומה.

9. חסכון בעלות ההזמנות - ההזמנה חשובה ויש בה כדי לרמז על אווירת האירוע ואף על אופי הזוג עצמו, אך רצוי לא להיסחף לעיצוב יקר ונוצץ ולשמור על פרופורציה. אם הדבר מתאפשר היעזרו בבן או בת משפחה גרפיקאים, או עצבו בעצמכם. רצוי מאוד להשוות מחירים בין בתי הדפוס כי הפערים ביניהם גדולים וכמו כן לבדוק האם אולם האירועים מספק מעטפות, מה שיכול להוזיל את ההוצאה.

10. בחירת ספקים שקולה - עלויות צילום, די ג'יי, איפור ותסרוקת הן גבוהות מאוד, יש פערים משמעותיים בין הספקים בעלי השם למתחילים שיכולים להיות מצוינים גם הם ובין עונת הקיץ לחורף. גם במקרה הזה הכרויות מוקדמות יכולות לעזור, חבר צלם ובת דודה מאפרת יכולים להוזיל משמעותית את המחיר.

11. חסכון באלכוהול - זוגות רבים רוצים לשדרג את הצע האלכוהול המוצע באולם, העלויות של בר אקטיבי ובר חיצוני הן גבוהות במיוחד. רכישה עצמית של אלכוהול או קנייתו בדיוטי פרי תוזיל את ההוצאה באלפי שקלים.

12. ש"ח, ניתן לחסון בעלויות האלבום ע"י עיצובו לבד בעזרת תכנות פשוטות וידידותיות ולא ע"י מעצב או הדבקת תמונות בשיטה הישנה.

כלכלת המשפחה

מיחזור משכנתא
על מה להקפיד כשממחזרים משכנתה?



אלו הדברים שחשוב להקפיד עליהם בתהליך מחזור משכנתה:

1. עריכת השוואות בין הבנקים - השוואת התנאים בין הבנקים השונים כולל זה שממנו לקחתם את המשכנתה חשובה כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר.

2. עלות הביטוח - חשוב לדעת מה עלות הביטוח ולנסות להוזיל אותה.

3. התאמה לרמת החיים - המשכנתה שתבחרו צריכה להתאים לרמת החיים ויכולת ההחזר שלכם.

4. הגבלת התקופה - רצוי שתקופת ההחזר תהיה מוגבלת בזמן, בין שנתיים לחמש שנים לכל היותר.

5. בחירת מסלול - למען השקט הנפשי רצוי לבחור מסלול שאינו צמוד מדד.

6. לא לוותר - תמיד חשוב לבדוק שיש מה לשפר, גם אם נראה לכם שיש למשכנתה שלכם תנאים מצוינים ולא צריך למחזר אותה.
גז
באיזה אתר מסייעים לך לחסוך במחירים של הגז שאתם משלמים?


סוד קטן: חברות הגז גובות מחירים שונים מכל משפחה, כשלעיתים קרובות משלמת המשפחה שממול מחירים נמוכים ב-25% מכם!
יותר מזה - מנויים חדשים משלמים מחירים מצחיקים לעומת המנויים הוותיקים, כשהאחרונים לא יכולים לקבל מחיר טוב יותר בשום שיטה מהידועות מחברות מנוי אחרות (כגון תקשורת, סלולאר וטלוויזיה).

האתר "זירת הגז" מאפשר לכם לקבל את המחירים שמשלמים השכנים שלכם עבור הגז שלהם ולנהל מו"מ על מחיר, עם חברת הגז. כך תוכלו להשיג מחירים מצוינים, הן על המחיר לקוב גז והן על המחיר הקבוע.
תמונות פספורט
איזו אפליקציה מאפשרת להכין תמונת פספורט אונליין?



אפליקציית Passport Photo ID Studio תאפשר לכם להשתמש במצלמת הטלפון שלכם בכדי להכין לעצמכם את תמונת הפספורט שלכם. אפילו טובה יותר היא Passport Size Photo Editor.

