שלום,
נראה שכבר הכרתם את אאוריקה. בטח כבר גיליתם כאן דברים מדהימים, אולי כבר שאלתם שאלות וקיבלתם תשובות טובות.
נשמח לראות משהו מכם בספר האורחים שלנו: איזו מילה טובה, חוות דעת, עצה חכמה לשיפור או כל מה שיש לכם לספר לנו על אאוריקה, כפי שאתם חווים אותה.
»
«
איך אפשר לקבל החזר מס שבח?
כך אפשר לקבל החזר של מס שבח:
מכירת דירת מגורים ודירה שנתקבלה בירושה בפטור ממס - ניתן לקבל פטור ממס במכירת דירת המגורים , ובמכירת דירה נוספת שהתקבלה בירושה ללא תקופת המתנה . התנאי שיש לבדוק הוא שאילו היה המוריש בחיים והיה מוכר את הדירה שהוריש היה זכאי לפטור ממס על דירתו . במקרה שהמוריש לא עומד בתנאי זה , יש לחכות תקופת צינון למכירת הדירה , אחרת זו תחויב במס ותביא "לתאונת מס" קשה.
יצירת הפסד הון במכירת דירת מגורים והכרה בהוצאות המשכנתה - במקרה בו מעוניין מוכר הדירה , למכור דירה נוספת שברשותו תוך תקופה של 4 שנים , הרי במקום "לשרוף" את הפטור במכירת הדירה , מומלץ לערוך תחשיב הכולל הוצאות מימון , שכ"ט עו"ד וכו' ולחשב שבח במכירת הדירה. במקרים רבים , לאור הוצאות המימון בשל המשכנתא , מסתבר כי קיים למעשה הפסד הון במכירת הדירה ואז יוכל המוכר להשתמש "בפטור" בעת מכירת הדירה השנייה.
במקרה שכבר הוגשה בקשת הפטור קיימת מצד שלטונות המס גמישות לאפשר חרטה ולקבל את תחשיב הפסד ההון במקום בקשת הפטור.
במקרה של "תאונת מס" ישנה דרך חזרה: בהוראת ביצוע נקבע, כי במכירה שבה לא התבקש פטור, אלה תשלום מס מופחת או הפסד הון ושלטונות המס לא קיבלו זאת , המוכר יהיה זכאי לקבל הארכת מועד של שלושה חודשים מן היום, שנשלחה לו הודעת החיוב במס, לצורך הגשת בקשה לפטור.
קיזוז הפסדים משוק ההון משבח המקרקעין - במקרה בו חויב המוכר במס בגין מכירת המקרקעין ויש לו הפסדים משוק ההון שנוצרו בשנת מכירת הנכס ו/או בשנים שקדמו לכך , ניתן לקזז הפסדים אלה מול השבח ולהפחית משמעותית את חבות המס . הפסדים משוק ההון כוללים הפסדי הון ממכירת ניירות ערך סחירים , מק"מ , אג"ח , אופציות ועסקאות פורוורד.
מה עדיף עוסק מורשה או עוסק פטור?
מהם הצעדים הטכניים הראשוניים לפתיחת עסק?
הצעדים הטכניים לפתיחת עסק הם פשוטים למדי וניתנים לביצוע תוך זמן קצר:
1. פתיחת תיק במע"מ - לגשת למס ערך מוסף לפתוח תיק (הם מבקשים מכתב המפרט את פרטי העיסוק המיועד והעתק של צ'ק המוכיח שאתם מנהלים חשבון בבנק.)
2. פתיחת תיק במס הכנסה - עם הטופס של מע"מ לגשת למס הכנסה לפתוח תיק שם.
3. פתיחת תיק בביטוח לאומי - לגשת לביטוח לאומי ולדווח להם שהינך עוסק עצמאי.
4. רישוי עסקים - לפני פתיחת העסק עליך לפנות למועצה המקומית או לעירייה ולברר את הדרישות החוקיות עבור העסק הספציפי שלך.
5. העסקת עובדים - אם בכוונתך להעסיק עובדים יהיה עליך לפתוח תיק ניכויים במס הכנסה ובביטוח לאומי.
מומלץ בכל מקרה לפני פתיחת עסק לקבל יעוץ מקצועי.
מהם תשלומי מס וביטוח לאומי לנוער עובד?
אלו החוקים בנוגע לביטוח לאומי ותשלום מיסים לבני נוער עובדים:
1. ביטוח לאומי: מעסיק שעובדים אצלו נער או נערה מתחת לגיל 18, חייב לשלם עליהם ביטוח לאומי ולא להוריד זאת משכרם.
2. מס הכנסה: כל נער או נערה שמרוויחים משכורת חודשית מעל 3,900 ש"ח חייבים לשלם עליה מס הכנסה. מי שמרוויח פחות מזה, אינו חייב בתשלום מס הכנסה.
3. ביטוח בריאות: נער או נערה שמרוויחים שכר מעל 1,903 ש"ח לחודש, יהיו חייבים בתשלום של מס בריאות שיהווה כ3.1 אחוזים משכרם. מי שמרוויח פחות מכך יהיה פטור מתשלום מס בריאות.
