שלום,
נראה שכבר הכרתם את אאוריקה. בטח כבר גיליתם כאן דברים מדהימים, אולי כבר שאלתם שאלות וקיבלתם תשובות טובות.
נשמח לראות משהו מכם בספר האורחים שלנו: איזו מילה טובה, חוות דעת, עצה חכמה לשיפור או כל מה שיש לכם לספר לנו על אאוריקה, כפי שאתם חווים אותה.
»
«
האם תהיה לבן הזוג זכות בדירה לאחר הגירושין במקרה שלא נעשה הסכם ממון?
לא חתמנו על הסכם ממון ולאחד מבני הזוג דירה שרכש טרם הנישואין, דירה שבה הם מתגוררים עד יום הגירושין. האם תהיה לבן הזוג השני זכות בדירה לאחר הגירושין?
לפי חוק יחסי ממון בין בני זוג, הדירה תהיה של בעליה, שכן לא נרכשה במהלך הנישואים. אבל בשנים האחרונות מסתמנת מגמה בפסיקת בתי המשפט לראות גם בדירה כזו - לאחר שנות נישואים רבות - רכוש משותף. השופטים עוקפים את הוראת החוק, הקובעת כאמור כי רכוש מלפני הנישואים שייך לבעליו, בכך שהם קובעים כי במרוצת השנים נוצרה כוונה אצל בעל הדירה לראות בשותפו לחיים שותף גם לדירה.
לא מדובר בהסכם בכתב שנוצר בין הצדדים בעניין זה, וגם לא בדיבורים על כך שהדירה נחשבת, למעשה, משותפת. הפיגום המשפטי שמציבים השופטים מאפשר להם לייחס לבעל הדירה כוונה לראות את בן זוגו כבעל זכויות שוות בדירה.
יש נוסח להסכם סיום חוזה שכירות?
פרוטוקול מסירה במעמד פינוי הדירה
תאריך:
נוכחים:
על סדר היום: החזרת הנכס לבעליו בתום תקופת השכירות.
בוצע:
1. קריאת מד המים:
2. קריאת מונה החשמל:
3. הוחזרו מפתחות של הנכס כולל של תיבת הדואר.
4. הנכס הוחזר לבעליו לאחר צביעה וסתימת חורים. במצב המניח את דעתם.
5. תשלומים אחרונים לסגירת החשבון.
6. הדייר מקבל חזרה את העירבונות שלו.
7. שונות:
בהסכמת שני הצדדים בזאת הסתיימה תקופת ההתקשרות ביניהם.
ההתכנסות ננעלה.
שם:____________________ חתימה:___________________
שם:____________________ חתימה:___________________
למה חשוב לשים לב בהתקשרות לחברת סלולאר?
אלו הדברים שכדאי לתת עליהם את הדעת לפני התקשרות מחייבת עם חברת סלולאר:
1. בדקו מהו בדיוק "בנק הדקות" שמציעים לכם, האם תוכלו לעמוד בו ומה משמעות של חריגה ממנו או אי ניצולו באופן מקסימלי (בדרכ' התעריף עולה, יש לבדוק בכמה).
2. בדקו היטב מהם הקנסות שכל חברה מטילה על יציאה או מעבר ממסלול אחד לאחר. בהרבה מקרים נציגי המכירות לא "יקראו לילד בשמו" ותגלו מאוחר מדי שחתמתם על סעיף שלא הייתם מודעים עד הסוף למשמעותו.
3. היו ערניים לגבי פניות של נציגי חברות הסלולאר המציעים לכם הטבות או תוכניות שמתאימות לכם יותר. יש להפעיל שיקול דעת אם הן באמת מיטיבות איתכם ולזכור שבהינתן הסכמתכם, למעשה, התחלתם מחדש את תקופת ההתחייבות שלכם שנה וחצי נוספות.
4. ודאו כי כל הסכם הנעשה ביניכם ובין חברת הסלולאר יעשה בכתב.
מהו הסכם ממון?
כאשר בני זוג ממסדים את הקשר ביניהם ומקימים משפחה, הם נכנסים לכתליו של חוק יחסי ממון בין בני-זוג, תשל"ג (1973). בתמציתו, חוק זה קובע כי הרכוש שצברו בני הזוג במהלך תקופת הנישואין יחולק באופן שווה אם וכאשר יתגרשו בני הזוג. אחד המאפיינים הבולטים של תחום דיני המשפחה, בשונה מכל תחום משפטי אחר, הוא שבנוסף לרציונאליות של הצדדים ישנו מרכיב משמעותי של רגש ורכושניות. במערכון הבלתי נשכח של הגשש החיוור - קרקר נ' קרקר , אנו עדים למאבק בין בני זוג ביום פרידתם, ובאופן סאטירי מוצגים בני הזוג כמי שמנהלים את מלחמת גירושין שבמרכזה עומד נושא חלוקת הרכוש המשותף ("חצי בחצי").
מהו הסכם טרום נישואין ולמי הוא יכול להועיל?