פשוט הורידו את אחת מהן, עימדו כשגבכם על רקע של קיר לבן, הגדירו את המדינה ממנה אתם באים (כך שהאפליקציה תתאים את הנחיות הצילום לדרישות המדינה), צלמו במצלמת הסלפי שלכם ותוכלו להדפיס את התמונה על נייר צילום, או פשוט לשלוח את הצילום לכל גורם או משרד ממשלתי שמוכן לקבל אותה בפורמט דיגיטלי וכאלה הולכים ומתרבים.

בשתי האפליקציות ניתן לערוך את התמונות בפרמטרים שונים, להחליט כמה עותקים תרצו להדפיס בדף אחד ואף לשתף את התמונות ברשתות חברתיות או במייל.

האפליקציות חינמיות, תומכות בהדפסה דרך ה-Google Cloud והתמונה מרשימה ביותר.

הורידו אותן ישירות מגוגל פליי, מהקישורים שלמטה.
טיסות
איך למצוא את הטיסה הזולה ביותר ליעדים בחו"ל?



הסוד של הטסים המנוסים הוא בהזזה של יום יומיים לכל כיוון. בזכות הימים הזולים יותר לטיסה, או ימים שאין בהם הזמנות גדולות של קבוצות וסוכנים, ניתן לחסוך סכומים ניכרים.


הנה הדרך הנכונה למצוא את מועד הטיסה וחברת התעופה הזולה ביותר ליעד בחו"ל:

1. חפשו את תאריכי הנסיעה במנוע החיפוש הראשון שבקישורים המצורפים.

2. בחנו את כל הטבלה שקיבלתם ומצאו את המחיר הזול ביותר שתוכלו לטוס בו, בימים שעדיין מתאימים לכם.

3. חפשו את המועדים הללו בקישור השני (זאפ) שמוכיח את עצמו כזה שמאתר את המחירים הזולים ביותר.

4. ליתר בטחון השוו את המחירים שקיבלתם עם מנוע החיפוש השלישי וודאו שאכן קיבלתם את המחיר הטוב ביותר לטיסה שבחרתם.


נסיעה טובה!


כסף
איך לחסוך בתשלומי עמלות בבנק?


הבנקים גובים עמלה על כל פעולה שהם עושים, כאשר יש הבדל בסכום בין פעולה שנעשתה מול פקידי הבנק לבין כאלה שנעשו דרך האינטרנט או הסמארטפון. עמלות אלה, מבלי שנשים לב, עולות לנו כסף רב. הנה כמה דרכים שניתן לחסוך בתשלומי העמלות הללו:

1. לנהל עם הבנק משא ומתן עיקש על ביטול העמלות. זה אפשרי, אך עליכם להיות עקביים ונחושים.

2. לבחור "מסלול עמלות" המתאים לכם. הבנק מחויב להציע לכם זאת (החל משנת 2014), לרוב הם לא יעשו זאת, לכן דרשו לקבל את המידע. ישנו מסלול בסיסי או מסלול מורחב וההבדל ביניהם מעבר לסכום הוא מספר הפעולות שלכל מסלול כולל: עשר פעולות לעומת חמישים.

3. לעבור בנק. אל תיבהלו, זה אפשרי וזו זכותכם. שמרו על כספכם.
אילו פעולות יש לעשות לקראת קניית דירה?


הנה הדברים שיש לעשות כאשר רוצים לרכוש דירה חדשה:

1. בדיקה של הסכום הקיים לקנייה (כולל חסכונות, עזרה מקרובי משפחה או כל מקור כספח אחר).

2. חשוב לא להשתמש בכל החסכונות לטובת הרכישה ולהשאיר סכום מסוים כרשת ביטחון להמשך החיים.

3. בררו אם קיימת אפשרות לקבל סיוע כספי מהמשפחה ושקלו את כל ההיבטים של הנושא, כולל מערכת היחסים שלכם והאפשרות שהם יצטרכו את הכסף בעתיד.