איך לסגור עסק במס הכנסה ומע"מ?
לסגירת עסק וסיום הפעילות העסקית כעצמאי/ת עשו את הדברים הבאים:
1. הגישו בקשה במע"מ לסגור את התיק.
2. מכרו את המלאי והרכוש העסקי הקיים, הוציאו חשבוניות מס על המכירה (יש להשתדל ולמכור אותם בשווי השוק שלהם) ושלמו את המע"מ על המכירות הללו.
3. העבירו למע"מ את טופס 11 א', העתקי החשבוניות, רשימות המלאי וטופס פחת.
4. פנו למס הכנסה ולביטוח לאומי, לצורך סגירת התיקים לעצמאי (או חברה) ותיק הניכויים.
5. מומלץ להיוועץ ביועצי השומה ו/או ברואה החשבון, לגבי סגירה מיטבית לעסק או לתיק המסוימים שלכם.
מה בודקים לפני פתיחת עסק?
מתי כדאי לעדכן את מס הכנסה בשינויים בתעסוקה?
שינויים תעסוקתיים יכולים להיות משמעותיים ולהוריד את השכר. דיווח מתאים למס הכנסה יביא להקטנת המס ולפיכך - להגדלת ההכנסה.
כדאי לעדכן את מס הכנסה בשינוי בתעסוקתנו במקרים הבאים:
1. לאחר לידה - מס הכנסה עושה את חישוביו ע"פ משכורת מלאה בעוד היולדת מקבלת בתקופת חופשת הלידה כ-70% משכרה בלבד.
2. כשהיקף המשרה צומצם- גם במקרה שהיקף המשרה מצטמצם מס הכנסה ממשיך לעשות את חישוביו ע"פ בסיס השכר של משרה מלאה.
3. בתקופת חופשה בין עבודות או ביציאה לחופשה ללא תשלום.
מה זה סעיף צריכה משותפת בחשבון המים יש?
צריכה משותפת זהו ההפרש בין שעון המים הראשי (בכניסה למגרש שייך לעירייה), לבין סך כל שעוני המים של הדיירים. ההפרש מבטא נזילות או צריכה צדדית ללא שעון (למשל גנבת מים). הפרש זה מחולק בין כל חשבונות המים של כל הדיירים. הבעיה היא שהעירייה לא רושמת את קריאת מונה המים הראשי ואין לדייר הפרטי כל דרך לבדוק האם החיוב אמיתי.
המומחה ד"ר יעקב דפני מציין: ברחבי העיר אילת קמה לפני כחצי שנה צעקה גדולה. חברת המים "עין נטפים", שקמה בעקבות העברת הסמכויות מהעירייה, חייבה את צרכני המים בחיובים מרקיעי שחקים. היה רעש גדול, ובבתים בהם היו החיובים גבוהים, התארגנו הדיירים ורשמו את צריכת המים של כל אחד מהצרכנים ועקבו גם אחרי מד המים הראשי. בדרך זאת הצליחו להוריד חזרה את החיוב על צריכה משותפת למסגרת הסבירה. כמו כן, חייבת החברה להעמיד לרשות הדיירים מומחה מים, שיבדוק אם אמנם היו נזילות או גניבות מים. בפועל החיוב הזה מבוסס על אמון הציבור בחברה המחייבת אותו. לדעתי, במקרה הנ"ל היה חוסר תום לב בהתנהלות החברה.
מהם הסכומים הניתנים להפקדה לשכירים?
עמית שכיר יכול להפקיד לקופה עד 5% משכרו וזאת בתנאי שהמעסיק מפקיד אחוז זהה לקופה.
עמית שכיר רשאי להפקיד 2% נוספים מהכנסתו ללא תלות בהפקדות המעסיק וכך גם המעסיק ללא תלות בהפקדות העובד. מעסיק אשר מפקיד בעבור העובד עבור אבדן כושר עבודה – הפקדה זו כאמור נכללת בתקרת ההפקדות המקסימאלית המותרת למעסיק – עד 7.5%. תקרת ההכנסה המזכה ובה ניתן להפקיד כספים לקופת גמל לתגמולים לעמיתים שכירים היא משכורתו של העובד עד לתקרה של ארבע פעמים מתקרת השכר הממוצעת במשק ועד 7.5% מעביד ו 7% עובד (נכון לינואר 2009 – 31,712 ₪). הפקדות מעל לתקרה זו לא יזכו בהטבות מס במועד ההפקדה.
כך אפשר לקבל החזר של מס שבח:
מכירת דירת מגורים ודירה שנתקבלה בירושה בפטור ממס - ניתן לקבל פטור ממס במכירת דירת המגורים , ובמכירת דירה נוספת שהתקבלה בירושה ללא תקופת המתנה . התנאי שיש לבדוק הוא שאילו היה המוריש בחיים והיה מוכר את הדירה שהוריש היה זכאי לפטור ממס על דירתו . במקרה שהמוריש לא עומד בתנאי זה , יש לחכות תקופת צינון למכירת הדירה , אחרת זו תחויב במס ותביא "לתאונת מס" קשה.
