שלום,
נראה שכבר הכרתם את אאוריקה. בטח כבר גיליתם כאן דברים מדהימים, אולי כבר שאלתם שאלות וקיבלתם תשובות טובות.
נשמח לראות משהו מכם בספר האורחים שלנו: איזו מילה טובה, חוות דעת, עצה חכמה לשיפור או כל מה שיש לכם לספר לנו על אאוריקה, כפי שאתם חווים אותה.
»
«
היכן לטייל ולקטוף בבוסתנים עתיקים בצפון?
בחודשים יוני-אוגוסט אפשר לנסוע עם הילדים ליערות עם בוסתנים שבהם עצי פרי עמוסי פירות כמו תאנים, חרובים, שקדים וענבים, כגון:
יער ביריה - ליד כביש צפת-ראש פינה (בעין יבנית ועין נבוריה - זיתים, תאנים וגם פיסטוק בעין גבר - בחודש ספטמבר)
יער עופר - ליד מושב עופר (חרובים, זיתים ותאנים)
יער לביא - ליד צומת גולני (זיתים)
פארק אדמית - ליד קיבוץ אדמית (חרובים, זיתים סברס וענבים)
נחל עמוד - בבוסתן המשוחזר (תאנים, שסק, גפנים, לימון, שקדים, רימונים, תפוזים וזיתים)
פרטים נוספים על בוסתני הפרי (שרידים לכפרים ערביים מלפני 1948) תוכלו לקבל מהקק"ל בשיחת חינם ל"קו ליער" 1-800-350-550
איך לחסוך בחשבון הסלולארי?
הנה 5 דרכים לחסוך בחשבון הסלולארי:
1. אל תצטרפו למסלול הכולל חיוב מינימום לדקה, הדבר עלול לייקר את החשבון החודשי שלכם עד 22%.
2. התמקחות עם נציגי השירות בכבלים או בלוויין כמעט תמיד תניב הנחה או מתנה.
3. השתדלו להצטרף למסלולים עסקיים או מסלולים של ועדי עובדים של ארגונים גדולים - הם משלמים בממוצע כ-30% פחות מתעריפי המגזר הפרטי.
4. אם אתם כמעט לא מדברים במכשיר הבזק שלכם, אתם יכולים להצטרף לשירות הקו הקל של בזק ולשלם דמי שימוש של 25 שקל בחודש במקום 49 שקל.
5. נוסעים לחו"ל עם הסלולר? אם אתם לא רוצים לקבל חשבון מבהיל כשאתם חוזרים, השתמשו במכשיר הסלולר רק כדי לשלוח ולקבל הודעות SMS ואת השיחות בצעו באמצעות כרטיס חיוג.
איך לבחור ביטוח נסיעות לחו"ל?
ובכן, הנה כך:
ביטוח הנסיעות לחו"ל למטיילים ולנסיעות נופש ועסקים הינו ביטוח מורכב ועל כן מומלץ לבדוק בו את הסעיפים הבאים:
1. מגבלת ההוצאה הרפואית היומית. בדרך כלל התקרה עומדת על כ- 1,500 עד 2,500 $ ליום אשפוז. לנוסעים לאירופה/ ארה"ב/ דרום אמריקה או יפן מומלץ להגדיל את התקרה לכדי 5,000$ ליום.
2. קיום הרחבת הביטוח לכיסוי לבעיות רפואיות שקרו בחו"ל ואשר נובעות ממצב רפואי קיים. ההרחבה מומלצת בעיקר לכל מי שבששת החודשים טרום הנסיעה היה בטיפול מעקב או בירור רפואי או נטל תרופות באופן קבוע.
3. לבחון הרחבה מתאימה למי שמתכוון לעשות כל ספורט אתגרי שהוא לרבות טיולי ג`יפים/ רפטינג/ רכיבה על אופניים וכד`.
4. מרבית הביטוחים תקפים ל- 45 יום בלבד. בדקו האם זה מספיק לנסיעה שלכם והגדילו, אם יש צורך.
5. הביטוח מיועד לאנשים בריאים. אם אתם סובלים ממחלה כלשהי, חשוב להוסיף לפוליסה הבסיסית כיסוי גם לה.
6. הרחבת הביטוח לנשים בהריון וקיום כיסוי ביטוחי גם לעובר. מומלץ לקרוא את הפוליסה ולבדוק האם היא מתאימה לצרכינו.
7. איתור וחילוץ, במידה ואתם יוצאים לטיול שיש בו מרכיבים מסוכנים או מקומות מועדים לרעידות אדמה, צונאמי וכדומה, הם סעיפים שחשוב לבדוק, גם מבחינת העלויות המקומיות בארץ היעד (שהסכום המיועד אכן מספק עלויות איתור וחילוץ בה) וגם מבחינת ספקי השירותים הללו (לא להתבייש לבקש פירוט של חברות שנותנות את השירותים בארץ היעד).
האם יש צורך לרכוש ביטוח נסיעות לחו"ל או שניתן להסתפק בביטוח של חברות כרטיסי האשראי?
ביטוח נסיעות לחו"ל צריך לכסות אירועי משבר, קטסטרופות שעלולות לקרות במהלך טיול/נופש בחו``ל. הביטוח של חברות כרטיסי האשראי הינו מצומצם יחסית במספר תחומים: א. תקרת הוצאות לטיפולים בחו"ל, בדרך כלל ב- 1500 עד 2500 $ ליום. ב. הגדרת ספורט אתגרי. ג. טיפול בסיבוך רפואי הנובע ממצב רפואי קיים. ד. תקופת הביטוח מוגבלת בדרך כלל ל- 45 יום בלבד. מקובל לחשוב שמי שיוצא לנופשון קצר וקרוב (קפריסין/תורכיה..) יכול להסתפק בביטוח של חברת האשראי, אולם מומלץ לכל אדם לבחון את רמת הסיכון שהוא רוצה או מסוגל לשאת על עצמו.
איפה להזמין כרטיסי טיסה זולים?
אלו המקומות בהם אפשר להזמין כרטיסי טיסה זולים:
1. סוכני נסיעות - כן, למרות שהאינטרנט הפך לכלי מבוקש מאוד בתחום, עדיין לסוכני הנסיעות יש הטבות שאינן מפורסמות במקומות אחרים מחברות התעופה ושווה לברר אצלן. החיסרון בשיטה זו כמובן היא העמלה המשולמת לסוכן ולעתים הופכת את העסקה לפחות משתלמת. בכל מקרה כדאי לגשת לסניף באופן אישי ולנסות לנצל כל הטבה או אופציה מהסוכן מאשר לדבר עמו טלפונית ולא לדעת על איזה מקורות הוא מסתמך.
2. אתרי השוואות מחירים - ישנם אתרים רבים להשוואות מחירים שגם הם לא תמיד אובייקטיבים כי הם עובדים על עמלות ומקדמים את מה שמשתלם להם. מומלץ לערוך השוואה בין אתרים שונים, כולל זה של חברת התעופה ולבדוק את המחיר שמשתלם לכם ביותר.
3. אתר מומלץ במיוחד להשוואת מחירים הוא www.orbitz.com שכן מבחר האפשרויות בו רב ביותר והמחירים משתלמים, בנוסף מובטח שאם תמצאו כרטיס טיסה זול יותר במקום אחר לאחר שכבר קניתם יוחזר לכם 110% מההפרש.
4. חיפוש מבצעים מקומיים בארצות שונות - לעתים לחלק את הטיסה לשניים ולשלם על כל יעד בנפרד יוצא חסכוני יותר, כלומר מנקודה A לנקודה B לטוס עם חברת תעופה אחת ומשם להמשיך ליעד עם חברת תעופה שנייה או עם אמצעי תחבורה אחר (רכבת, שיט וכו). החיסרון הוא איחור או ביטול בטיסה הראשונה יגרור אחריו ביטולים של כל השאר.
5. כדאי לדעת שטיסות ביניים זולות יותר מטיסות ישירות ברוב המקרים.
6. טיסות שכר - אפשרות טובה לחסוך, אם כי לא תמיד ולא פעם מלווה בהתעסקות מתישה סביבן.
7. טיסה בחברות טיסה מוזלות בהן אין שום שירות מלבד הטיסה עצמה.