הסכם טרום נישואין הוא הסכם הנערך בין שני בני הזוג לפני החתונה והוא נועד להסדיר את כל ענייני הממון והרכוש, אם חלילה יתגרש הזוג בעתיד. בנוסף לכך, ההסכם מגדיר מתי לנישואין אין יותר תוקף, לפי החלטת הזוג. ההסכם נחוץ במקרים רבים והוא בא להגן על סוגים שונים של אנשים וזוגות, לדוגמא:
1. משפחה בה צד אחד של ההורים יכול להעניק תמיכה כלכלית גדולה יותר בתחילת דרכם המשותפת של הזוג הצעיר, דבר שאמנם נותן עזרה משמעותית בהתחלה, אך כבר לא יהיה משמעותי לאחר שנים רבות בהן הזוג צבר הון ורכוש משותף רב.
2. ההסכם משמעותי לזוג שבזמן נישואיו הוא חסר אמצעיים וממון, שכן עצם הגדרת "מועד פקיעת הנישואין" מגן על שניהם ממאבקים עתידיים על הרכוש שיצברו ויעזור לתהליך הוגן יותר של פרידה, במידת הצורך.
3. ההסכם יעיל לבן הזוג שמגיע לקשר עם אמצעיים כלכליים פחותים משל בן זוגו, מאחר והוא, בעצם, מצהיר כתוצאה מחתימה על ההסכם, שהנישואין אינם נובעים משיקול כלכלי, אלא מתוך אהבה, וכמו כן, מאחר והוא יודע בדיוק מה שלו ומה אינו שלו, הוא יוכל לתכנן בחכמה את החסכונות לעתיד.
4. ההסכם טוב, כמובן, גם לבן הזוג המגיע עם הון ורכוש רבים יותר לקשר, שכן, הוא יכול לבחור לשמור על יכולת כלכלית טובה זו גם במקרה פרידה.
5. ההסכם יעיל כאשר מדובר בבן זוג שאלו אינם נישואיו הראשונים, שכן הוא יגן על הילדים מהנישואין הקודמים ויגדיר את זכויות הירושה.
6. ההסכם מצוין ויש שיגידו אף הכרחי לנשים, שכן הן כפופות (ללא קשר לאמונתן) להלכה, כאשר הגבר אחראי (הלכה למעשה...) על חירותה (הוא זה שיכול לשחרר אותה מהנישואין, הוא זה שבמידה והוא מתנגד לגירושין יכול לגרום לה לוותר על זכויותיה הכלכליות בכדי לקבל את הגט, יש לו הזכות לגרשה, לקבל היתר רבני לשאת אישה נוספת ולהמשיך להוליד ילדים אשר לא יחשבו לממזרים גם אם הוא עודו נשוי לאישה שאינה אמם).
אפשר לקבל נוסח של התחייבות לשמירת סודיות לפני מצגת?
הנה כתב התחייבות לשמירת סודיות בטרם מצגת:
====================================
אני הח"מ, ____, נושא ת.ז. מספר ____ ו/או ח.פ. ____, מרח' ____, ____, מתחייב ומצהיר בזאת כלפי ____ (להלן: "המציג") כדלקמן:
1. המציג עומד לערוך בפניי מצגת (להלן: "המצגת") אשר במסגרתה יציג לי_____ הקשור לתחום ה-________ (להלן: "הרעיון").
2. הצגת הרעיון נועדה אך ורק לאפשר לי לשקול האם להתקשר עם המציג בקשרים עסקיים בנוגע לפיתוח הרעיון ו/או שיווק יישומיו וכי לא אעשה במידע שיועבר לי כל שימוש, אלא לצורך הערכה לגבי כדאיות ואפשרות התקשרותי עם המציג כאמור.
3. לשמור בסודיות, לא לגלות, לא להעביר ולא למסור בכל דרך שהיא ובשום זמן שהוא, לרבות בטרם קשריי העסקיים עם המציג, במשך תקופת קשריי העסקיים עם המציג והן לאחר מכן ולתקופה של 5 שנים, ולרבות במידה ולא אתקשר כלל בקשרים כלשהם עם המציג, כל מידע הקשור לרעיון וכן כל מידע הקשור במציג ו/או בחברה שהוקמה או תוקם על ידי המציג, לשירותיה, ללקוחותיה, לתוכניותיה, לסודותיה המקצועיים, העסקיים והמסחריים או לעסקיה, אשר הגיע או יגיע לידיעתי ו/או לידיעת שלוחיי בכל דרך שהיא ובלבד שמידע זה אינו נחלת הכלל, אלא שאם הפך המידע לנחלת הכלל עקב הפרת התחייבות כלשהי שלי ו/או מי מטעמי ו/או שלוחיי ו/או מי מעובדיי, יישאר אף אז המידע בבחינת מידע חסוי ולמעט מידע שהיה ברשותי בטרם חתימת כתב זה. המידע האמור יכול שיהיה, מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, מידע בעל פה או מידע בכתב, לרבות בצורת דו"חות, רשימות, מסמכים, מפות, תיאור הליכי שיווק, הפצה, פיתוח ו/או אחרים ו/או בכל צורה אחרת (להלן :"המידע החסוי").