יצירת הפסד הון במכירת דירת מגורים והכרה בהוצאות המשכנתה - במקרה בו מעוניין מוכר הדירה , למכור דירה נוספת שברשותו תוך תקופה של 4 שנים , הרי במקום "לשרוף" את הפטור במכירת הדירה , מומלץ לערוך תחשיב הכולל הוצאות מימון , שכ"ט עו"ד וכו' ולחשב שבח במכירת הדירה. במקרים רבים , לאור הוצאות המימון בשל המשכנתא , מסתבר כי קיים למעשה הפסד הון במכירת הדירה ואז יוכל המוכר להשתמש "בפטור" בעת מכירת הדירה השנייה.
במקרה שכבר הוגשה בקשת הפטור קיימת מצד שלטונות המס גמישות לאפשר חרטה ולקבל את תחשיב הפסד ההון במקום בקשת הפטור.
במקרה של "תאונת מס" ישנה דרך חזרה: בהוראת ביצוע נקבע, כי במכירה שבה לא התבקש פטור, אלה תשלום מס מופחת או הפסד הון ושלטונות המס לא קיבלו זאת , המוכר יהיה זכאי לקבל הארכת מועד של שלושה חודשים מן היום, שנשלחה לו הודעת החיוב במס, לצורך הגשת בקשה לפטור.
קיזוז הפסדים משוק ההון משבח המקרקעין - במקרה בו חויב המוכר במס בגין מכירת המקרקעין ויש לו הפסדים משוק ההון שנוצרו בשנת מכירת הנכס ו/או בשנים שקדמו לכך , ניתן לקזז הפסדים אלה מול השבח ולהפחית משמעותית את חבות המס . הפסדים משוק ההון כוללים הפסדי הון ממכירת ניירות ערך סחירים , מק"מ , אג"ח , אופציות ועסקאות פורוורד.
עוסק מורשה ? עוסק פטור ? מה זה ומה השיקולים אם להיות עוסק מורשה או עוסק פטור
כאשר אדם מבקש לפתוח עסק , כצעד ראשון , עליו להירשם במשרדי מס ערך מוסף כעוסק - עוסק מורשה או עוסק פטור.
מהו "עוסק פטור"?
א) אם מחזור-העסקאות השנתי הצפוי נמוך מהסכום הקבוע בחקיקה (המשתנה מדי פעם ועומד כיום על סך של כ 65,000 ש"ח), קיים פטור מהגשת דוחות ותשלום למע"מ.
כאשר מחזור-העסקאות יגיע לסכום הקבוע כאמור, יש להפוך לעוסק מורשה החייב בדיווח.
לתשומת-לב - לעוסק פטור אסור להוציא חשבוניות מס בגין עסקאותיו (אלא קבלות בלבד) , כמו-כן, הוא אינו רשאי לקזז מס תשומות בגין הוצאותיו.
ב) יחד עם האמור לעיל, יש לדעת, כי קיימים בעלי עיסוקים ומקצועות, החייבים להירשם כעוסקים מורשים, וזאת ללא כל קשר לגובה מחזור-העסקאות השנתי שלהם.
בעלי עיסוקים כאמור, הם למשל: רופאים, אדריכלים, טכנאים, טוענים רבניים, מנהלי חשבונות.
מי חייב להירשם כעוסק מע"מ, ומתי?
אדם (יחיד), שותפות או חברה, העומדים למכור נכס, סחורות, טובין או מקרקעין, או לתת שירות במהלך עסקיהם - חייבים להירשם כעוסקים במע”מ.
הרישום חייב להתבצע לא יאוחר מהיום שבו הוחל בפעילות העסקית.מי שמקים עסק שתהליך הקמתו ממושך, רשאי להירשם כבר בשלבי ההקמה, עוד בטרם החל לפעול, ואולם אז עליו להוכיח כי אכן מוקם עסק.
עיקר ההבדל בין עוסק מורשה ועוסק פטור נעוץ בעובדה שעוסק מורשה חייב לדווח ולשלם מס ערך מוסף אחת לחודש או חודשיים - תלוי במחזור העסקאות שלו, ואילו עוסק פטורה אינו מדווח ( למעט פעם אחת בסוף השנה) ואינו משלם מע"מ על הכנסותיו.
בשל העובדה שעוסק פטור אינו משלם מע"מ על הכנסותיו , הרי שיש יתרון לרישום עסק כעוסק פטור - להלן ע.פ.
מה השיקולים בעד ונגד?
אם העסק דורש השקעה גבוהה בציוד - ע.פ לא יוכל לקבל החזר המע"מ , וכדאי לו להירשם כמורשה,למעשה גבול הכדאיות הינו הסכום הפטור כלעיל.
אם אין השקעה כלל - קיימת עדיפות ברורה להיות ע.פ שכן ההכנסות יישארו בידיו כולל המע"מ.
קיימת אפשרות לעבור מעוסק פטור לעוסק מורשה ולהגיש בקשה לקזז מע"מ על הקניות טרם התחלת העסק במידה והן ישמשו הלאה את העסק - כגון ציוד שנרכש וממשיך לשרת את העסק.
הכול בתנאי שעומדים בתנאים שלעיל.