איך לתכנן את חסכון הפנסיה בצורה הנכונה?
בכדי להגיע מסודרים ככל האפשר לגיל פרישה כדאי להקפיד על הדברים הבאים:
1. יש לוודא את נכונות כל הפרטיים האישים שלכם ושל המעסיק שלכם, יש לעדכן כל שינוי בסטטוס, מקום מגורים ולעדכן את מי שמנהל לכם את הפנסיה ואם צריך גם את המוטבים (היורשים העתידיים).
2. יש לבדוק שכל ההפקדות שנרשמו לזכותכם אכן נמצאות בתיאום מול ההפרשות שלכם ושל מעסיקכם כפי שהופיעו בתלוש השכר.
3. וודאו שאתם משלמים דמי ניהול בגובה סביר ולא מעל הממוצע, בדקו אם קיבלתם הנחות שהובטחו לכם והאם אתם זכאים להנחות נוספות.
4. בדקו מה גובה ההפרשה שלכם לפנסיה והאם אתם יכולים להגדיל אותה, הדבר נכון לשכירים בעלי הכנסות ממוצעות וגבוהות ולעצמאיים האחראים באופן מלא על הפנסיה שלהם.
5. היעזר בדו"ח השנתי בכדי לבדוק האם אתם חוסכים לפנסיה שלכם בצורה המיטבית.
6. חשבו מהי קצבת הפנסיה שתקבלו והאם היא תספיק לכם למחייה ולצרכים השונים בגיל פרישה (בריאות, עזרה לילדים, שמירה על רמת חיים מסוימת ועוד).
7. קחו בחשבון את אלו התלויים בכם לפרנסתם ומי שיהיה תלוי בכם בעתיד (לדוגמה ילדים בעלי צרכים מיוחדים) ושקלו להרחיב או לרכוש ביטוח במיוחד למטרה זו.
8. חשוב לוודא שהביטוח הפנסיוני כולל תשלום במקרה של חוסר יכולת לעבוד לפני גיל הפרישה, יש חריגות בתחום זה ולא פעם אנשים לא מקבלים פיצוי משום יש עבודות (לא במקצוע שלהם) שהם כן מסוגלים לבצע.
9. אנשים עם מקצועות יוצאי דופן חשוב שיעשו ביטוח המכסה מקרים של נכות ואי יכולת לעבוד במקצוע שלהם כחלק מהביטוח הקיים או כביטוח נוסף.
10. וודאו שאפיק ההשקעות שלכם (סולידי או לא) מתאים לנקודה בה אתם נמצאים בחייכם והאם יש צורך לשנות אותו.
11. שקלו לפזר את החסכונות במסלולי השקעה שונים כדי להקטין את האפשרות לסיכונים. הצעירים יותר יכולים להרשות לעצמם מסלולים מסוכנים יותר בעוד המבוגרים כדאי שיבחרו במסלולים סולידיים בהם הסיכון להפסיד נמוך יותר.
12. במידה ועברתם מחברה אחת לאחרת שימו לב שקיבלתם דו"ח עם פירוט כל התנאים והפרטים הדרושים, כולל כל הזכויות שנצברו לכם.
13.בכל שינוי שאתם צריכים לעשות בחסכון החל מעדכון פרטים ועד שינויי מסלול ניתן לפנות למנהל ההסדרים שעובד מול החברה בה אתם מועסקים או ליועץ הפנסיוני בבנק.
האם לקנות נורת פלורוסנט קומפקטית ב-35 ש"ח במקום נורת ליבון רגילה ב-2.5 ש"ח?
נראה שלא משתלם לקנות את נורות הפלורוסט הקומפקטיות החדשות ב-35 ש"ח במקום נורת 100 ואט רגילה ב-2.5 ש"ח.
כי אם תחשבו את מחיר החשמל שהיא תצרוך במהלך חייהן תקבלו:
נורת פלורוסנט קומפקטית תעלה כ-85 ש"ח
נורת ליבון רגילה תעלה כ-260 ש"ח
איך חישבתי את זה? - הנה:
נורת פלורוסנט קומפקטית אחת מספיקה לכ5000 שעות עבודה אם נהיה שמרניים, (שהן כ5 תקופות חיים של ליבון). נורה של 20W שוות ערך באורה לנורת ליבון של 100W.
אם נניח שמחיר קילוואט-שעה הוא חצי שקל (0.005 ש"ח לוואט-שעה)נקבל שעבור החשמל שתספק נורת פלורוסנט קומפקטי אחת נשלם 20X5000X0.005 = 50 ש"ח
ועבור החשמל של 5 נורות ליבון נשלם:
100X5000X0.005 = 250 ש"ח.
נוסיף לזה את מחירי הנורות:
כ35 ש"ח לנורת ליבון קומפקטית
כ12.5 ש"ח ל5 נורות ליבון.
והתוצאה היא חסכון משמעותי בכסף ובחשמל, בשימוש בנורות PL.
כמה כסף כדאי להפריש לחיסכון לטווח ארוך עבור הילדים?
לפי הערכה שעשתה חברת "אוצר" עבור מגזין צרכנות של העיתון גלובס ביולי 2008, אלו הסכומים שכדאי להורים להפריש עבור כל אחד מילדיהם עבור חיסכון לטווח ארוך:
1. עבור בר/בת מצווה - 150 ש"ח כל חודש שיצטברו ל-30,000 ש"ח.
2. עבור תואר ראשון 70 ש"ח כל חודש שיצטברו ל-30,000 ש"ח.
3. עבור החתונה 85 ש"ח כל חודש שיצטברו ל-50,000 ש"ח.
4. עבור עזרה ברכישת דירה/עסק/ השקעה 340 ש"ח כל חודש שיצטברו ל-200,000 ש"ח.
5. סה"כ חיסכון חודשי של 650 ש"ח כל חודש שיגיעו בעתיד לסכום של 310,000 ש"ח.
איך להחליף בעצמי את המאוורר של המחשב?
החלפת מאוורר למחשב שלכם תתבצע כך:
1. כבו את המחשב ונתקו אותו לחלוטין מהחשמל
2. פתחו את המארז בזהירות
3. נתקו את המאוורר מכבל החשמל המחובר אליו
4. שלפו את המאוורר ממקומו, על ידי פתיחת תופסני המתכת שלו או פתיחת הברגים
5. קחו את המאוורר איתכם למעבדה קרובה ובקשו מאוורר זהה
6. התקינו את המאוורר החדש והפעילו את המחשב
הערה: אם המחשב באחריות הרי שפתיחתו עלולה לגרום לאובדן האחריות. בדקו היטב אם כדאי לכם לעשות את העבודה לבדכם במקרה כזה ולהסתכן בכך או שפשוט קחו את המחשב למעבדה.

בחודשים יוני-אוגוסט אפשר לנסוע עם הילדים ליערות עם בוסתנים שבהם עצי פרי עמוסי פירות כמו תאנים, חרובים, שקדים וענבים, כגון:
יער ביריה - ליד כביש צפת-ראש פינה (בעין יבנית ועין נבוריה - זיתים, תאנים וגם פיסטוק בעין גבר - בחודש ספטמבר)
יער עופר - ליד מושב עופר (חרובים, זיתים ותאנים)
יער לביא - ליד צומת גולני (זיתים)
פארק אדמית - ליד קיבוץ אדמית (חרובים, זיתים סברס וענבים)
נחל עמוד - בבוסתן המשוחזר (תאנים, שסק, גפנים, לימון, שקדים, רימונים, תפוזים וזיתים)
פרטים נוספים על בוסתני הפרי (שרידים לכפרים ערביים מלפני 1948) תוכלו לקבל מהקק"ל בשיחת חינם ל"קו ליער" 1-800-350-550

הנה 5 דרכים לחסוך בחשבון הסלולארי:
1. אל תצטרפו למסלול הכולל חיוב מינימום לדקה, הדבר עלול לייקר את החשבון החודשי שלכם עד 22%.
2. התמקחות עם נציגי השירות בכבלים או בלוויין כמעט תמיד תניב הנחה או מתנה.
3. השתדלו להצטרף למסלולים עסקיים או מסלולים של ועדי עובדים של ארגונים גדולים - הם משלמים בממוצע כ-30% פחות מתעריפי המגזר הפרטי.