4. לא להעתיק ו/או להרשות לצד שלישי כלשהו ו/או לגרום לצד שלישי כלשהו לבצע במידע החסוי שכפול, העתקה, צילום, תדפיס וכל צורת העתקה אחרת ולהחזיר כל מסמך ו/או חומר אחר שיועבר אלי למציג.
5. לשמור בהקפדה את המידע החסוי ולנקוט בכל אמצעי הזהירות הנדרשים לשם מניעת אובדנו ו/או הגעתו לידי צד שלישי כלשהו.
6. לא לפרסם ולא לעשות כל שימוש בכל צורה שהיא בין בעצמי ובין באמצעות אחרים במידע החסוי שיועבר אלי ו/או שיוצג בפני /ואו שייודע לי במהלך המצגת.
7. ידוע לי שאצטרך לפצות את המציג בגין כל הנזקים שיגרמו לו בגין הפרת התחייבויותיי לפי כתב התחייבות זה.
8. תוקפו של כתב התחייבות זה הינו לכל תקופת היות המידע חסוי וסודי ובטרם הפך לנחלת הכלל.
9. התחייבויותיי לפי כתב התחייבות זה הינן בלתי חוזרות.
בחתימתי שלהלן הנני מאשר כי קראתי והבנתי את כל האמור בכתב התחייבות זה.
תאריך: ____ חתימה: ____
איך לוודא שמתנה הניתנת מההורים תישאר בחזקת ילדם?
בכדי לוודא שמתנה הניתנת מהורים לילדם תישאר בחזקתם לתמיד יש לנקוט בצעדים הבאים:
1. עריכת הסכם, רצוי עם עורך דין, הקובע את התנאים בהם המתנה (לדוגמה דירה) חוזרת להיות בבעלותם של ההורים (לדוגמה במקרים בו ילדם של בני הזוג נפרד מבת זוגו) ובאיזה אופן הדבר נעשה (החזר כספי ע"י מכירת הדירה וכדומה).
2. רישום משכנתה על שם ההורים, כך שהכסף יוחזר אליהם במידה ותנאי פקיעת המתנה יתממשו. הדבר גם יאפשר להורים לקבוע את התנאים לערך המשכנתה וסילוקה.
3. עריכת הסכם ממון בין בני הזוג הקובעים ומסדירים את נושא הממון והרכוש ביניהם במהלך החיים המשותפים ובמקרה של פרידה. בהסכם זה יקבע אצל מי נשארת הדירה או רכוש אחר הניתן במתנה ע"י ההורים של אחד הצדדים.
על מה להקפיד בבחירת חברת הובלה?
כשבוחרים חברת הובלה יש להקפיד על הדברים הבאים:
- השוואת מחירים בין החברות השונות.
- קבלת המלצות ממקורבים שאתם סומכים עליהם, שהשתמשו בשרותי ההובלה.
- סיכום בכתב אותו תקבלו לפני ביצוע ההובלה, מה היא תכלול (אילו פריטים יועברו והאם באחריות המובילים גם פירוק והרכבה).
- כדאי לדרוש מנציג החברה להגיע ולראות את הציוד אותו יש להוביל ולא לסגור את העסקה טלפונית בלבד, גם אם מציעים לכם מחיר אטרקטיבי.
- יש לוודא שלחברת ההובלה יש ביטוח בר תוקף, מומלץ לבדוק היטב מה מכסה הביטוח שלהם.
- השתדלו לדעת מראש מה גובה הטיפ המצופה מכם, בכדי למנוע אי נעימויות.
- ודאו כי חברת ההובלה מספקת לכם ארגזים וניילונים.
מהם התנאים הנותנים תוקף הסכם ממון?
התשובה לשאלה זו נחלקת לשני חלקים:
א. טרם נישואיהם של בני הזוג, על בני הזוג לאשר את ההסכם אצל נוטריון ללא צורך לפנות לערכאה משפטית.
ב. במהלך הנישואין - קיימת בחוק דרישה פרוצדוראלית ומהותית שלא ניתן להתנות עליה, לפיה את ההסכם יש לערוך בכתב ולאשרו אצל בית הדין הרבני או בית משפט לענייני משפחה. יודגש כי הסכם ממון שלא אושר על ידי אחת מערכאות שיפוטיות אלה, כאילו לא נחתם מעולם ולא ניתן להסתמך עליו בתביעת הרכוש.
לעיתים, ניתן להשתמש בהסכם לא מאושר כראיה נסיבתית שתתרום ליכולתו של בית המשפט להתחקות אחר אומד דעת הצדדים, יכולה להיות זו ראיה לרצון הצדדים ולעמדותיהם בעבר ולעיתים יכולה טיוטת ההסכם להתפרש כראיה לאי הסכמת הצדדים - מעצם אי הבשלתו של ההסכם ואישורו כפי הנדרש.
לא חתמנו על הסכם ממון ולאחד מבני הזוג דירה שרכש טרם הנישואין, דירה שבה הם מתגוררים עד יום הגירושין. האם תהיה לבן הזוג השני זכות בדירה לאחר הגירושין?