חשוב לציין כי המונח עוסק פטור תקף אך ורק לצרכי מע"מ . לצרכים אחרים - מס הכנסה וביטוח לאומי , אין לזה משמעות וכל החוקים חלים על ע.פ. כרגיל כמו חובה לנהל ספרי חשבונות וכד'.
כאשר אדם מבקש לפתוח עסק , כצעד ראשון , עליו להירשם במשרדי מס ערך מוסף כעוסק - עוסק מורשה או עוסק פטור.
מהו "עוסק פטור"?
א) אם מחזור-העסקאות השנתי הצפוי נמוך מהסכום הקבוע בחקיקה (המשתנה מדי פעם ועומד כיום על סך של כ 65,000 ש"ח), קיים פטור מהגשת דוחות ותשלום למע"מ.
כאשר מחזור-העסקאות יגיע לסכום הקבוע כאמור, יש להפוך לעוסק מורשה החייב בדיווח.
לתשומת-לב - לעוסק פטור אסור להוציא חשבוניות מס בגין עסקאותיו (אלא קבלות בלבד) , כמו-כן, הוא אינו רשאי לקזז מס תשומות בגין הוצאותיו.
ב) יחד עם האמור לעיל, יש לדעת, כי קיימים בעלי עיסוקים ומקצועות, החייבים להירשם כעוסקים מורשים, וזאת ללא כל קשר לגובה מחזור-העסקאות השנתי שלהם.
בעלי עיסוקים כאמור, הם למשל: רופאים, אדריכלים, טכנאים, טוענים רבניים, מנהלי חשבונות.
מי חייב להירשם כעוסק מע"מ, ומתי?
אדם (יחיד), שותפות או חברה, העומדים למכור נכס, סחורות, טובין או מקרקעין, או לתת שירות במהלך עסקיהם - חייבים להירשם כעוסקים במע”מ.
הרישום חייב להתבצע לא יאוחר מהיום שבו הוחל בפעילות העסקית.מי שמקים עסק שתהליך הקמתו ממושך, רשאי להירשם כבר בשלבי ההקמה, עוד בטרם החל לפעול, ואולם אז עליו להוכיח כי אכן מוקם עסק.
עיקר ההבדל בין עוסק מורשה ועוסק פטור נעוץ בעובדה שעוסק מורשה חייב לדווח ולשלם מס ערך מוסף אחת לחודש או חודשיים - תלוי במחזור העסקאות שלו, ואילו עוסק פטורה אינו מדווח ( למעט פעם אחת בסוף השנה) ואינו משלם מע"מ על הכנסותיו.
בשל העובדה שעוסק פטור אינו משלם מע"מ על הכנסותיו , הרי שיש יתרון לרישום עסק כעוסק פטור - להלן ע.פ.
מה השיקולים בעד ונגד?
אם העסק דורש השקעה גבוהה בציוד - ע.פ לא יוכל לקבל החזר המע"מ , וכדאי לו להירשם כמורשה,למעשה גבול הכדאיות הינו הסכום הפטור כלעיל.
אם אין השקעה כלל - קיימת עדיפות ברורה להיות ע.פ שכן ההכנסות יישארו בידיו כולל המע"מ.
קיימת אפשרות לעבור מעוסק פטור לעוסק מורשה ולהגיש בקשה לקזז מע"מ על הקניות טרם התחלת העסק במידה והן ישמשו הלאה את העסק - כגון ציוד שנרכש וממשיך לשרת את העסק.
הכול בתנאי שעומדים בתנאים שלעיל.
חשוב לציין כי המונח עוסק פטור תקף אך ורק לצרכי מע"מ . לצרכים אחרים - מס הכנסה וביטוח לאומי , אין לזה משמעות וכל החוקים חלים על ע.פ. כרגיל כמו חובה לנהל ספרי חשבונות וכד'.
הצעדים הטכניים לפתיחת עסק הם פשוטים למדי וניתנים לביצוע תוך זמן קצר:
1. פתיחת תיק במע"מ - לגשת למס ערך מוסף לפתוח תיק (הם מבקשים מכתב המפרט את פרטי העיסוק המיועד והעתק של צ'ק המוכיח שאתם מנהלים חשבון בבנק.)
2. פתיחת תיק במס הכנסה - עם הטופס של מע"מ לגשת למס הכנסה לפתוח תיק שם.
3. פתיחת תיק בביטוח לאומי - לגשת לביטוח לאומי ולדווח להם שהינך עוסק עצמאי.
4. רישוי עסקים - לפני פתיחת העסק עליך לפנות למועצה המקומית או לעירייה ולברר את הדרישות החוקיות עבור העסק הספציפי שלך.
5. העסקת עובדים - אם בכוונתך להעסיק עובדים יהיה עליך לפתוח תיק ניכויים במס הכנסה ובביטוח לאומי.
מומלץ בכל מקרה לפני פתיחת עסק לקבל יעוץ מקצועי.
אלו החוקים בנוגע לביטוח לאומי ותשלום מיסים לבני נוער עובדים:
1. ביטוח לאומי: מעסיק שעובדים אצלו נער או נערה מתחת לגיל 18, חייב לשלם עליהם ביטוח לאומי ולא להוריד זאת משכרם.