4. אם אתם כמעט לא מדברים במכשיר הבזק שלכם, אתם יכולים להצטרף לשירות הקו הקל של בזק ולשלם דמי שימוש של 25 שקל בחודש במקום 49 שקל.
5. נוסעים לחו"ל עם הסלולר? אם אתם לא רוצים לקבל חשבון מבהיל כשאתם חוזרים, השתמשו במכשיר הסלולר רק כדי לשלוח ולקבל הודעות SMS ואת השיחות בצעו באמצעות כרטיס חיוג.

ובכן, הנה כך:
ביטוח הנסיעות לחו"ל למטיילים ולנסיעות נופש ועסקים הינו ביטוח מורכב ועל כן מומלץ לבדוק בו את הסעיפים הבאים:
1. מגבלת ההוצאה הרפואית היומית. בדרך כלל התקרה עומדת על כ- 1,500 עד 2,500 $ ליום אשפוז. לנוסעים לאירופה/ ארה"ב/ דרום אמריקה או יפן מומלץ להגדיל את התקרה לכדי 5,000$ ליום.
2. קיום הרחבת הביטוח לכיסוי לבעיות רפואיות שקרו בחו"ל ואשר נובעות ממצב רפואי קיים. ההרחבה מומלצת בעיקר לכל מי שבששת החודשים טרום הנסיעה היה בטיפול מעקב או בירור רפואי או נטל תרופות באופן קבוע.
3. לבחון הרחבה מתאימה למי שמתכוון לעשות כל ספורט אתגרי שהוא לרבות טיולי ג`יפים/ רפטינג/ רכיבה על אופניים וכד`.
4. מרבית הביטוחים תקפים ל- 45 יום בלבד. בדקו האם זה מספיק לנסיעה שלכם והגדילו, אם יש צורך.
5. הביטוח מיועד לאנשים בריאים. אם אתם סובלים ממחלה כלשהי, חשוב להוסיף לפוליסה הבסיסית כיסוי גם לה.
6. הרחבת הביטוח לנשים בהריון וקיום כיסוי ביטוחי גם לעובר. מומלץ לקרוא את הפוליסה ולבדוק האם היא מתאימה לצרכינו.
7. איתור וחילוץ, במידה ואתם יוצאים לטיול שיש בו מרכיבים מסוכנים או מקומות מועדים לרעידות אדמה, צונאמי וכדומה, הם סעיפים שחשוב לבדוק, גם מבחינת העלויות המקומיות בארץ היעד (שהסכום המיועד אכן מספק עלויות איתור וחילוץ בה) וגם מבחינת ספקי השירותים הללו (לא להתבייש לבקש פירוט של חברות שנותנות את השירותים בארץ היעד).

ביטוח נסיעות לחו"ל צריך לכסות אירועי משבר, קטסטרופות שעלולות לקרות במהלך טיול/נופש בחו``ל. הביטוח של חברות כרטיסי האשראי הינו מצומצם יחסית במספר תחומים: א. תקרת הוצאות לטיפולים בחו"ל, בדרך כלל ב- 1500 עד 2500 $ ליום. ב. הגדרת ספורט אתגרי. ג. טיפול בסיבוך רפואי הנובע ממצב רפואי קיים. ד. תקופת הביטוח מוגבלת בדרך כלל ל- 45 יום בלבד. מקובל לחשוב שמי שיוצא לנופשון קצר וקרוב (קפריסין/תורכיה..) יכול להסתפק בביטוח של חברת האשראי, אולם מומלץ לכל אדם לבחון את רמת הסיכון שהוא רוצה או מסוגל לשאת על עצמו.
חסכון

אלו המקומות בהם אפשר להזמין כרטיסי טיסה זולים:
1. סוכני נסיעות - כן, למרות שהאינטרנט הפך לכלי מבוקש מאוד בתחום, עדיין לסוכני הנסיעות יש הטבות שאינן מפורסמות במקומות אחרים מחברות התעופה ושווה לברר אצלן. החיסרון בשיטה זו כמובן היא העמלה המשולמת לסוכן ולעתים הופכת את העסקה לפחות משתלמת. בכל מקרה כדאי לגשת לסניף באופן אישי ולנסות לנצל כל הטבה או אופציה מהסוכן מאשר לדבר עמו טלפונית ולא לדעת על איזה מקורות הוא מסתמך.
2. אתרי השוואות מחירים - ישנם אתרים רבים להשוואות מחירים שגם הם לא תמיד אובייקטיבים כי הם עובדים על עמלות ומקדמים את מה שמשתלם להם. מומלץ לערוך השוואה בין אתרים שונים, כולל זה של חברת התעופה ולבדוק את המחיר שמשתלם לכם ביותר.
3. אתר מומלץ במיוחד להשוואת מחירים הוא www.orbitz.com שכן מבחר האפשרויות בו רב ביותר והמחירים משתלמים, בנוסף מובטח שאם תמצאו כרטיס טיסה זול יותר במקום אחר לאחר שכבר קניתם יוחזר לכם 110% מההפרש.
4. חיפוש מבצעים מקומיים בארצות שונות - לעתים לחלק את הטיסה לשניים ולשלם על כל יעד בנפרד יוצא חסכוני יותר, כלומר מנקודה A לנקודה B לטוס עם חברת תעופה אחת ומשם להמשיך ליעד עם חברת תעופה שנייה או עם אמצעי תחבורה אחר (רכבת, שיט וכו). החיסרון הוא איחור או ביטול בטיסה הראשונה יגרור אחריו ביטולים של כל השאר.
5. כדאי לדעת שטיסות ביניים זולות יותר מטיסות ישירות ברוב המקרים.
6. טיסות שכר - אפשרות טובה לחסוך, אם כי לא תמיד ולא פעם מלווה בהתעסקות מתישה סביבן.
7. טיסה בחברות טיסה מוזלות בהן אין שום שירות מלבד הטיסה עצמה.

בכדי להגיע מסודרים ככל האפשר לגיל פרישה כדאי להקפיד על הדברים הבאים:
1. יש לוודא את נכונות כל הפרטיים האישים שלכם ושל המעסיק שלכם, יש לעדכן כל שינוי בסטטוס, מקום מגורים ולעדכן את מי שמנהל לכם את הפנסיה ואם צריך גם את המוטבים (היורשים העתידיים).
2. יש לבדוק שכל ההפקדות שנרשמו לזכותכם אכן נמצאות בתיאום מול ההפרשות שלכם ושל מעסיקכם כפי שהופיעו בתלוש השכר.
3. וודאו שאתם משלמים דמי ניהול בגובה סביר ולא מעל הממוצע, בדקו אם קיבלתם הנחות שהובטחו לכם והאם אתם זכאים להנחות נוספות.
4. בדקו מה גובה ההפרשה שלכם לפנסיה והאם אתם יכולים להגדיל אותה, הדבר נכון לשכירים בעלי הכנסות ממוצעות וגבוהות ולעצמאיים האחראים באופן מלא על הפנסיה שלהם.
5. היעזר בדו"ח השנתי בכדי לבדוק האם אתם חוסכים לפנסיה שלכם בצורה המיטבית.
6. חשבו מהי קצבת הפנסיה שתקבלו והאם היא תספיק לכם למחייה ולצרכים השונים בגיל פרישה (בריאות, עזרה לילדים, שמירה על רמת חיים מסוימת ועוד).
7. קחו בחשבון את אלו התלויים בכם לפרנסתם ומי שיהיה תלוי בכם בעתיד (לדוגמה ילדים בעלי צרכים מיוחדים) ושקלו להרחיב או לרכוש ביטוח במיוחד למטרה זו.
8. חשוב לוודא שהביטוח הפנסיוני כולל תשלום במקרה של חוסר יכולת לעבוד לפני גיל הפרישה, יש חריגות בתחום זה ולא פעם אנשים לא מקבלים פיצוי משום יש עבודות (לא במקצוע שלהם) שהם כן מסוגלים לבצע.
9. אנשים עם מקצועות יוצאי דופן חשוב שיעשו ביטוח המכסה מקרים של נכות ואי יכולת לעבוד במקצוע שלהם כחלק מהביטוח הקיים או כביטוח נוסף.