4. לאחר שאתם יודעים במדויק מהו ההון העצמי העומד לרשותכם, בדקו את אפשרויות ההלוואה עבור הסכום הנותר (לרוב לקיחת משכנתה), תוך עריכת ההשוואות הדרושות.

5. ערכו חישוב כמה יהיה עליכם להחזיר בכל חודש והאם תוכלו לעמוד בכך לאורך שנים.

6. בררו האם יש לכם זכאויות שונות לקבלת סיוע ממשרד השיכון, מהקבלן (דחייה בתשלום) ועוד.

7. על מנת לא לחרוג מהתקציב חפשו דירה שעלותה נמוכה ב-10%-15% מתקציבכם, שכן תמיד ישנן עלויות נוספות שלא נלקחות בחשבון (לדוגמה: שמאי, תיווך, עורכי דין, מיסים, שיפוץ, ריהוט, הובלה ועוד).

8. התמקדו בחיפוש דירה שתענה על הצרכים שלכם בשנים הקרובות ולא מעבר לכך, בעתיד יהיה אפשר לעבור דירה אם יהיה בכך צורך. שימו לב למיקום הדירה, מספר החדרים שיש בה, החלוקה שלהם, נגישות וכדומה.

9. ערכו השוואה בין ההחזר החודשי על המשכנתה וההוצאות על תחזוקת הדירה העתידית לבין ההוצאות שיש לכם כיום על תחזוקת הדירה השכורה והשכירות עליה על מנת לדעת אם משתלם לכם לרכוש דירה בשלב זה של חייכם.

10. אל תחליטו מהר, בדקו ושקלו את כל הנתונים של העסקה לפני שתקבלו החלטה שיהיה קשה להתחרט עליה.
מה לחפש בחשבון שלכם מספקית האינטרנט?


יש כמה סעיפים שבשקט ובלי לשים לב, אתם עלולים למצוא את עצמכם משלמים, כי פעם התפתתיתם לבקש (או לא) מספקית האינטרנט שלכם:

אנטי וירוס - יש בחינם בתגית "אנטיוירוס".

אנטי ספאם - יש ג'ימייל ומייל אונליין

סינון אתרים בתשלום - טוב לבעלי ילדים או דתיים. 

גיבוי ואחסון - זה נחוץ לכם באמת?

אנציקלופדיה אונליין - יש ויקיפדיה והיא בחינם.

תמיכה טכנית - כל ספקית נורמלית נותנת תמיכה בחינם.

מסלול שנגמר - ביום תום המסלול המחיר קופץ. זכרו לחדש את ההסכם. יש שירות תזכורות באתר "כמהזה".

מהירות מוגזמת - אל תתפתו למהירות לא נחוצה. 2.5 מגה ביט מספיקים לגולשים ומשתמשי מייל ויוטיוב לא כבד. 5 מגה ביט לכל השאר, כולל HD, חוץ מצופים קבועים בצפייה ישירה בטלוויזיה מקוונת ומשחקי מחשב מקוונים שיוכלו לבחור 10 מגה ביט ויותר.
איזה בר מים שווה לקנות?



הנה השוואת ברי מים המומלצים לקניה:

מבחינת כדאיות - העיתון גלובס השווה את ברי המים של כל החברות המרכזיות בתחום ומצא שבר המים "אלקטרה בר" הוא בר המים הכדאי ביותר. מחירו במסלול הכל כלול הוא כ- 3096 ש"ח, הזול ביותר. מאז כבר הורידו את מחירו למחיר אגרסיבי של 2000 ש"ח וההוצאה לתחזוקה היא כ-500 ש"ח לשנה.

אם מדובר בטעם - העיתון דה מרקר ערך בינואר 2012 השוואת מוצרים ומצא שדווקא תמי 4 היקר ביותר הוא העדיף - גם במבחני הטעם, גם בנוחות וגם בעיצוב. אלקטרה בר קיבל את המקום השני, עם ציון טעם זהה, אבל עיצוב ונוחות שימוש פחותים במעט.
על אילו דברים להקפיד בתכנית חסכון?