2. מס הכנסה: כל נער או נערה שמרוויחים משכורת חודשית מעל 3,900 ש"ח חייבים לשלם עליה מס הכנסה. מי שמרוויח פחות מזה, אינו חייב בתשלום מס הכנסה.
3. ביטוח בריאות: נער או נערה שמרוויחים שכר מעל 1,903 ש"ח לחודש, יהיו חייבים בתשלום של מס בריאות שיהווה כ3.1 אחוזים משכרם. מי שמרוויח פחות מכך יהיה פטור מתשלום מס בריאות.
מיסים
לסגירת עסק וסיום הפעילות העסקית כעצמאי/ת עשו את הדברים הבאים:
1. הגישו בקשה במע"מ לסגור את התיק.
2. מכרו את המלאי והרכוש העסקי הקיים, הוציאו חשבוניות מס על המכירה (יש להשתדל ולמכור אותם בשווי השוק שלהם) ושלמו את המע"מ על המכירות הללו.
3. העבירו למע"מ את טופס 11 א', העתקי החשבוניות, רשימות המלאי וטופס פחת.
4. פנו למס הכנסה ולביטוח לאומי, לצורך סגירת התיקים לעצמאי (או חברה) ותיק הניכויים.
5. מומלץ להיוועץ ביועצי השומה ו/או ברואה החשבון, לגבי סגירה מיטבית לעסק או לתיק המסוימים שלכם.
מה לבדוק לפני שפותחים עסק?
מה השיקולים לפתיחת עסק?
לפני פתיחה של עסק חשוב לעשות את הפעולות הבאות:
1. לבדוק את פוטנציאל הרווח של העסק - כמה הוא יוכל להרוויח?
2. לבדוק את שווי העסק
3. לעשות תכנון מס מסודר
4. לבצע תמחור שמבוסס על עלויות התפעול השוטף של העסק
5. לקבוע את התקציב וכיצד עומדים בו, פרסום, השקעות ותזרים המזומנים של הוצאות והכנסות
6. לבנות תחזית של תזרים מזומנים ולשאוף לדבוק בה בביצוע, בלי ויתורים. אין מספיק בתזרים? עובדים קשה כדי להשיג.
7. ליישם תהליך קבוע של בקרה שמאפשר לנו לוודא ביצוע בפועל למול התכנון המקורי.
מה השיקולים לפתיחת עסק?
לפני פתיחה של עסק חשוב לעשות את הפעולות הבאות:
1. לבדוק את פוטנציאל הרווח של העסק - כמה הוא יוכל להרוויח?
2. לבדוק את שווי העסק
3. לעשות תכנון מס מסודר
4. לבצע תמחור שמבוסס על עלויות התפעול השוטף של העסק
5. לקבוע את התקציב וכיצד עומדים בו, פרסום, השקעות ותזרים המזומנים של הוצאות והכנסות
6. לבנות תחזית של תזרים מזומנים ולשאוף לדבוק בה בביצוע, בלי ויתורים. אין מספיק בתזרים? עובדים קשה כדי להשיג.
7. ליישם תהליך קבוע של בקרה שמאפשר לנו לוודא ביצוע בפועל למול התכנון המקורי.
שינויים תעסוקתיים יכולים להיות משמעותיים ולהוריד את השכר. דיווח מתאים למס הכנסה יביא להקטנת המס ולפיכך - להגדלת ההכנסה.
כדאי לעדכן את מס הכנסה בשינוי בתעסוקתנו במקרים הבאים:
1. לאחר לידה - מס הכנסה עושה את חישוביו ע"פ משכורת מלאה בעוד היולדת מקבלת בתקופת חופשת הלידה כ-70% משכרה בלבד.
2. כשהיקף המשרה צומצם- גם במקרה שהיקף המשרה מצטמצם מס הכנסה ממשיך לעשות את חישוביו ע"פ בסיס השכר של משרה מלאה.
3. בתקופת חופשה בין עבודות או ביציאה לחופשה ללא תשלום.
צריכה משותפת זהו ההפרש בין שעון המים הראשי (בכניסה למגרש שייך לעירייה), לבין סך כל שעוני המים של הדיירים. ההפרש מבטא נזילות או צריכה צדדית ללא שעון (למשל גנבת מים). הפרש זה מחולק בין כל חשבונות המים של כל הדיירים. הבעיה היא שהעירייה לא רושמת את קריאת מונה המים הראשי ואין לדייר הפרטי כל דרך לבדוק האם החיוב אמיתי.
המומחה ד"ר יעקב דפני מציין: ברחבי העיר אילת קמה לפני כחצי שנה צעקה גדולה. חברת המים "עין נטפים", שקמה בעקבות העברת הסמכויות מהעירייה, חייבה את צרכני המים בחיובים מרקיעי שחקים. היה רעש גדול, ובבתים בהם היו החיובים גבוהים, התארגנו הדיירים ורשמו את צריכת המים של כל אחד מהצרכנים ועקבו גם אחרי מד המים הראשי. בדרך זאת הצליחו להוריד חזרה את החיוב על צריכה משותפת למסגרת הסבירה. כמו כן, חייבת החברה להעמיד לרשות הדיירים מומחה מים, שיבדוק אם אמנם היו נזילות או גניבות מים. בפועל החיוב הזה מבוסס על אמון הציבור בחברה המחייבת אותו. לדעתי, במקרה הנ"ל היה חוסר תום לב בהתנהלות החברה.