10. וודאו שאפיק ההשקעות שלכם (סולידי או לא) מתאים לנקודה בה אתם נמצאים בחייכם והאם יש צורך לשנות אותו.
11. שקלו לפזר את החסכונות במסלולי השקעה שונים כדי להקטין את האפשרות לסיכונים. הצעירים יותר יכולים להרשות לעצמם מסלולים מסוכנים יותר בעוד המבוגרים כדאי שיבחרו במסלולים סולידיים בהם הסיכון להפסיד נמוך יותר.
12. במידה ועברתם מחברה אחת לאחרת שימו לב שקיבלתם דו"ח עם פירוט כל התנאים והפרטים הדרושים, כולל כל הזכויות שנצברו לכם.
13.בכל שינוי שאתם צריכים לעשות בחסכון החל מעדכון פרטים ועד שינויי מסלול ניתן לפנות למנהל ההסדרים שעובד מול החברה בה אתם מועסקים או ליועץ הפנסיוני בבנק.

נראה שלא משתלם לקנות את נורות הפלורוסט הקומפקטיות החדשות ב-35 ש"ח במקום נורת 100 ואט רגילה ב-2.5 ש"ח.
כי אם תחשבו את מחיר החשמל שהיא תצרוך במהלך חייהן תקבלו:
נורת פלורוסנט קומפקטית תעלה כ-85 ש"ח
נורת ליבון רגילה תעלה כ-260 ש"ח
איך חישבתי את זה? - הנה:
נורת פלורוסנט קומפקטית אחת מספיקה לכ5000 שעות עבודה אם נהיה שמרניים, (שהן כ5 תקופות חיים של ליבון). נורה של 20W שוות ערך באורה לנורת ליבון של 100W.
אם נניח שמחיר קילוואט-שעה הוא חצי שקל (0.005 ש"ח לוואט-שעה)נקבל שעבור החשמל שתספק נורת פלורוסנט קומפקטי אחת נשלם 20X5000X0.005 = 50 ש"ח
ועבור החשמל של 5 נורות ליבון נשלם:
100X5000X0.005 = 250 ש"ח.
נוסיף לזה את מחירי הנורות:
כ35 ש"ח לנורת ליבון קומפקטית
כ12.5 ש"ח ל5 נורות ליבון.
והתוצאה היא חסכון משמעותי בכסף ובחשמל, בשימוש בנורות PL.

לפי הערכה שעשתה חברת "אוצר" עבור מגזין צרכנות של העיתון גלובס ביולי 2008, אלו הסכומים שכדאי להורים להפריש עבור כל אחד מילדיהם עבור חיסכון לטווח ארוך:
1. עבור בר/בת מצווה - 150 ש"ח כל חודש שיצטברו ל-30,000 ש"ח.
2. עבור תואר ראשון 70 ש"ח כל חודש שיצטברו ל-30,000 ש"ח.
3. עבור החתונה 85 ש"ח כל חודש שיצטברו ל-50,000 ש"ח.
4. עבור עזרה ברכישת דירה/עסק/ השקעה 340 ש"ח כל חודש שיצטברו ל-200,000 ש"ח.
5. סה"כ חיסכון חודשי של 650 ש"ח כל חודש שיגיעו בעתיד לסכום של 310,000 ש"ח.

החלפת מאוורר למחשב שלכם תתבצע כך:
1. כבו את המחשב ונתקו אותו לחלוטין מהחשמל
2. פתחו את המארז בזהירות
3. נתקו את המאוורר מכבל החשמל המחובר אליו
4. שלפו את המאוורר ממקומו, על ידי פתיחת תופסני המתכת שלו או פתיחת הברגים
5. קחו את המאוורר איתכם למעבדה קרובה ובקשו מאוורר זהה
6. התקינו את המאוורר החדש והפעילו את המחשב
הערה: אם המחשב באחריות הרי שפתיחתו עלולה לגרום לאובדן האחריות. בדקו היטב אם כדאי לכם לעשות את העבודה לבדכם במקרה כזה ולהסתכן בכך או שפשוט קחו את המחשב למעבדה.
איך להכין סבון תוצרת בית?
כך תכינו סבון תוצרת בית:
חומרים:
=======
סבון גליצרין ללא ריח "Sapolina"
שמן אתרי ריחני (אם אין אז אפשר גם תמצית ריח למבער)
פרחים מיובשים
כוהל רפואי
תבניות/חותכן עוגיות/צלחת שטוחה וסכין
כף עץ או מקל אכילה סיני (צ´ופסטיקס) - לערבוב
צבע לסבונים (Sapolina) או צבע מאכל - אם רוצים סבון צבעוני
הוראות הכנה:
============
1. המיסו את הגליצרין בדיוק עד שיהפוך נוזלי, לא שניה יותר, בסיר כפול או במיקרוגל.
2. הוסיפו 2-3 טיפות מתמצית הריח ואת צבע המאכל וערבבו.
3. השפריצו מעט כוהל רפואי על הפרחים והכניסו אותם לתערובת.
4. ערבבו קלות את התערובת ושיפכו לתבנית גמישה (כדי שאחרי הקירור יהיה קל לשלוף את הסבונים).
5. הניחו לתערובת להתקרר, למשך 25-30 דקות.
6. חתכו את התערובת לסבונים בודדים בחותכי עוגיות או סכין.
כך תכינו סבון תוצרת בית:
חומרים:
=======
סבון גליצרין ללא ריח "Sapolina"
שמן אתרי ריחני (אם אין אז אפשר גם תמצית ריח למבער)
פרחים מיובשים
כוהל רפואי
תבניות/חותכן עוגיות/צלחת שטוחה וסכין
כף עץ או מקל אכילה סיני (צ´ופסטיקס) - לערבוב
צבע לסבונים (Sapolina) או צבע מאכל - אם רוצים סבון צבעוני
הוראות הכנה:
============
1. המיסו את הגליצרין בדיוק עד שיהפוך נוזלי, לא שניה יותר, בסיר כפול או במיקרוגל.
2. הוסיפו 2-3 טיפות מתמצית הריח ואת צבע המאכל וערבבו.
3. השפריצו מעט כוהל רפואי על הפרחים והכניסו אותם לתערובת.
4. ערבבו קלות את התערובת ושיפכו לתבנית גמישה (כדי שאחרי הקירור יהיה קל לשלוף את הסבונים).
5. הניחו לתערובת להתקרר, למשך 25-30 דקות.
6. חתכו את התערובת לסבונים בודדים בחותכי עוגיות או סכין.
איך לעקוב אחרי ניירת המגיעה מהבנק?
לרבים באיתנו נטייה לא להתייחס לניירת המגיעה מהבנק, חברות הביטוח, האשראי והפנסיה. על מנת לקחת אחריות על התנהלותכם הכלכלית חשוב לעשות את הדברים הבאים:
1. לפתוח את כל המעטפות ולקרוא בעיון את כל הדיווחים מהחברות השונות.
2. לוודא שאין טעויות בסכומים עליהם חויבתם.
3. לסמן במרקר כל נושא שאינו ברור ולברר אותו עם הגורמים הרלוונטים.
4. לעקוב אחרי סיום תכניות (למשל של הסלולארי) ולבדוק האם יש תכנית משתלמת יותר ממה שאתם משלמים עליה כרגע.
5. לתייק לפי תאריכים בתיקיות שונות או בקלסר המחולק עם חוצצים לפי נושאים כל נייר במקום המתאים לו. רצוי לתייק מיד בתום הקריאה או אחת לחודש ולא לצבור ניירת שאין עליה שליטה כשהיא מצטברת.
לרבים באיתנו נטייה לא להתייחס לניירת המגיעה מהבנק, חברות הביטוח, האשראי והפנסיה. על מנת לקחת אחריות על התנהלותכם הכלכלית חשוב לעשות את הדברים הבאים:
1. לפתוח את כל המעטפות ולקרוא בעיון את כל הדיווחים מהחברות השונות.
2. לוודא שאין טעויות בסכומים עליהם חויבתם.
3. לסמן במרקר כל נושא שאינו ברור ולברר אותו עם הגורמים הרלוונטים.
4. לעקוב אחרי סיום תכניות (למשל של הסלולארי) ולבדוק האם יש תכנית משתלמת יותר ממה שאתם משלמים עליה כרגע.