אלו הדברים החשובים שיש להקפיד עליהם כשעושים תכנית חסכון:

1. פרטים על הריבית - מה יהיה הגובה שלה ולמה היא צמודה (מדד המחירים לצרכן או למשהו אחר) והאם היא ריבית מובטחת או משוערת.

2. אופי ההפקדות - האם יש להפקיד סכום מינימלי והאם ההפקדה תהיה חודשית או חד פעמית.

3. רמת הסיכון של הכסף בתכנית - חשוב לדעת האם רמת הסיכון עלולה לגרום לכך שלא תקבלו את הריבית שהובטחה או שתפסידו חלק מהכסף.

4. אופי משיכת הכסף - דעו מתי תוכלו למשוך את הכסף מתכנית החיסכון, בתום התקופה או בתחנות יציאה שונות במהלכה והאם יש קנס או שינוי בריבית על משיכה שלא בתחנות היציאה הללו.

5. עמלות על התכנית - יש לברר האם קיימות עמלות על פתיחת התכנית או משיכה שלה ומה יהיה שיעור המס שיהיה צריך לשלם עליה.
איפה להצטייד בתרופות בזול באנגליה?


היכנסו לאחד מאלפי הסניפים של רשת בתי המרקחת בוטס (Boots) ותוכלו להצטייד במלאי תרופות זול הדרוש לבית וללא מרשם.

כאן תוכלו להצטייד בזול לבית ממגוון המוצרים, כמו ה"רסקיו רמדי" שבארץ מחיריו גבוהים ביותר, לצד תרופות כמו אקמול לכאבים, דקסמול יום ולילה לצינון, אוטריווין לגודש באף, סטרפסילס לכאבי גרון או גסטרו נגד צרבת.

מדובר ברשת בתי המרקחת בריטית שבחנויות שלה תמצאו תרופות, טואלטיקה, בשמים, קרמים, לצד מוצרי קוסמטיקה ומוצרים אלטרנטיביים, של היצרניות הגדולות ושל מותג הבית המצויין שלה.

לרשת חנויות רבות, כולל זו שבדיוטי פרי ושמבצעי הרשת תקפים גם בה.
איך חוסכים בהוצאות הדלק?


הנה כמה דרכים לחיסכון בדלק:

1. מתדלקים ב"עמדות לשירות עצמי".

2. שומרים על לחץ האוויר בצמיגים (לחץ אויר לא מתאים גורם לתצרוכת דלק גבוהה יותר).

3. עושים "כיוון פרונט" תקופתי. כיוון הפרונט עולה כ-200 ₪, ובנוסף על החיסכון בדלק הוא גם מונע שחיקה מהירה של הצמיגים, והנה לנו עוד חיסכון. (כששני הגלגלים הקדמיים "פוזלים" אחד אל השני המנוע מתאמץ יותר, וגם הצמיגים נשחקים).

4. נוסעים נכון - לא מאיצים כמו נהגי מרוצים, בפקקים מנסים לשמור על מהירות קבועה ולא "רודפים" אחרי המכונית שלפנינו, בנסיעה עירונית שומרים על מהירות הגל הירוק.

5. מקטינים את משקל המכונית. אם תא המטען משמש כמחסן – מרוקנים אותו.

6. מוסיפים תוספים מתאימים לדלק (משפרים את ביצועי המנוע וע"י כך מביאים לחיסכון בצריכת הדלק).

7. טיפולים בזמן, החלפת שמנים ומסננים, גם הם תורמים לנצילות מנוע גבוהה יותר וחיסכון בדלק.

8. גם הפעלת מזגן מעלה את צריכת הדלק, אבל כמו שכולנו יודעים, לא הכל זה כסף, ונסיעה במכונית ממוזגת היא בטיחותית יותר ונעימה יותר.

9. לפני שאתה קונה את המכונית הבאה, כדאי שתבחן חלופות אחרות: ניתן לרכוש מכונית המונעת על דיזל, גז, או בעלת מנוע משולב דלק/חשמל (הנקראת גם "מכונית היברידית"). אם אתה נוסע מעל 20,000 ק"מ בשנה תגלה שחלק מחלופות אלו זולות מזו של המכונית הקלאסית המונעת במנוע בנזין.
על מה להקפיד לפני רכישת דירה?


