על אילו דברים יש להקפיד לפני מכירת דירה?
הנה 7 דברים חשובים שיש להקפיד עליהם לפני מכירת דירה:
1. להחליט על מחיר סביר - מחיר גבוה מדי ירחיק קונים פוטנציאליים כמו גם מתווכים וייתכן ויוביל אתכם בסופו של דבר להורדה גדולה במחיר לאחר זמן כי הנכס לא יימכר.
2. פרסמו פרטים נכונים על הדירה - ניסיונות לייפות את מצבה של הדירה או המיקום שלה לא יעלו יפה, מאחר וסופו של דבר הקונה יראה במה דברים אמורים.
3. עגלו פינות - מתנו את התיאורים על חסרונותיה של הדירה, מבלי לשקר כמובן, פשוט אל תבליטו אותם.
4. התייעצו עם מעצב פנים או אדריכל לגבי שיפוץ וארגון הבית, כך שיהיה אטרקטיבי יותר לקנייה, זו אמנם הוצאה כספית, אך לרוב היא משתלמת.
5. התייעצו עם שמאי מקרקעין ועורך דין בכדי להעריך את ערך הדירה, זה ימקד אתכם ויקדם אתכם לכיוון מכירה.
6. הציגו דירה מטופחת - הקפידו, תמיד, שכשאתם מראים את הדירה היא תהיה נקייה ומסודרת, רושם ראשוני הוא הקובע בפעמים רבות ואנשים עלולים לוותר על דירה שעשויה להתאים להם בגלל רושם ראשוני רע.
7. דעו להגיע לפשרות - בהתעקשות חסרת פשרות על המחיר אתם עלולים לא לסגור עסקה, או לסגור עסקה הרבה פחות טובה משחשבתם לאחר זמן רב.
הנה 7 דברים חשובים שיש להקפיד עליהם לפני מכירת דירה:
1. להחליט על מחיר סביר - מחיר גבוה מדי ירחיק קונים פוטנציאליים כמו גם מתווכים וייתכן ויוביל אתכם בסופו של דבר להורדה גדולה במחיר לאחר זמן כי הנכס לא יימכר.
2. פרסמו פרטים נכונים על הדירה - ניסיונות לייפות את מצבה של הדירה או המיקום שלה לא יעלו יפה, מאחר וסופו של דבר הקונה יראה במה דברים אמורים.
3. עגלו פינות - מתנו את התיאורים על חסרונותיה של הדירה, מבלי לשקר כמובן, פשוט אל תבליטו אותם.
4. התייעצו עם מעצב פנים או אדריכל לגבי שיפוץ וארגון הבית, כך שיהיה אטרקטיבי יותר לקנייה, זו אמנם הוצאה כספית, אך לרוב היא משתלמת.
5. התייעצו עם שמאי מקרקעין ועורך דין בכדי להעריך את ערך הדירה, זה ימקד אתכם ויקדם אתכם לכיוון מכירה.
6. הציגו דירה מטופחת - הקפידו, תמיד, שכשאתם מראים את הדירה היא תהיה נקייה ומסודרת, רושם ראשוני הוא הקובע בפעמים רבות ואנשים עלולים לוותר על דירה שעשויה להתאים להם בגלל רושם ראשוני רע.
7. דעו להגיע לפשרות - בהתעקשות חסרת פשרות על המחיר אתם עלולים לא לסגור עסקה, או לסגור עסקה הרבה פחות טובה משחשבתם לאחר זמן רב.