5. לתייק לפי תאריכים בתיקיות שונות או בקלסר המחולק עם חוצצים לפי נושאים כל נייר במקום המתאים לו. רצוי לתייק מיד בתום הקריאה או אחת לחודש ולא לצבור ניירת שאין עליה שליטה כשהיא מצטברת.
איך לטפל במשיכת יתר (אוברדראפט) בבנק?
כדי לטפל במצב של משיכת יתר בבנק עשו את הצעדים הבאים:
1. נהלו רישום מדוקדק, במשך חודש שלם, של כל ההוצאות שלכם, כולל ריביות על חריגות בבנק, איחורים בתשלומים, עמלות, קנסות וכדומה.
2. את הרישום מיינו מראש להוצאות קבועות: מיסים, משכנתא (או שכר דירה), ביטוחים, ניהול הבית (חשמל, ארנונה וכדומה), רפואה, לימודים, רכב, תקשורת וכדומה. מולן ההוצאות המזדמנות כמו מזון, ביגוד ובילויים.
3. מול כל ההוצאות הציבו את ההכנסות שלכם באותו חודש. סמנו לעצמכם את ההפרש ונסו לאתר בסעיף ההוצאות המשתנות אילו הוצאות לא היו נחוצות והאם הן "מכסות" את ההפרש. מומלץ גם לברר בהוצאות הקבועות אם ניתן להשלים את החיסכון - לנתק את הכבלים, לדבר פחות בטלפון הנייד וכדומה.
4. לאחר מכן ,התחילו לחסוך: חלקו את ההכנסות בניכוי ההוצאות הקבועות ל-4.2 - הסכום שמתקבל הוא הסכום השבועי - קזזו ממנו 10% להוצאות בלתי צפויות (תמיד יש הפתעות!) וקיבלתם את הסכום העומד לרשותכם לשבוע. עליכם להתחיל ולנהל את תקציבכם מעתה ברישום מדויק של ההוצאות השבועיות המשתנות מול תקציב זה. אם תקפידו - תצליחו!
כדי לטפל במצב של משיכת יתר בבנק עשו את הצעדים הבאים:
1. נהלו רישום מדוקדק, במשך חודש שלם, של כל ההוצאות שלכם, כולל ריביות על חריגות בבנק, איחורים בתשלומים, עמלות, קנסות וכדומה.
2. את הרישום מיינו מראש להוצאות קבועות: מיסים, משכנתא (או שכר דירה), ביטוחים, ניהול הבית (חשמל, ארנונה וכדומה), רפואה, לימודים, רכב, תקשורת וכדומה. מולן ההוצאות המזדמנות כמו מזון, ביגוד ובילויים.
3. מול כל ההוצאות הציבו את ההכנסות שלכם באותו חודש. סמנו לעצמכם את ההפרש ונסו לאתר בסעיף ההוצאות המשתנות אילו הוצאות לא היו נחוצות והאם הן "מכסות" את ההפרש. מומלץ גם לברר בהוצאות הקבועות אם ניתן להשלים את החיסכון - לנתק את הכבלים, לדבר פחות בטלפון הנייד וכדומה.
4. לאחר מכן ,התחילו לחסוך: חלקו את ההכנסות בניכוי ההוצאות הקבועות ל-4.2 - הסכום שמתקבל הוא הסכום השבועי - קזזו ממנו 10% להוצאות בלתי צפויות (תמיד יש הפתעות!) וקיבלתם את הסכום העומד לרשותכם לשבוע. עליכם להתחיל ולנהל את תקציבכם מעתה ברישום מדויק של ההוצאות השבועיות המשתנות מול תקציב זה. אם תקפידו - תצליחו!
איך לחסוך בטיסות עסקים?
אם אתם אנשי עסקים הנדרשים לעיתים קרובות לנסוע לחו"ל, תוכלו לאמץ כמה עקרונות על מנת להוזיל את הטיסה:
1. טיסות ישירות יקרות יותר - עד מאות דולרים יכולים להיחסך אם לא תבחרו בטיסה ישירה ליעד רחוק.
2. טיסות הלילה זולות עד כ-25% מהטיסות בשעות היום. אם היעד הוא רחוק, ההפרש יהיה משמעותי מאד.
3. הזמנה מוקדמת ככל הניתן חשובה כדי לקבל מקום במחלקות הזולות.
4. כרטוס ממש קרוב לטיסה, כדי להימנע מדמי ביטול, אם הנסיעה מבוטלת.
5. נצלו נקודות שצברתם, יתכן שתהיו זכאים לטיסה ללא תשלום.
6. למרות שכדאי לדבוק בחברת תעופה אחת כדי לצבור אצלה נקודות, מומלץ ביותר, מפעם לפעם, לבדוק גם הצעות אצל חברות מתחרות. אלה פעמים רבות יכולות להציע תעריפים זולים משמעותית.
7. אם החברה שלך ממש בלחץ כספי, ניתן לשקול אפילו חברות Low Cost כמו EasyJet ודומותיה. לגבי טיסות פנים בחו"ל, ההצעה עוד יותר משמעותית.
8. לטיסות פנים יבשתיות, מומלץ להשתמש בחברות Low Cost.
אם אתם אנשי עסקים הנדרשים לעיתים קרובות לנסוע לחו"ל, תוכלו לאמץ כמה עקרונות על מנת להוזיל את הטיסה:
1. טיסות ישירות יקרות יותר - עד מאות דולרים יכולים להיחסך אם לא תבחרו בטיסה ישירה ליעד רחוק.
2. טיסות הלילה זולות עד כ-25% מהטיסות בשעות היום. אם היעד הוא רחוק, ההפרש יהיה משמעותי מאד.
3. הזמנה מוקדמת ככל הניתן חשובה כדי לקבל מקום במחלקות הזולות.
4. כרטוס ממש קרוב לטיסה, כדי להימנע מדמי ביטול, אם הנסיעה מבוטלת.
5. נצלו נקודות שצברתם, יתכן שתהיו זכאים לטיסה ללא תשלום.
6. למרות שכדאי לדבוק בחברת תעופה אחת כדי לצבור אצלה נקודות, מומלץ ביותר, מפעם לפעם, לבדוק גם הצעות אצל חברות מתחרות. אלה פעמים רבות יכולות להציע תעריפים זולים משמעותית.
7. אם החברה שלך ממש בלחץ כספי, ניתן לשקול אפילו חברות Low Cost כמו EasyJet ודומותיה. לגבי טיסות פנים בחו"ל, ההצעה עוד יותר משמעותית.
8. לטיסות פנים יבשתיות, מומלץ להשתמש בחברות Low Cost.
איפה יש מספרות של בתי ספר לעיצוב שיער שהסטודנטים עושים תספורות ותסרוקות במחירים זולים?
מרגישים שמחירי התספורות והתסרוקות גדולים עליכם?
בית הספר לספרות "דיאנה" מאפשר לתלמידיו להתנסות, בסטאז' שלהם, בעשייה של תסרוקות ותספורות, במחיר מופחת, של 25 שקל בלבד לתספורת נשית. כתובת: דיזינגוף 190, תל אביב. טלפון: 03-5273804
גם בבית הספר של מישל מרסיה ובבית הספר של שוקי זיקרי, תוכלו ליהנות מתספורת לנשים, שמחירה עולה לרוב, החל מ-120-250 שקל, במחירים מצחיקים של 40 ש"ח. כתובות:
בי"ס שוקי זיקרי - המלך ג'ורג 95, תל אביב. טלפון: 03-5284391
מכללת מישל מרסיה - לוינסקי 108, תל אביב. טלפון: 03-6886161
ולכל בתי הספר סניפים נוספים בישראל - התקשרו ובררו איפה יש סניף קרוב אליכם.
ואגב, איך ייראו התספורות שלכם שם? - בסדר גמור. זאת כיוון שהמורים מסתובבים בין פרחי עיצוב השיער ומוודאים ששערכם יקבל את הטיפול הנכון.
תיהנו!
מרגישים שמחירי התספורות והתסרוקות גדולים עליכם?