הנה 10 דברים שחשוב להקפיד עליהם לפני רכישת דירה, לפי סוכן הנדל"ן שי שטרן, כפי שפורסמו במגזין "ברנז'ה" ביוני 2014:

1. תקציב מדוייק ב-100% - הכנסו לבנק למשכנתאות וודאו מהו התקציב האמיתי העומד לרשותכם צורך קניית דירה. אל תסתמכו על מחשבוני אינטרנט, היפגשו עם נציג לפחות פעם אחת וקבלו אישור עקרוני למשכנתא.

2. הגדרה ברורה של צרכים מול רצונות - הגדירו במדוייק מהם הצרכים שלכם בנכס החדש , על מה לא תוכלו להתפשר ומהם הרצונות שתשמחו שיהיו, אך תוכל להתפשר עליהם. הגדרה נכונה תעשה את התיווך בין כמיהת הלב להחלטה הרציונלית.

3. חישוב של הוצאות נלוות לרכישה - יש לקחת בחשבון הוצאות נלוות כמו מס רכישה במקרים מסוימיים, עלות עורך דין, עמלת תווך ועוד. חשבו את מסגרת ההוצאות הנלוות והשאירו כ-10% ממחיר הנכס הנרכש כסף זמין בצד.

4. החשפו למקסימום נכנסים פוטנציאלים - נתון לשיקולכם, אך לעתים משתלם לגשת למשרד תווך שיציג בפניכם את מלוא מאגר הדירות הפוטניאלי עבורכם. ישנה אמנם עלות, אך הזה מגדיל את הסיכוי שתמצאו את נכס חלומותיכם.

5. תחבורה - נוחות הגישה לנכס שאתם מעוניינים בו חשובה לא פחות מאלמנטים אחרים אותם בדרך כלל נוהגים לבדוק. בדקו האם קיימים שירותי תחבורה ציבורים נוחים וטובים עבור הילדים, האם יש נגישות נוחחה בשעות עומס, האם יש הסדרי חנייה נוחים וכיו"ב.

6. בנייה עתידית - תכניות בנייה עתידיות עלולות להשפיע על הנוף אותו אתם רואים כרגע מהנכס בו אתם מעוניינים. מאחר וכיום נהוגה בעיקר בנייה לגובה והגבההת בניינים דרך תמ"א 38, כדאי לבצע את כל הבדיקות האפשריות לגבי בנייה עתידית באזור המבוקש.

7. קנייה ומכירה - זכרו שלא בטוח שבנכס אותו אתם קונים תשארו לתמיד. ייתכן שהוא מתאים למצבכם בחיים כרגע וייתכן מאוד שבהמשך תרצו להתקדם הלאה לדירה גדולה יותר, איזור אחר או כל שיקול אחר. קחו זאת כחשבון בתהליך קבלת ההחלטות.

8. חישוב נכון - רובנו לא רוצים לצאת בתחושה שנוצלנו, או מה שנקרא בארץ "יצאנו פראיירים". יש לקחת בחשבון שככל שיש ויותר מתעניינים בנכס ערכו יעלה וחבל בדרך כלל להפסידו בגלל כמה אלפי שקלים שבדרך כלל יחזירו את עצמם עם עליית ערך הנכס.

9. עורך דין עם התמחות בנדל"ן - תפקידו של עורך דין המתמחה בנדל"ן הינו קריטי להגנת זכויות הקונה הן במהלך ברכישה והן במימושה לאורך תקופה שיכולה להיות לא קצרה. מומלץ להשתמש בעו"ד המכיר היטב את עולם החוזים, מה יעזור לכם לעבור את התהליך בשקט נפשי.