לפי חוק יחסי ממון בין בני זוג, הדירה תהיה של בעליה, שכן לא נרכשה במהלך הנישואים. אבל בשנים האחרונות מסתמנת מגמה בפסיקת בתי המשפט לראות גם בדירה כזו - לאחר שנות נישואים רבות - רכוש משותף. השופטים עוקפים את הוראת החוק, הקובעת כאמור כי רכוש מלפני הנישואים שייך לבעליו, בכך שהם קובעים כי במרוצת השנים נוצרה כוונה אצל בעל הדירה לראות בשותפו לחיים שותף גם לדירה.
לא מדובר בהסכם בכתב שנוצר בין הצדדים בעניין זה, וגם לא בדיבורים על כך שהדירה נחשבת, למעשה, משותפת. הפיגום המשפטי שמציבים השופטים מאפשר להם לייחס לבעל הדירה כוונה לראות את בן זוגו כבעל זכויות שוות בדירה.
פרוטוקול מסירה במעמד פינוי הדירה
תאריך:
נוכחים:
על סדר היום: החזרת הנכס לבעליו בתום תקופת השכירות.
בוצע:
1. קריאת מד המים:
2. קריאת מונה החשמל:
3. הוחזרו מפתחות של הנכס כולל של תיבת הדואר.
4. הנכס הוחזר לבעליו לאחר צביעה וסתימת חורים. במצב המניח את דעתם.
5. תשלומים אחרונים לסגירת החשבון.
6. הדייר מקבל חזרה את העירבונות שלו.
7. שונות:
בהסכמת שני הצדדים בזאת הסתיימה תקופת ההתקשרות ביניהם.
ההתכנסות ננעלה.
שם:____________________ חתימה:___________________
שם:____________________ חתימה:___________________
אלו הדברים שכדאי לתת עליהם את הדעת לפני התקשרות מחייבת עם חברת סלולאר:
1. בדקו מהו בדיוק "בנק הדקות" שמציעים לכם, האם תוכלו לעמוד בו ומה משמעות של חריגה ממנו או אי ניצולו באופן מקסימלי (בדרכ' התעריף עולה, יש לבדוק בכמה).
2. בדקו היטב מהם הקנסות שכל חברה מטילה על יציאה או מעבר ממסלול אחד לאחר. בהרבה מקרים נציגי המכירות לא "יקראו לילד בשמו" ותגלו מאוחר מדי שחתמתם על סעיף שלא הייתם מודעים עד הסוף למשמעותו.
3. היו ערניים לגבי פניות של נציגי חברות הסלולאר המציעים לכם הטבות או תוכניות שמתאימות לכם יותר. יש להפעיל שיקול דעת אם הן באמת מיטיבות איתכם ולזכור שבהינתן הסכמתכם, למעשה, התחלתם מחדש את תקופת ההתחייבות שלכם שנה וחצי נוספות.
4. ודאו כי כל הסכם הנעשה ביניכם ובין חברת הסלולאר יעשה בכתב.
כאשר בני זוג ממסדים את הקשר ביניהם ומקימים משפחה, הם נכנסים לכתליו של חוק יחסי ממון בין בני-זוג, תשל"ג (1973). בתמציתו, חוק זה קובע כי הרכוש שצברו בני הזוג במהלך תקופת הנישואין יחולק באופן שווה אם וכאשר יתגרשו בני הזוג. אחד המאפיינים הבולטים של תחום דיני המשפחה, בשונה מכל תחום משפטי אחר, הוא שבנוסף לרציונאליות של הצדדים ישנו מרכיב משמעותי של רגש ורכושניות. במערכון הבלתי נשכח של הגשש החיוור - קרקר נ' קרקר , אנו עדים למאבק בין בני זוג ביום פרידתם, ובאופן סאטירי מוצגים בני הזוג כמי שמנהלים את מלחמת גירושין שבמרכזה עומד נושא חלוקת הרכוש המשותף ("חצי בחצי").
הסכמים
הסכם טרום נישואין הוא הסכם הנערך בין שני בני הזוג לפני החתונה והוא נועד להסדיר את כל ענייני הממון והרכוש, אם חלילה יתגרש הזוג בעתיד. בנוסף לכך, ההסכם מגדיר מתי לנישואין אין יותר תוקף, לפי החלטת הזוג. ההסכם נחוץ במקרים רבים והוא בא להגן על סוגים שונים של אנשים וזוגות, לדוגמא:
1. משפחה בה צד אחד של ההורים יכול להעניק תמיכה כלכלית גדולה יותר בתחילת דרכם המשותפת של הזוג הצעיר, דבר שאמנם נותן עזרה משמעותית בהתחלה, אך כבר לא יהיה משמעותי לאחר שנים רבות בהן הזוג צבר הון ורכוש משותף רב.
2. ההסכם משמעותי לזוג שבזמן נישואיו הוא חסר אמצעיים וממון, שכן עצם הגדרת "מועד פקיעת הנישואין" מגן על שניהם ממאבקים עתידיים על הרכוש שיצברו ויעזור לתהליך הוגן יותר של פרידה, במידת הצורך.