בית הספר לספרות "דיאנה" מאפשר לתלמידיו להתנסות, בסטאז' שלהם, בעשייה של תסרוקות ותספורות, במחיר מופחת, של 25 שקל בלבד לתספורת נשית. כתובת: דיזינגוף 190, תל אביב. טלפון: 03-5273804
גם בבית הספר של מישל מרסיה ובבית הספר של שוקי זיקרי, תוכלו ליהנות מתספורת לנשים, שמחירה עולה לרוב, החל מ-120-250 שקל, במחירים מצחיקים של 40 ש"ח. כתובות:
בי"ס שוקי זיקרי - המלך ג'ורג 95, תל אביב. טלפון: 03-5284391
מכללת מישל מרסיה - לוינסקי 108, תל אביב. טלפון: 03-6886161
ולכל בתי הספר סניפים נוספים בישראל - התקשרו ובררו איפה יש סניף קרוב אליכם.
ואגב, איך ייראו התספורות שלכם שם? - בסדר גמור. זאת כיוון שהמורים מסתובבים בין פרחי עיצוב השיער ומוודאים ששערכם יקבל את הטיפול הנכון.
תיהנו!
איך להתמודד עם פערים כלכליים בין ילדי הכיתה?
הנה מספר אפשרויות להתמודדות עם פערים חברתיים בין ילדי הכיתה:
1. ראשית זכרו תמיד שאושרו וחוסנו הנפשי של ילדכם אינו תלוי מצב כלכלי.
2. שיחה גלויה וקיום דיאלוג מתמיד עם ילדכם על חשיבותם של דברים שונים הנו הכרחי.
3. אל תשדרו תחושת אשם. היו גאים במי שאתם.
4. חלק מחינוך טוב ודוגמה אישית ראויה הנו התאמת רמת החיים ליכולת הכלכלית.
5. נסו למצוא תחליפים שונים העולים פחות כסף ומספקים לא פחות (לדוגמה מספר חולצות במקום מותג אחד, טיול אטרקטיבי בארץ במקום נסיעה לחו"ל, הזמנה למסיבה בביתכם בו ילדכם יהיה "מסמר הערב" במקום יציאה למקומות יקרים וכו').
הנה מספר אפשרויות להתמודדות עם פערים חברתיים בין ילדי הכיתה:
1. ראשית זכרו תמיד שאושרו וחוסנו הנפשי של ילדכם אינו תלוי מצב כלכלי.
2. שיחה גלויה וקיום דיאלוג מתמיד עם ילדכם על חשיבותם של דברים שונים הנו הכרחי.
3. אל תשדרו תחושת אשם. היו גאים במי שאתם.
4. חלק מחינוך טוב ודוגמה אישית ראויה הנו התאמת רמת החיים ליכולת הכלכלית.
5. נסו למצוא תחליפים שונים העולים פחות כסף ומספקים לא פחות (לדוגמה מספר חולצות במקום מותג אחד, טיול אטרקטיבי בארץ במקום נסיעה לחו"ל, הזמנה למסיבה בביתכם בו ילדכם יהיה "מסמר הערב" במקום יציאה למקומות יקרים וכו').
מה אפשר לעשות מלחם שנשאר ואנחנו לא רוצים לזרוק?
אם נשאר לחם שלא רוצים לזרוק או שהלחם כבר התייבש ואי אפשר לאכול אותו אפשר להכין ממנו פירורי לחם (לשניצל וכו') ומנסיון, זה יוצא הרבה יותר טעים מפירורי לחם רגילים:
1. לוקחים את הלחם וחותכים אותו לחתיכות
2. מחממים בתנור עד שהכל מתייבש
3. טוחנים את הלחם שהתייבש בבלנדר או אפשר אפילו ביד ושמים בקופסא את פירורי הלחם מתוצרת ביתית - גם טעים יותר וגם חסכוני! :)
עוד שתי אפשריות נוספות:
1. אפשר גם לחתוך לקוביות, למרוח בשמן עם שום ומלח ולהכין קרוטונים.
2. אפשר להשרות במים, לסחוט היטב ולהכניס לתערובת לקציצות.
אם נשאר לחם שלא רוצים לזרוק או שהלחם כבר התייבש ואי אפשר לאכול אותו אפשר להכין ממנו פירורי לחם (לשניצל וכו') ומנסיון, זה יוצא הרבה יותר טעים מפירורי לחם רגילים:
1. לוקחים את הלחם וחותכים אותו לחתיכות
2. מחממים בתנור עד שהכל מתייבש
3. טוחנים את הלחם שהתייבש בבלנדר או אפשר אפילו ביד ושמים בקופסא את פירורי הלחם מתוצרת ביתית - גם טעים יותר וגם חסכוני! :)
עוד שתי אפשריות נוספות:
1. אפשר גם לחתוך לקוביות, למרוח בשמן עם שום ומלח ולהכין קרוטונים.
2. אפשר להשרות במים, לסחוט היטב ולהכניס לתערובת לקציצות.
כיצד לחסוך בהוצאות התקשורת בעזרת טלפון סקייפ?
איך חוסכים בשיחות טלפון בארץ ולחו"ל?
התשובה היא התוכנית של סקייפ - Unlimited World.
באוגוסט האחרון הצטרפה ישראל למדינות הנכללות בשירות המנויים של סקייפ. במלים אחרות: מנויים יכולים לבצע שיחות ללא הגבלה, הן לקווי טלפון בעשרות המדינות שנכללות גם הן בשירות, והן לקווי טלפון בישראל.
כיצד זה עובד: בניגוד לשירות הרגיל של סקייפ, המאפשר רק שיחה בין מחשבים, השירות הזה מאפשר להתקשר מהמחשב לכל מספר טלפון.
ניתן לרכוש חבילה עולמית, המאפשרת להתקשר ל-36 מדינות במחיר 8.95 יורו בחודש, או חבילה ארצית, המאפשרת שיחות לא הגבלה למדינה אחת לבחירתכם במחיר של 3.95 יורו בחודש. שתי החבילות מאפשרות חיוג חופשי למספרי טלפון בקווים נייחים בישראל.
יתרונות: בעלי הרגלי צריכה גבוהים בטלפון עשויים למצוא את מסלולי סקייפ אטרקטיוויים. ואולם גם אם נרשמים לאחד המסלולים רק כדי לשוחח שיחות פנים ארציות, הם עדיין משתלמים יותר מרוב מסלולי הטלפוניה הקווית, מכיוון שניתן להתקשר ללא הגבלת זמן ובסקייפ רק מבקשים שלא לעבור את ה-10,000 דקות בחודש.
התשובה היא התוכנית של סקייפ - Unlimited World.
באוגוסט האחרון הצטרפה ישראל למדינות הנכללות בשירות המנויים של סקייפ. במלים אחרות: מנויים יכולים לבצע שיחות ללא הגבלה, הן לקווי טלפון בעשרות המדינות שנכללות גם הן בשירות, והן לקווי טלפון בישראל.
כיצד זה עובד: בניגוד לשירות הרגיל של סקייפ, המאפשר רק שיחה בין מחשבים, השירות הזה מאפשר להתקשר מהמחשב לכל מספר טלפון.
ניתן לרכוש חבילה עולמית, המאפשרת להתקשר ל-36 מדינות במחיר 8.95 יורו בחודש, או חבילה ארצית, המאפשרת שיחות לא הגבלה למדינה אחת לבחירתכם במחיר של 3.95 יורו בחודש. שתי החבילות מאפשרות חיוג חופשי למספרי טלפון בקווים נייחים בישראל.
יתרונות: בעלי הרגלי צריכה גבוהים בטלפון עשויים למצוא את מסלולי סקייפ אטרקטיוויים. ואולם גם אם נרשמים לאחד המסלולים רק כדי לשוחח שיחות פנים ארציות, הם עדיין משתלמים יותר מרוב מסלולי הטלפוניה הקווית, מכיוון שניתן להתקשר ללא הגבלת זמן ובסקייפ רק מבקשים שלא לעבור את ה-10,000 דקות בחודש.
מה חשוב לדעת לפני שמוכרים נכס בעזרת מתווך?
הנה הדברים שכדאי לדעת לפני מכירת נכס בעזרת תיווך:
1. מיהו מתווך מורשה - מתווך מורשה הנו אדם אשר הוכשר לכך על ידי משרד המשפטים לתת שירותי תיווך. ניתן לבדוק זאת באמצעות בדיקה פשוטה באתר משרד המשפטים -> יחידות המשרד -> רשם המתווכים-> רשימת המתווכים.