עמית שכיר יכול להפקיד לקופה עד 5% משכרו וזאת בתנאי שהמעסיק מפקיד אחוז זהה לקופה.
עמית שכיר רשאי להפקיד 2% נוספים מהכנסתו ללא תלות בהפקדות המעסיק וכך גם המעסיק ללא תלות בהפקדות העובד. מעסיק אשר מפקיד בעבור העובד עבור אבדן כושר עבודה – הפקדה זו כאמור נכללת בתקרת ההפקדות המקסימאלית המותרת למעסיק – עד 7.5%. תקרת ההכנסה המזכה ובה ניתן להפקיד כספים לקופת גמל לתגמולים לעמיתים שכירים היא משכורתו של העובד עד לתקרה של ארבע פעמים מתקרת השכר הממוצעת במשק ועד 7.5% מעביד ו 7% עובד (נכון לינואר 2009 – 31,712 ₪). הפקדות מעל לתקרה זו לא יזכו בהטבות מס במועד ההפקדה.
מה הכתובות והטלפונים של משרדי מע"מ בארץ?
מהם הכתובות וטלפונים של משרדי מע"מ ברחבי הארץ:
הנה הכתובות ומספרי הטלפון של משרדי מע"מ בארץ:
מע"מ אשדוד 08-8510610 פקס' 08-8510644, האורגים 2, אשדוד 77102
מע"מ גוש דן 03-5721313 03-5715440 ויצמן 19,גבעתיים 53391
מע"מ באר שבע 08-6293333, 08-6230115 שדרות שז"ר 31,באר שבע 84894
מע"מ טבריה 04-6714242, 04-6714225 אלחדיף 23,טבריה 14200
מע"מ נתניה 09-8606333, 09-8606353 סמילנסקי 8,נתניה 42432
מע"מ חיפה 04-8630596, 04-8640886 פל ים 15,חיפה 33095
מע"מ חדרה 04-6340999, 04-6323257 הלל-יפה 1,חדרה 38203
מע"מ נצרת 04-6458888, 04-6458800 המלאכה 52,נצרת 17000
מע"מ עכו 04-9852920, 049916163 שלום הגליל 1,עכו
מע"מ פתח תקוה 03-9394242, 03-9348608 הסתדרות 26 ,פתח תקוה 49540
מע"מ רחובות 08-9446888 ,08-9493027 רוזנסקי 11,רחובות
מע"מ רמלה 08-9788088, 08-9788055 הרצל 91, רמלה
מע"מ ת"א 1 03-5120777, 03-6821630 יפת 42, יפו 68101
מע"מ ת"א 2 03-5120777 03-6821630 יפת 42, יפו 68101
מע"מ ת"א 3 03-6898222 , 03-6898260 השלושה 2 , ת"א 61092
מע"מ קמר"פ 08-8510576, 08-8568837 האורגים 2,אשדוד 77102
הנה הכתובות ומספרי הטלפון של משרדי מע"מ בארץ:
מע"מ אשדוד 08-8510610 פקס' 08-8510644, האורגים 2, אשדוד 77102
מע"מ גוש דן 03-5721313 03-5715440 ויצמן 19,גבעתיים 53391
מע"מ באר שבע 08-6293333, 08-6230115 שדרות שז"ר 31,באר שבע 84894
מע"מ טבריה 04-6714242, 04-6714225 אלחדיף 23,טבריה 14200
מע"מ נתניה 09-8606333, 09-8606353 סמילנסקי 8,נתניה 42432
מע"מ חיפה 04-8630596, 04-8640886 פל ים 15,חיפה 33095
מע"מ חדרה 04-6340999, 04-6323257 הלל-יפה 1,חדרה 38203
מע"מ נצרת 04-6458888, 04-6458800 המלאכה 52,נצרת 17000
מע"מ עכו 04-9852920, 049916163 שלום הגליל 1,עכו
מע"מ פתח תקוה 03-9394242, 03-9348608 הסתדרות 26 ,פתח תקוה 49540
מע"מ רחובות 08-9446888 ,08-9493027 רוזנסקי 11,רחובות
מע"מ רמלה 08-9788088, 08-9788055 הרצל 91, רמלה
מע"מ ת"א 1 03-5120777, 03-6821630 יפת 42, יפו 68101
מע"מ ת"א 2 03-5120777 03-6821630 יפת 42, יפו 68101
מע"מ ת"א 3 03-6898222 , 03-6898260 השלושה 2 , ת"א 61092
מע"מ קמר"פ 08-8510576, 08-8568837 האורגים 2,אשדוד 77102
איך להימנע מחוסר מעורבות בכלכלת המשפחה?
הנה כמה נושאים עליהם יש להקפיד, בכדי להיות מעורבת יותר בכלכלת המשפחה:
1. השתדלי לא להיות תלויה כלכלית בבן הזוג או בבעל.