3. ההסכם יעיל לבן הזוג שמגיע לקשר עם אמצעיים כלכליים פחותים משל בן זוגו, מאחר והוא, בעצם, מצהיר כתוצאה מחתימה על ההסכם, שהנישואין אינם נובעים משיקול כלכלי, אלא מתוך אהבה, וכמו כן, מאחר והוא יודע בדיוק מה שלו ומה אינו שלו, הוא יוכל לתכנן בחכמה את החסכונות לעתיד.
4. ההסכם טוב, כמובן, גם לבן הזוג המגיע עם הון ורכוש רבים יותר לקשר, שכן, הוא יכול לבחור לשמור על יכולת כלכלית טובה זו גם במקרה פרידה.
5. ההסכם יעיל כאשר מדובר בבן זוג שאלו אינם נישואיו הראשונים, שכן הוא יגן על הילדים מהנישואין הקודמים ויגדיר את זכויות הירושה.
6. ההסכם מצוין ויש שיגידו אף הכרחי לנשים, שכן הן כפופות (ללא קשר לאמונתן) להלכה, כאשר הגבר אחראי (הלכה למעשה...) על חירותה (הוא זה שיכול לשחרר אותה מהנישואין, הוא זה שבמידה והוא מתנגד לגירושין יכול לגרום לה לוותר על זכויותיה הכלכליות בכדי לקבל את הגט, יש לו הזכות לגרשה, לקבל היתר רבני לשאת אישה נוספת ולהמשיך להוליד ילדים אשר לא יחשבו לממזרים גם אם הוא עודו נשוי לאישה שאינה אמם).
הנה כתב התחייבות לשמירת סודיות בטרם מצגת:
====================================
אני הח"מ, ____, נושא ת.ז. מספר ____ ו/או ח.פ. ____, מרח' ____, ____, מתחייב ומצהיר בזאת כלפי ____ (להלן: "המציג") כדלקמן:
1. המציג עומד לערוך בפניי מצגת (להלן: "המצגת") אשר במסגרתה יציג לי_____ הקשור לתחום ה-________ (להלן: "הרעיון").
2. הצגת הרעיון נועדה אך ורק לאפשר לי לשקול האם להתקשר עם המציג בקשרים עסקיים בנוגע לפיתוח הרעיון ו/או שיווק יישומיו וכי לא אעשה במידע שיועבר לי כל שימוש, אלא לצורך הערכה לגבי כדאיות ואפשרות התקשרותי עם המציג כאמור.
3. לשמור בסודיות, לא לגלות, לא להעביר ולא למסור בכל דרך שהיא ובשום זמן שהוא, לרבות בטרם קשריי העסקיים עם המציג, במשך תקופת קשריי העסקיים עם המציג והן לאחר מכן ולתקופה של 5 שנים, ולרבות במידה ולא אתקשר כלל בקשרים כלשהם עם המציג, כל מידע הקשור לרעיון וכן כל מידע הקשור במציג ו/או בחברה שהוקמה או תוקם על ידי המציג, לשירותיה, ללקוחותיה, לתוכניותיה, לסודותיה המקצועיים, העסקיים והמסחריים או לעסקיה, אשר הגיע או יגיע לידיעתי ו/או לידיעת שלוחיי בכל דרך שהיא ובלבד שמידע זה אינו נחלת הכלל, אלא שאם הפך המידע לנחלת הכלל עקב הפרת התחייבות כלשהי שלי ו/או מי מטעמי ו/או שלוחיי ו/או מי מעובדיי, יישאר אף אז המידע בבחינת מידע חסוי ולמעט מידע שהיה ברשותי בטרם חתימת כתב זה. המידע האמור יכול שיהיה, מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, מידע בעל פה או מידע בכתב, לרבות בצורת דו"חות, רשימות, מסמכים, מפות, תיאור הליכי שיווק, הפצה, פיתוח ו/או אחרים ו/או בכל צורה אחרת (להלן :"המידע החסוי").
4. לא להעתיק ו/או להרשות לצד שלישי כלשהו ו/או לגרום לצד שלישי כלשהו לבצע במידע החסוי שכפול, העתקה, צילום, תדפיס וכל צורת העתקה אחרת ולהחזיר כל מסמך ו/או חומר אחר שיועבר אלי למציג.
5. לשמור בהקפדה את המידע החסוי ולנקוט בכל אמצעי הזהירות הנדרשים לשם מניעת אובדנו ו/או הגעתו לידי צד שלישי כלשהו.
6. לא לפרסם ולא לעשות כל שימוש בכל צורה שהיא בין בעצמי ובין באמצעות אחרים במידע החסוי שיועבר אלי ו/או שיוצג בפני /ואו שייודע לי במהלך המצגת.
7. ידוע לי שאצטרך לפצות את המציג בגין כל הנזקים שיגרמו לו בגין הפרת התחייבויותיי לפי כתב התחייבות זה.