2. בדיקת רישיון - כדאי לבדוק האם למתווך יש רישיון בתוקף. את הבדיקה צריך לבצע עוד לפני חתימת החוזה מול המתווך.
3. עריכת החוזה על הנכס - יש לערב בכך עורך דין, אין בסמכות המתווך לערוך את החוזה בין הרוכש לקונה. מדובר על פעולה משפטית.
4. הזמנת שירותי תיווך - על פי "חוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו 1996" המתווך והלקוח צריכים לחתום על טופס הזמנת שירותי תיווך במקרקעין. חתימה על טופס הזמנת שירותי תיווך. טופס זה מתאים לחתימה בין המתווך לבין בעלי נכס מגורים/מסחרי וקונה/שוכר.
5. עמלת התיווך - עמלת התיווך הינה אחוז קבוע. בזמן רכישת דירה אחוז התיווך עומד על 2%, בזמן השכרת דירה תשלום התיווך הוא בשווי חודש שכירות.
6. בלעדיות בתיווך - מדובר בהתקשרות חוזית בין בעליו של הנכס, המוכר, לבין המתווך. במסגרתה מסכימים הצדדים כי המתווך יפרסם את הדירה למכירה וככל שיצליח לקשור עסקת מכר בתקופת הבלעדיות יזכה המתווך, והוא בלבד, לתשלום המוסכם בחוזה. המוכר מתחייב מצידו שלא להעביר את הדירה לידיו של מתווך אחר. והתשלום? בעל הנכס יעביר למתווך אחוז מוסכם ממחיר העסקה בכל מקרה, בין אם הרוכש הגיע באמצעות המתווך ובין אם לאו. בלעדיות זו תקפה לשישה חודשים. בזמן זה מחויב המתווך לבצע את כל הפעולות האפשריות העומדות לרשותו לשיווק הדירה.
7. תפקידו של המתווך בזמן רכישת דירה - המתווך מחויב לספק מידע אמין ומקיף על מצבו של הנכס, לרבות היסטוריית הנכס, מצבו הפיזי, בעיות כגון חשמל, אינסטלציה, איטום; בנוסף משמש המתווך כמעין יועץ המכוון את הקונה לשים לב לשינויים ולשדרוג שנעשו בחלל הנכס כדוגמת שינוי קירות, חלוקת החדרים, תוספות בנייה ועוד. כדי לבסס זאת, מומלץ ללכת למתווך שהתקבלו עליו המלצות טובות מחברים וממכרים. כדאי ללכת לפגישה עם המתווך ולנהל איתו שיחת חולין כהיכרות ראשונית, עוד לפני שמקבלים החלטה כלשהי לגבי המתווך.
8. הקונה - כשאר אדם מעוניין לרכוש נכס, עוד לפני הגעתו למתווך חשוב להגדיר מראש באופן מדויק את אופי הנכס הנדרש מבחינת מיקום, מס' חדרים, תוספות (מעלית וחנייה) ותקציב. באופן הזה המתווך יכול למצוא התאמה מקסימלית לדרישת הקונה באמצעות תוכנת מחשב שברשות המתווך.
9. חובת המתווך - על המתווך לקבל מהלקוח את מרב הנתונים הישירים והעקיפים, כדי שיוכל להציע לו את הנכס המתאים ביותר. המתווך גם יציג בפני הלקוח נימוקים בעד ונגד הבחירה שלו, כשהוא מוסר לו מידע מהותי הנוגע לנכס המיועד. ככלל, חייב יהיה המתווך לנהוג בהגינות ובנאמנות כלפי הלקוח, ולהדריך אותו במקצוענות מרבית.
הנה הדברים שכדאי לדעת לפני מכירת נכס בעזרת תיווך:
1. מיהו מתווך מורשה - מתווך מורשה הנו אדם אשר הוכשר לכך על ידי משרד המשפטים לתת שירותי תיווך. ניתן לבדוק זאת באמצעות בדיקה פשוטה באתר משרד המשפטים -> יחידות המשרד -> רשם המתווכים-> רשימת המתווכים.
2. בדיקת רישיון - כדאי לבדוק האם למתווך יש רישיון בתוקף. את הבדיקה צריך לבצע עוד לפני חתימת החוזה מול המתווך.
3. עריכת החוזה על הנכס - יש לערב בכך עורך דין, אין בסמכות המתווך לערוך את החוזה בין הרוכש לקונה. מדובר על פעולה משפטית.
4. הזמנת שירותי תיווך - על פי "חוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו 1996" המתווך והלקוח צריכים לחתום על טופס הזמנת שירותי תיווך במקרקעין. חתימה על טופס הזמנת שירותי תיווך. טופס זה מתאים לחתימה בין המתווך לבין בעלי נכס מגורים/מסחרי וקונה/שוכר.
5. עמלת התיווך - עמלת התיווך הינה אחוז קבוע. בזמן רכישת דירה אחוז התיווך עומד על 2%, בזמן השכרת דירה תשלום התיווך הוא בשווי חודש שכירות.
6. בלעדיות בתיווך - מדובר בהתקשרות חוזית בין בעליו של הנכס, המוכר, לבין המתווך. במסגרתה מסכימים הצדדים כי המתווך יפרסם את הדירה למכירה וככל שיצליח לקשור עסקת מכר בתקופת הבלעדיות יזכה המתווך, והוא בלבד, לתשלום המוסכם בחוזה. המוכר מתחייב מצידו שלא להעביר את הדירה לידיו של מתווך אחר. והתשלום? בעל הנכס יעביר למתווך אחוז מוסכם ממחיר העסקה בכל מקרה, בין אם הרוכש הגיע באמצעות המתווך ובין אם לאו. בלעדיות זו תקפה לשישה חודשים. בזמן זה מחויב המתווך לבצע את כל הפעולות האפשריות העומדות לרשותו לשיווק הדירה.
7. תפקידו של המתווך בזמן רכישת דירה - המתווך מחויב לספק מידע אמין ומקיף על מצבו של הנכס, לרבות היסטוריית הנכס, מצבו הפיזי, בעיות כגון חשמל, אינסטלציה, איטום; בנוסף משמש המתווך כמעין יועץ המכוון את הקונה לשים לב לשינויים ולשדרוג שנעשו בחלל הנכס כדוגמת שינוי קירות, חלוקת החדרים, תוספות בנייה ועוד. כדי לבסס זאת, מומלץ ללכת למתווך שהתקבלו עליו המלצות טובות מחברים וממכרים. כדאי ללכת לפגישה עם המתווך ולנהל איתו שיחת חולין כהיכרות ראשונית, עוד לפני שמקבלים החלטה כלשהי לגבי המתווך.
8. הקונה - כשאר אדם מעוניין לרכוש נכס, עוד לפני הגעתו למתווך חשוב להגדיר מראש באופן מדויק את אופי הנכס הנדרש מבחינת מיקום, מס' חדרים, תוספות (מעלית וחנייה) ותקציב. באופן הזה המתווך יכול למצוא התאמה מקסימלית לדרישת הקונה באמצעות תוכנת מחשב שברשות המתווך.
9. חובת המתווך - על המתווך לקבל מהלקוח את מרב הנתונים הישירים והעקיפים, כדי שיוכל להציע לו את הנכס המתאים ביותר. המתווך גם יציג בפני הלקוח נימוקים בעד ונגד הבחירה שלו, כשהוא מוסר לו מידע מהותי הנוגע לנכס המיועד. ככלל, חייב יהיה המתווך לנהוג בהגינות ובנאמנות כלפי הלקוח, ולהדריך אותו במקצוענות מרבית.
איך לטוס בזול לחו"ל לסילבסטר?
כך תזמינו טיסה בזול לסילבסטר:
הזמנה זמן רב מראש - ככל הניתן, אם יודעים שמתכוונים לצאת לחו"ל בסילבסטר, כדאי לעשות זאת זמן רב מראש או ממש ברגע האחרון.
בלי חבילות מוכנות - הזמנה של חבילת נופש מסוכן נסיעות אינה כדאית בהשוואה להרכבה עצמית של מלון וטיסה בעצמכם. העיתון דה מרקר בדק זאת והגיע למסקנה בצורה ברורה. אם נצרף לזה את יכולת ההשוואה של האתר Booking.com למלונות, העניין הופך זול עוד יותר. גם מנהלת השיווק של אחת מסוכנויות הנסיעות הגדולות אישרה שבחורף הם לא יכולים להוזיל משמעותית את החבילות.