10. הערכה מחמירה לשיפוץ - במקרים רבים, בעיקר בעת רכישת דירה מיד שנייה, יש צורך (או רצון) בשיפוץ. קונה חכם יבקש הצעת מחיר לשיפוץ עוד לפני רכישת הנכס, וזאת על מנת לתכנן את התקציב שלו נכון. קונה חכם אף יותר יודע שהשיפוץ ייעלה בסופו של דבר יותר מהצעת המחיר שניתנה לו, ועל כן מכין לעצמו טווח בטחון תקציבי. שיפוץ יכול לחולל פלאים בנכס ולשנות לחלוטין את חווית המגורים - חשוב שנוודא את היכולת שלנו לבצע שיפוץ מתאים בתקציב הנכון ביחס המחיר לנכס.
איך לקנות בגדים בחנויות זולות?



כך כדאי לקנות בגדים בחנויות זולות:

1. לבוא עם ראש פתוח וללא תחושת עליונות, גם בחנויות זולות ניתן למצוא מציאות.

2. להגיע בשעות שנעים להסתובב בהן, לרוב חנויות מסוג זה ממוקמות לאורך רחובות ולא בקניונים וחשוב שההסתובבות ביניהן תהיה נעימה ולא מעיקה.

3. את מה שנראה כחיקוי זול (במיוחד כל הבגדים עם תוספות הנצנצים והזהבים) אפשר לשים בצד.

4. אם יש פריט מסוים שמצא חן בעינכם חישבו איך הוא היה נראה לכם לו היה ממוקם בחנות אחרת ואיך תראו אם תלכו עמו למקומות אליהם אתם רגילים.

5. נסו להתייחס לחיפוש בחנויות הללו כהרפתקה, תמיד יהיה אפשר למצוא משהו מעניין.


מהם האתרים שכדאי לקנות מהם בחו"ל נעלי ספורט?



אלו האתרים בחו"ל שכדאי לקנות מהם נעלי ספורט:

1. Eastbay - אתר עם התמחות בציוד ספורט ובגדי ספורט כולל נעלי ספורט.

2. אמזון. קום - אתר הקמעונאות כמעט הכי גדול בעולם בו ניתן למצוא כמעט הכל אך הוא אינו עושה משלוחים לישראל. ניתן לקנות משם ולהזמין את המשלוח לכתובת אמריקאית. האתר BUY2USA מציע מחיר קבוע של 20 דולר עבור עסקאות נעליים.

3. Eastbay - אתר לציוד ספורט כולל בגדי ונעלי ספורט ובעל בלוג מידע כל סוגי ספורט שונים.

4. 6pm - אתר המציע הלבשה ומבחר תיקים גדול והנחות גדולות על נעלי ספורט ושאר סוגי הנעליים. גם אתר זה אינו עושה משלוחים לארץ ויש למצוא כתובת אמריקאית אליה תגיע ההזמנה.

5. Runningwarehouse - אתר שיש בו את מוצרי הספורט הידועים ביותר ותחת הכותרת 50% ניתן למצוא נעליים ממותגים מובילים במחיר הנמוך מ-200 ש"ח.

6. Zappos - אתר למכירת מוצרי טקסטיל ונעליים בעל מחירים נוחים ותחלופה גדולה. ניתן לסמן קטגוריות שמתאימות לכם והאתר יערוך מיפוי למוצרים שרציתם.
איך לטפל בפנסיה שנה לפני הפרישה?


אלו הדברים שיש לעשות שנה לפני יציאתכם לפנסיה:

1. עשו סדר כל הניירת שלכם, הבינו מהיש בהם והיכן מצויים החסכונות הפנסיוניים שלכם, מהם אתם עתידים לקחת קצבה.

2. בררו מאיפה מגיעה לכם קצבה חייבת במס ומאיפה מגיעה לכם קצבה הפטורה ממס.

3. הבינו מאיזה פוליסות או קרנות הכי כדאי לקבל קצבה. ייתכן וישנם מספר מקומות מהם ניתן לקבל קצבה ויש לעשות בדיקה מאין הכי משתלם לקבל אותה.

4. הכינו טפסי 106 ממקומות העבודה הקודמים שלכם ואישורי פקיד שומה על משיכות פיצויים שבצעתם.