8. תוקפו של כתב התחייבות זה הינו לכל תקופת היות המידע חסוי וסודי ובטרם הפך לנחלת הכלל.
9. התחייבויותיי לפי כתב התחייבות זה הינן בלתי חוזרות.
בחתימתי שלהלן הנני מאשר כי קראתי והבנתי את כל האמור בכתב התחייבות זה.
תאריך: ____ חתימה: ____
בכדי לוודא שמתנה הניתנת מהורים לילדם תישאר בחזקתם לתמיד יש לנקוט בצעדים הבאים:
1. עריכת הסכם, רצוי עם עורך דין, הקובע את התנאים בהם המתנה (לדוגמה דירה) חוזרת להיות בבעלותם של ההורים (לדוגמה במקרים בו ילדם של בני הזוג נפרד מבת זוגו) ובאיזה אופן הדבר נעשה (החזר כספי ע"י מכירת הדירה וכדומה).
2. רישום משכנתה על שם ההורים, כך שהכסף יוחזר אליהם במידה ותנאי פקיעת המתנה יתממשו. הדבר גם יאפשר להורים לקבוע את התנאים לערך המשכנתה וסילוקה.
3. עריכת הסכם ממון בין בני הזוג הקובעים ומסדירים את נושא הממון והרכוש ביניהם במהלך החיים המשותפים ובמקרה של פרידה. בהסכם זה יקבע אצל מי נשארת הדירה או רכוש אחר הניתן במתנה ע"י ההורים של אחד הצדדים.
כשבוחרים חברת הובלה יש להקפיד על הדברים הבאים:
- השוואת מחירים בין החברות השונות.
- קבלת המלצות ממקורבים שאתם סומכים עליהם, שהשתמשו בשרותי ההובלה.
- סיכום בכתב אותו תקבלו לפני ביצוע ההובלה, מה היא תכלול (אילו פריטים יועברו והאם באחריות המובילים גם פירוק והרכבה).
- כדאי לדרוש מנציג החברה להגיע ולראות את הציוד אותו יש להוביל ולא לסגור את העסקה טלפונית בלבד, גם אם מציעים לכם מחיר אטרקטיבי.
- יש לוודא שלחברת ההובלה יש ביטוח בר תוקף, מומלץ לבדוק היטב מה מכסה הביטוח שלהם.
- השתדלו לדעת מראש מה גובה הטיפ המצופה מכם, בכדי למנוע אי נעימויות.
- ודאו כי חברת ההובלה מספקת לכם ארגזים וניילונים.
התשובה לשאלה זו נחלקת לשני חלקים:
א. טרם נישואיהם של בני הזוג, על בני הזוג לאשר את ההסכם אצל נוטריון ללא צורך לפנות לערכאה משפטית.
ב. במהלך הנישואין - קיימת בחוק דרישה פרוצדוראלית ומהותית שלא ניתן להתנות עליה, לפיה את ההסכם יש לערוך בכתב ולאשרו אצל בית הדין הרבני או בית משפט לענייני משפחה. יודגש כי הסכם ממון שלא אושר על ידי אחת מערכאות שיפוטיות אלה, כאילו לא נחתם מעולם ולא ניתן להסתמך עליו בתביעת הרכוש.
לעיתים, ניתן להשתמש בהסכם לא מאושר כראיה נסיבתית שתתרום ליכולתו של בית המשפט להתחקות אחר אומד דעת הצדדים, יכולה להיות זו ראיה לרצון הצדדים ולעמדותיהם בעבר ולעיתים יכולה טיוטת ההסכם להתפרש כראיה לאי הסכמת הצדדים - מעצם אי הבשלתו של ההסכם ואישורו כפי הנדרש.
על מה חשוב להקפיד בחתימת חוזה עם קבלן בנין או שיפוצים?
בחתימת חוזה מול קבלן מבצע, כדאי להקפיד על הדברים הבאים:
1. עריכת החוזה מול עורך דין, כאשר במעמד החתימה הקבלן נותן את תוכנית המתכנן שלו מפורטת ע"פ סעיפים, כולל פריסת התשלומים.
2. לוודא שהקבלן נותן כתב אחריות של 7 שנים לפחות על עבודתו ומבצע אחת לשנה בדק בית.
3. לוודא שהקבלן לוקח אחריות מלאה על כל עבודה הנעשית ע"י קבלני משנה שלו.
4. חשוב לציין את תאריכי תחילת וסיום העבודה, כולל גובה הקנסות לכל פיגור בזמנים.
5. מומלץ שיצויין בחוזה כי הכסף ימסר לקבלן רק לאחר בדיקת המתכנן את העבודה.
6. לוודא כי הקבלן אחראי על ניקוי הפסולת מדי יום והעברתו לאתר פסולת חוקי, כל זאת ללא תשלום נוסף.
7. מומלץ לדחות את התשלום או לפחות את רובו עד לסיום העבודה כולה.
8. מומלץ לסכם שעל כל שינוי בתוכנית, יש לסכם בכתב ובחתימת שני הצדדים.