התמקחו עם הסוכן - אם אתם מזמינים בכל זאת אצל סוכן, אמרו בטלפון שראיתם מחירים זולים יותר באינטרנט והסוכן יציע הורדה של המחירים.
כך תזמינו טיסה בזול לסילבסטר:
הזמנה זמן רב מראש - ככל הניתן, אם יודעים שמתכוונים לצאת לחו"ל בסילבסטר, כדאי לעשות זאת זמן רב מראש או ממש ברגע האחרון.
בלי חבילות מוכנות - הזמנה של חבילת נופש מסוכן נסיעות אינה כדאית בהשוואה להרכבה עצמית של מלון וטיסה בעצמכם. העיתון דה מרקר בדק זאת והגיע למסקנה בצורה ברורה. אם נצרף לזה את יכולת ההשוואה של האתר Booking.com למלונות, העניין הופך זול עוד יותר. גם מנהלת השיווק של אחת מסוכנויות הנסיעות הגדולות אישרה שבחורף הם לא יכולים להוזיל משמעותית את החבילות.
התמקחו עם הסוכן - אם אתם מזמינים בכל זאת אצל סוכן, אמרו בטלפון שראיתם מחירים זולים יותר באינטרנט והסוכן יציע הורדה של המחירים.
איך לנקות את המאווררים של המחשב?
ניקוי מאוורר במחשב יתבצע כך:
1. כבו את המחשב ונתקו אותו לחלוטין מהחשמל
2. פתחו את המארז בזהירות
3. נתקו את המאוורר מכבל החשמל המחובר אליו
4. שלפו את המאוורר ממקומו, על ידי פתיחת תופסני המתכת שלו או פתיחת הברגים. שימו לב לנתק את החוטים!
5. נקו את המאוורר עם מברשת או שואב אבק (עדיף!) - כולל בין הכנפיים שבפנים
6. התקינו את המאוורר החדש והפעילו את המחשב.
הערה: אם המחשב באחריות הרי שפתיחתו עלולה לגרום לאובדן האחריות. בדקו היטב אם כדאי לכם לעשות את העבודה לבדכם במקרה כזה ולהסתכן בכך או שפשוט קחו את המחשב למעבדה.
ניקוי מאוורר במחשב יתבצע כך:
1. כבו את המחשב ונתקו אותו לחלוטין מהחשמל
2. פתחו את המארז בזהירות
3. נתקו את המאוורר מכבל החשמל המחובר אליו
4. שלפו את המאוורר ממקומו, על ידי פתיחת תופסני המתכת שלו או פתיחת הברגים. שימו לב לנתק את החוטים!
5. נקו את המאוורר עם מברשת או שואב אבק (עדיף!) - כולל בין הכנפיים שבפנים
6. התקינו את המאוורר החדש והפעילו את המחשב.
הערה: אם המחשב באחריות הרי שפתיחתו עלולה לגרום לאובדן האחריות. בדקו היטב אם כדאי לכם לעשות את העבודה לבדכם במקרה כזה ולהסתכן בכך או שפשוט קחו את המחשב למעבדה.
מהם מספרי הטלפון והכתובות של לשכות ההוצאה לפועל?
זה מספר הטלפון של מרכז המידע הארצי 02-6593333
הטלפון של המרכז לגביית קנסות 02-6593456
פקס טלפון כתובת
=======================================
08-6362656 08-6362626 יותם 3, אילת 88000 אילת
08-8514057 08-8514000 מורדי הגיטאות, רובע ב', אשדוד 77370 אשדוד
07-6750693 07-6747333 הנשיא 101 בית הרופאים 78190 אשקלון
07-6284202 07-6468111 התקווה 5 ההיכל החדש ב"ש באר-שבע
04-6584976 04-6586575 רח' שאול המלך, בית שאן 10900 בית שאן
07-6558528 07-6559566 כיכר דנמרק, דימונה 86000 דימונה
09-9503885 09-9588635 סוקולוב 10, הרצליה 46497 הרצליה
04-6128431 04-6128444 הלל יפה 13, ת.ד. 271, חדרה חדרה
04-8681825 04-8681888 העצמאות 24, חיפה 33035 חיפה
04-6722673 04-6722221 דרך הציונות 1, טבריה 14275 טבריה
02-6236414 02-6226444 חשין 1, ירושלים, 95156 ירושלים
09-7763250 09-7763222 התחנה 5, ת.ד. 138, כפר סבא כפר סבא
04-6010088 04-6981617 היכל המשפט, ת.ד. 1254 נצרת 17105 נצרת
09-8623451 09-8605605 הרצל 57, נתניה 42390 נתניה
04-9813461 04-9876666 יהושפט 15, עכו 24513 עכו
04-6522893 04-6593005 מנחם אוסישקין 42, עפולה 18400 עפולה
03-9305326 03-9395811 הס 22, פתח תקווה 49420 פתח תקווה
04-6974770 04-6972119 מעלה כנען, צפת 13230 צפת
04-8748785 דרך עכו 192 הקריון קרית ביאליק קריות
08-6880547 08-6884466 חשוון 12 (רובע בתעשייה) קרית גת קרית גת
04-6950505 04-6959718 מרכז מסחרי קרית שמונה 10200 קרית שמונה
03-9425602 ישראל הגליל 5 מערב ראשון ראשון לציון
08-9364575 08-9485333 רוזנסקי 9, רחובות 76453 רחובות
08-9234320 08-9270027 שד' ויצמן 3, רמלה 72415 רמלה
03-6969566 03-6926211 ויצמן 1, ת.ד. 34000, תל-אביב 61340 תל-אביב
זה מספר הטלפון של מרכז המידע הארצי 02-6593333
הטלפון של המרכז לגביית קנסות 02-6593456
פקס טלפון כתובת
=======================================
08-6362656 08-6362626 יותם 3, אילת 88000 אילת
08-8514057 08-8514000 מורדי הגיטאות, רובע ב', אשדוד 77370 אשדוד
07-6750693 07-6747333 הנשיא 101 בית הרופאים 78190 אשקלון
07-6284202 07-6468111 התקווה 5 ההיכל החדש ב"ש באר-שבע
04-6584976 04-6586575 רח' שאול המלך, בית שאן 10900 בית שאן
07-6558528 07-6559566 כיכר דנמרק, דימונה 86000 דימונה
09-9503885 09-9588635 סוקולוב 10, הרצליה 46497 הרצליה
04-6128431 04-6128444 הלל יפה 13, ת.ד. 271, חדרה חדרה
04-8681825 04-8681888 העצמאות 24, חיפה 33035 חיפה
04-6722673 04-6722221 דרך הציונות 1, טבריה 14275 טבריה
02-6236414 02-6226444 חשין 1, ירושלים, 95156 ירושלים
09-7763250 09-7763222 התחנה 5, ת.ד. 138, כפר סבא כפר סבא
04-6010088 04-6981617 היכל המשפט, ת.ד. 1254 נצרת 17105 נצרת
09-8623451 09-8605605 הרצל 57, נתניה 42390 נתניה
04-9813461 04-9876666 יהושפט 15, עכו 24513 עכו
04-6522893 04-6593005 מנחם אוסישקין 42, עפולה 18400 עפולה
03-9305326 03-9395811 הס 22, פתח תקווה 49420 פתח תקווה
04-6974770 04-6972119 מעלה כנען, צפת 13230 צפת
04-8748785 דרך עכו 192 הקריון קרית ביאליק קריות
08-6880547 08-6884466 חשוון 12 (רובע בתעשייה) קרית גת קרית גת
04-6950505 04-6959718 מרכז מסחרי קרית שמונה 10200 קרית שמונה
03-9425602 ישראל הגליל 5 מערב ראשון ראשון לציון
08-9364575 08-9485333 רוזנסקי 9, רחובות 76453 רחובות
08-9234320 08-9270027 שד' ויצמן 3, רמלה 72415 רמלה
03-6969566 03-6926211 ויצמן 1, ת.ד. 34000, תל-אביב 61340 תל-אביב