2. קחי חלק בסידורים הכלכליים ואל תשאירי הכל לבן הזוג.
3. השאירי לך בצד חלק מהסכום עימו הגעת לזוגיות. אל תעבירי הכל לקופה המשפחתית.
4. היי ערנית לגבי מצב חשבון הבנק, כמה חשבונות יש, על שם מי הם ומה ההתחייבויות בכל אחד מהם.
5. עשי לך ביטוח אובדן כושר עבודה.
6. ערכי הסכם ממון לפני הנישואין.
7. אם בן זוג שאינו בעלך מציע לך שותפות עיסקית, עשי זאת רק בחוזה כתוב וחתום ע"י עו"ד.
8. עשי הכל בכדי לא להעמיד את הדירה שבה את חייה כערבון.
9. היי מעודכנת ומעורבת לגבי כל ההוצאות בכרטיסי האשראי, הצ'קים או משיכה מחשבון הבנק, אך לא מתוך פחדים וחששות, אלא בכדי להיות מעורבת ושווה ברמת השליטה שיש לך בניהול כלכלת המשפחה.
10. לנשים העומדות להיפרד מבעליהן מומלץ להפריד את התיקים בביטוח לאומי ובמס הכנסה.
הנה כמה נושאים עליהם יש להקפיד, בכדי להיות מעורבת יותר בכלכלת המשפחה:
1. השתדלי לא להיות תלויה כלכלית בבן הזוג או בבעל.
2. קחי חלק בסידורים הכלכליים ואל תשאירי הכל לבן הזוג.
3. השאירי לך בצד חלק מהסכום עימו הגעת לזוגיות. אל תעבירי הכל לקופה המשפחתית.
4. היי ערנית לגבי מצב חשבון הבנק, כמה חשבונות יש, על שם מי הם ומה ההתחייבויות בכל אחד מהם.
5. עשי לך ביטוח אובדן כושר עבודה.
6. ערכי הסכם ממון לפני הנישואין.
7. אם בן זוג שאינו בעלך מציע לך שותפות עיסקית, עשי זאת רק בחוזה כתוב וחתום ע"י עו"ד.
8. עשי הכל בכדי לא להעמיד את הדירה שבה את חייה כערבון.
9. היי מעודכנת ומעורבת לגבי כל ההוצאות בכרטיסי האשראי, הצ'קים או משיכה מחשבון הבנק, אך לא מתוך פחדים וחששות, אלא בכדי להיות מעורבת ושווה ברמת השליטה שיש לך בניהול כלכלת המשפחה.
10. לנשים העומדות להיפרד מבעליהן מומלץ להפריד את התיקים בביטוח לאומי ובמס הכנסה.
האם זה נכון שהפקדות לקופת גמל ע"י עצמאיים תקטין את חבות המס?
בכדי לקבל את הטבות המס בגין הפקדה לקופת גמל שאינה קופת פנסיה חייבים להפקיד קודם לתוכנית פנסיה סכום של 13,000 ש"ח. לפי החוק שנכנס לפני זמן לא רב, כל עצמאי במדינת ישראל חייב להפקיד קודם את הסכום הראשוני לשנה ורק אח"כ ניתן יהיה להפקיד לקופת גמל.
בכדי לקבל את הטבות המס בגין הפקדה לקופת גמל שאינה קופת פנסיה חייבים להפקיד קודם לתוכנית פנסיה סכום של 13,000 ש"ח. לפי החוק שנכנס לפני זמן לא רב, כל עצמאי במדינת ישראל חייב להפקיד קודם את הסכום הראשוני לשנה ורק אח"כ ניתן יהיה להפקיד לקופת גמל.
מה נדרש כדי לפתוח עסק עצמאי?
בפתיחת עסק עצמאי כדאי לשים לב לכמה נקודות ויש לבצע את הצעדים הבאים:
1. דיווח מיידי לרשויות המס על פתיחת עסק.
2. לפני התחלת הפעילות יש לגשת למשרד המע"מ ולהוציא רשיון עוסק מורשה/פטור וכו.
3. פתיחת תיק עצמאי בביטוח הלאומי. (התשלום לשם יקבע ע"פ גובה ההכנסה).
4. פתיחת חשבון נפרד לעסק כולל אשראי וצ'קים (כדאי ומומלץ).
5. מומלץ להיוועץ ברואה חשבון במהלך פתיחת והרצת העסק.
בהצלחה!
בפתיחת עסק עצמאי כדאי לשים לב לכמה נקודות ויש לבצע את הצעדים הבאים:
1. דיווח מיידי לרשויות המס על פתיחת עסק.
2. לפני התחלת הפעילות יש לגשת למשרד המע"מ ולהוציא רשיון עוסק מורשה/פטור וכו.
3. פתיחת תיק עצמאי בביטוח הלאומי. (התשלום לשם יקבע ע"פ גובה ההכנסה).
4. פתיחת חשבון נפרד לעסק כולל אשראי וצ'קים (כדאי ומומלץ).
5. מומלץ להיוועץ ברואה חשבון במהלך פתיחת והרצת העסק.
בהצלחה!
האם יש דרך להפחית את פיצויי הפיטורין החייבים במס?