חשוב לציין האם קיימות מגבלות כלשהן לעבודת הקבלן (מגורי הדיירים בבית בזמן השיפוץ, למשל, תשפיע על השעות בהן ניתן לעבוד בבית וכדומה).
בחתימת חוזה מול קבלן מבצע, כדאי להקפיד על הדברים הבאים:
1. עריכת החוזה מול עורך דין, כאשר במעמד החתימה הקבלן נותן את תוכנית המתכנן שלו מפורטת ע"פ סעיפים, כולל פריסת התשלומים.
2. לוודא שהקבלן נותן כתב אחריות של 7 שנים לפחות על עבודתו ומבצע אחת לשנה בדק בית.
3. לוודא שהקבלן לוקח אחריות מלאה על כל עבודה הנעשית ע"י קבלני משנה שלו.
4. חשוב לציין את תאריכי תחילת וסיום העבודה, כולל גובה הקנסות לכל פיגור בזמנים.
5. מומלץ שיצויין בחוזה כי הכסף ימסר לקבלן רק לאחר בדיקת המתכנן את העבודה.
6. לוודא כי הקבלן אחראי על ניקוי הפסולת מדי יום והעברתו לאתר פסולת חוקי, כל זאת ללא תשלום נוסף.
7. מומלץ לדחות את התשלום או לפחות את רובו עד לסיום העבודה כולה.
8. מומלץ לסכם שעל כל שינוי בתוכנית, יש לסכם בכתב ובחתימת שני הצדדים.
חשוב לציין האם קיימות מגבלות כלשהן לעבודת הקבלן (מגורי הדיירים בבית בזמן השיפוץ, למשל, תשפיע על השעות בהן ניתן לעבוד בבית וכדומה).
על מה חשוב להקפיד במתן הלוואה מהורים לילדיהם?
אלו הדברים שחשוב להקפיד עליהם במתן הלוואה של הורים לילדיהם:
1. חתימת הסכם בין ההורים לילדיהם המבטיח שמה שניתן הוא בגדר הלוואה ולא מתנה ושהוא יוחזר בדרך כלשהי.
2. חשוב שכל המעורבים בדבר יחתמו על ההסכם, משמע ההורים המלווים, בניהם או בנותיהם ובני זוגם.
3. יש לפרט בהסכם את התנאים להחזרת ההלוואה.
4. רצוי לערוך ולחתום את ההסכם בפני עורך דין.
5. כדאי לרשום משכנתה בלשכת רישום המקרקעין על דירה שנקנתה בכספי ההלוואה.
6. חשוב לדרוש את פירעון ההלוואה בזמן סביר, חשוב לדעת שדחייה ארוכה של פירעון זה עלולה להיחשב בבית משפט כוויתור עליו והתייחסות לנושא כדבר שחלה עליו התיישנות.
אלו הדברים שחשוב להקפיד עליהם במתן הלוואה של הורים לילדיהם:
1. חתימת הסכם בין ההורים לילדיהם המבטיח שמה שניתן הוא בגדר הלוואה ולא מתנה ושהוא יוחזר בדרך כלשהי.
2. חשוב שכל המעורבים בדבר יחתמו על ההסכם, משמע ההורים המלווים, בניהם או בנותיהם ובני זוגם.
3. יש לפרט בהסכם את התנאים להחזרת ההלוואה.
4. רצוי לערוך ולחתום את ההסכם בפני עורך דין.
5. כדאי לרשום משכנתה בלשכת רישום המקרקעין על דירה שנקנתה בכספי ההלוואה.
6. חשוב לדרוש את פירעון ההלוואה בזמן סביר, חשוב לדעת שדחייה ארוכה של פירעון זה עלולה להיחשב בבית משפט כוויתור עליו והתייחסות לנושא כדבר שחלה עליו התיישנות.
מי הם הזוגות שמומלץ להם לעשות הסכם ממון?
נהוג לחשוב כי הסכם ממון נועד אך ורק לבני זוג בעלי מעמד כלכלי ורכוש רב, אך לא כך הדבר. הסכם הממון הוא הסכם הצופה פני עתיד, כך שגם אם ביום נישואיהם היו בני הזוג חסרי כל, אין זה אומר שביום פרידתם המצב יהיה זהה. מאחר ומדובר ברכוש אשר נצבר במהלך החיים המשותפים, ולא ניתן לדעת מראש בדיוק במה הדברים אמורים, הסכם הממון יקבע מראש עקרונות הוגנים על מנת להתוות את מערך היחסים הכלכלי בין בני הזוג.
הסכם ממון הוגן יבטיח לשני בני הזוג ביטחון כלכלי ביום בו ייפרדו, וימנע סיטואציה שבה בני הזוג נאחזים בקשר נורא כאוחזים בקרנות המזבח, וזאת רק מתוך חשש שהפרידה תותיר אותם ללא דבר, או מתוך כוונה להפעיל מנופי לחץ על בן הזוג השני על מנת לשפר את "תנאי היציאה" מהקשר הזוגי.