5. בדקו איפה הכי כדאי לנהל את החיסכון שלכם לאחר הפרישה, כך שתיהנו מתנאים טובים (לדוגמה דמי ניהול הוגנים).

6. במידה ואתם מעוניינים לנייד את החיסכון הפנסיוני שלכם יש לעשות זאת לפני קבלת הקצבה בפועל. דאגו לעשות זאת בזמן.

7. הקדישו מחשבה להבין מה יהיו כעת הצרכים שלכם ושל בני משפחתכם מבחינה בריאותית, צרכי ילדים וכדומה והתנהלו בתבונה בניהול החסכונות, קופות הגמל והקצבה המתוכננת.
איך להקטין את העמלות שאנו משלמים בבנק?



רוב הבנקים מתנהגים על פי שיטת "מצליח". העיתון "גלובס" בדק לעומק את נושא העמלות על ערבות בנקאית והגיע למסקנה שהבנק "זורק מחיר" ומי שלא מתמקח ומתווכח, משלם את הריבית הגבוהה שהוא דורש (עד 7% בבנק דיסקונט - שיאן העמלה הגבוהה בבדיקה זו). מי שמתמקח - משלם הרבה פחות.

"גלובס" גם מציע דרך טובה לי שהבנק לא הוריד לו את העמלה מספיק - לפעמים, מבחינת העמלה, יהיה יותר משתלם לקחת הלוואה מהבנק על סכום הערבות הבנקאית, מאשר לקחת את הערבות בעמלה שהבנק דורש.

ואנו נזכיר טיפ אחר שלנו, שאומר שתמיד יש להתמקח עם הבנק על העמלות, הריביות וכדומה. הבנק "תוקע" מחירים כרצונו ומי שמתמקח, במיוחד אם יש לו חשבון "טוב" בבנק - מקבל והרבה!
איזה אתר מציע לבחור מלון לפי דירוג המלון והמחיר שלו?



באתר priceline.com ניתן לבחור מלון מבלי לדעת איזה מלון זה יהיה לפי בחירת דירוג והצעת מחיר אותה נותן הלקוח. יש לציין את התאריכים המבוקשים, את היעד, את האיזורים המבוקשים ללינה, דירוג הכוכבים של המלון והמחיר אותו מציע הלקוח לשלם. על מנת שהמחיר יהיה ריאלי מערכת האתר מראה מהם המחירים הממוצעים לחדרים במלון באותה רמה שנבחרה. לאחר מכן מציג האתר את המלון שהסכים להצעה ללא ציון שמו ורק לאחר אישור ההזמנה ותשלום ניתן לראות מהו המלון הנבחר ומה החיסכון שבהצעה. ניתן להשיג כך הנחות של עד 60% במחיר חדר במלון.
איך להימנע מחוסר מעורבות בכלכלת המשפחה?
על מה להקפיד באריזה לפני מעבר דירה?
איזה כפר נופש מומלץ בהולנד?
איך לצאת מהחובות?
איך לבחור דירה מיד שניה?


אֵאוּרִיקַה - האנציקלופדיה של הסקרנות!

העולם הוא צבעוני ומופלא, אאוריקה כאן בשביל שתגלו אותו...

אלפי נושאים, תמונות וסרטונים, מפתיעים, מסקרנים וממוקדים.

ניתן לנווט בין הפריטים במגע, בעכבר, בגלגלת, או במקשי המקלדת

בואו לגלות, לחקור, ולקבל השראה!

אֵאוּרִיקַה - האנציקלופדיה של הסקרנות!

שלום,
נראה שכבר הכרתם את אאוריקה. בטח כבר גיליתם כאן דברים מדהימים, אולי כבר שאלתם שאלות וקיבלתם תשובות טובות.
נשמח לראות משהו מכם בספר האורחים שלנו: איזו מילה טובה, חוות דעת, עצה חכמה לשיפור או כל מה שיש לכם לספר לנו על אאוריקה, כפי שאתם חווים אותה.