כן. ישנן מס' דרכים:
ניתן לשמור את הפיצויים בקופה אישית פיצויים ולאחד אותם עם הפיצויים שיופקדו בה ע"י המעביד הבא (רצף זכויות פיצויים). בתנאים מסוימים ניתן להגדיל את הפטור ב 50% וזאת במידה ולעובד לא הופרשו בתקופת עבודתו סכומים לקצבה. ניתן להגדיל את הפטור אך לא יותר מסכום התקרה בחוק כפול שנות וותק. ניתן לבצע פריסה של הפיצויים קדימה: כנגד כל 4 שנות עבודה, לקבל שנת פריסה אחת, אך לא יותר מ 6 שנים. ישנן אופציות רבות נוספות.
מומלץ להתייעץ עם יועץ מס, ע"מ לבצע תכנון מס שיבטיח תשלום מס מינימלי.
ניתן לשמור את הפיצויים בקופה אישית פיצויים ולאחד אותם עם הפיצויים שיופקדו בה ע"י המעביד הבא (רצף זכויות פיצויים). בתנאים מסוימים ניתן להגדיל את הפטור ב 50% וזאת במידה ולעובד לא הופרשו בתקופת עבודתו סכומים לקצבה. ניתן להגדיל את הפטור אך לא יותר מסכום התקרה בחוק כפול שנות וותק. ניתן לבצע פריסה של הפיצויים קדימה: כנגד כל 4 שנות עבודה, לקבל שנת פריסה אחת, אך לא יותר מ 6 שנים. ישנן אופציות רבות נוספות.
מומלץ להתייעץ עם יועץ מס, ע"מ לבצע תכנון מס שיבטיח תשלום מס מינימלי.
האם מגיע החזר מס למי שלא עבד שנה שלמה?
בהחלט. עובד שעבד רק חלק מהשנה זכאי להחזר ממס הכנסה, שכן הסכום שנגבה ממנו במשכורת חושב על פי הכנסה עתידית לשנה שלמה. במידה והעובד עבד רק חלק ממנה, מגיע לו החזר על החלק היחסי. יש למלא טופס 135 (אותו ניתן להוריד מהאתר רשות המסים) ואליו לצרף טופס 106 ממקום העבודה.
בהחלט. עובד שעבד רק חלק מהשנה זכאי להחזר ממס הכנסה, שכן הסכום שנגבה ממנו במשכורת חושב על פי הכנסה עתידית לשנה שלמה. במידה והעובד עבד רק חלק ממנה, מגיע לו החזר על החלק היחסי. יש למלא טופס 135 (אותו ניתן להוריד מהאתר רשות המסים) ואליו לצרף טופס 106 ממקום העבודה.
מהן הטבות המס לעולים ותושבים חוזרים?
אלו הטבות המס לעולים ותושבים חוזרים:
- פטור ממס על רווחי הון מחו"ל (כולל אלו שנרכשו לאחר החזרה לארץ) למשך 10 שנים.
- פטור מחובת דיווח לרשויות המס על הכנסות פטורות ממס למשך 10 שנים.
- פטור ממס על הכנסה מעסק בחו"ל או על הכנסה מעבודה מחו"ל למשך 10 שנים.
- פטור ממס על הכנסה פאסיווית מחו"ל (לדוגמא פנסיה, שכר דירה, ריבית ועוד) למשך 10 שנים.
אלו הטבות המס לעולים ותושבים חוזרים:
- פטור ממס על רווחי הון מחו"ל (כולל אלו שנרכשו לאחר החזרה לארץ) למשך 10 שנים.
- פטור מחובת דיווח לרשויות המס על הכנסות פטורות ממס למשך 10 שנים.
- פטור ממס על הכנסה מעסק בחו"ל או על הכנסה מעבודה מחו"ל למשך 10 שנים.
- פטור ממס על הכנסה פאסיווית מחו"ל (לדוגמא פנסיה, שכר דירה, ריבית ועוד) למשך 10 שנים.
האם זה נכון שקניית סחורה בסוך השנה תקטין את הרווח לצורך מס?
אם קונים סחורה בסוף שנת המס, אך לא מוכרים אותה בשנה זו הדבר לא ישפיע על הרווח השנתי מאחר והעסק מחויב לערוך ספירת מלאי ביום האחרון של שנת המס ומלאי אשר לא נמכר יצורף לספירה זו. רק מלאי שנמכר יוכל להיות כלול ברווח והפסק של העסק. חשוב לדעת כי החוק מחייב להכליל את כל המלאי בספירה ומי שאינו עושה זאת עובר עבריה פלילית.
אם קונים סחורה בסוף שנת המס, אך לא מוכרים אותה בשנה זו הדבר לא ישפיע על הרווח השנתי מאחר והעסק מחויב לערוך ספירת מלאי ביום האחרון של שנת המס ומלאי אשר לא נמכר יצורף לספירה זו. רק מלאי שנמכר יוכל להיות כלול ברווח והפסק של העסק. חשוב לדעת כי החוק מחייב להכליל את כל המלאי בספירה ומי שאינו עושה זאת עובר עבריה פלילית.