נהוג לחשוב כי הסכם ממון נועד אך ורק לבני זוג בעלי מעמד כלכלי ורכוש רב, אך לא כך הדבר. הסכם הממון הוא הסכם הצופה פני עתיד, כך שגם אם ביום נישואיהם היו בני הזוג חסרי כל, אין זה אומר שביום פרידתם המצב יהיה זהה. מאחר ומדובר ברכוש אשר נצבר במהלך החיים המשותפים, ולא ניתן לדעת מראש בדיוק במה הדברים אמורים, הסכם הממון יקבע מראש עקרונות הוגנים על מנת להתוות את מערך היחסים הכלכלי בין בני הזוג.
הסכם ממון הוגן יבטיח לשני בני הזוג ביטחון כלכלי ביום בו ייפרדו, וימנע סיטואציה שבה בני הזוג נאחזים בקשר נורא כאוחזים בקרנות המזבח, וזאת רק מתוך חשש שהפרידה תותיר אותם ללא דבר, או מתוך כוונה להפעיל מנופי לחץ על בן הזוג השני על מנת לשפר את "תנאי היציאה" מהקשר הזוגי.
על מה להקפיד כשחותמים על ערבות?
בעת חתימה על ערבות, הקפידו על הדברים הבאים:
1. למרות שמדובר בדרכ' בחברים, כשמדובר בכסף היו ערניים ובדקו כל פרט.
2. ודאו כי אתם מעודכנים במצבו הכספי של מבקש ההלוואה למשך כל תקופת הערבות.
3. ודאו כי אתם מבינים את כל פרטי החוזה, כולל האותיות הקטנות. התייעצו בבעל מקצוע אם אתם מתקשים בכך.
4. זיכרו כי במידה ותאלצו לממש את הערבות ולשלם את החוב, הדבר יכלול גם קנסות וריביות על פיגורים והצמדה.
5. הקפידו לשמור ולתייק בצורה מסודרת כל ניר ומסמך הנושא.
6. על כל שינוי, כולל ביטול הערבות, וודאו כי יש לכם מסמכים כתובים וחתומים.
7. חשוב לדעת שערבות תוקפה חל גם על חובות שיהיו בעתיד ולא רק על אלה שישנם כרגע.
8. כאשר אתם נותנים צ'ק ערבות, הקפידו לצלם אותו ולשמור לכם העתק שיצורף לניירת החוזה. כדאי לצלם גם את ספח הצ'ק.
בעת חתימה על ערבות, הקפידו על הדברים הבאים:
1. למרות שמדובר בדרכ' בחברים, כשמדובר בכסף היו ערניים ובדקו כל פרט.
2. ודאו כי אתם מעודכנים במצבו הכספי של מבקש ההלוואה למשך כל תקופת הערבות.
3. ודאו כי אתם מבינים את כל פרטי החוזה, כולל האותיות הקטנות. התייעצו בבעל מקצוע אם אתם מתקשים בכך.
4. זיכרו כי במידה ותאלצו לממש את הערבות ולשלם את החוב, הדבר יכלול גם קנסות וריביות על פיגורים והצמדה.
5. הקפידו לשמור ולתייק בצורה מסודרת כל ניר ומסמך הנושא.
6. על כל שינוי, כולל ביטול הערבות, וודאו כי יש לכם מסמכים כתובים וחתומים.
7. חשוב לדעת שערבות תוקפה חל גם על חובות שיהיו בעתיד ולא רק על אלה שישנם כרגע.
8. כאשר אתם נותנים צ'ק ערבות, הקפידו לצלם אותו ולשמור לכם העתק שיצורף לניירת החוזה. כדאי לצלם גם את ספח הצ'ק.
מהם יתרונותיו של הסכם הממון?
הסכם ממון מומלץ לקראת חיים משותפים בזוגיות או לבני זוג המעוניינים להינשא, אלו יתרונותיו:
1. הסכם ממון הוא הסכם בונה שותפות ומחזק את יסודות הזוגיות.
2. תורם לכל אחד מבני הזוג לשקט נפשי והוא בא להסדיר את סוגיית יחסי ממון והרכוש של בני הזוג תוך ראיה עתידית גם בזמן משבר.
3. מסדיר את האחריות המשותפת גם בעת צרה, בעת מחלה, אובדן כושר השתכרות וכד'.
4. מבטיח אחריות כלפי עתיד התפתחות המשפחה והרחבתה.
5. הסכם ממון בין בני זוג אינם נשואים בפועל הוא בטחון לזוגיות וקבלת זכויות שוות לבני זוג נשואים.
הסכם ממון מומלץ לקראת חיים משותפים בזוגיות או לבני זוג המעוניינים להינשא, אלו יתרונותיו:
1. הסכם ממון הוא הסכם בונה שותפות ומחזק את יסודות הזוגיות.
2. תורם לכל אחד מבני הזוג לשקט נפשי והוא בא להסדיר את סוגיית יחסי ממון והרכוש של בני הזוג תוך ראיה עתידית גם בזמן משבר.
3. מסדיר את האחריות המשותפת גם בעת צרה, בעת מחלה, אובדן כושר השתכרות וכד'.
4. מבטיח אחריות כלפי עתיד התפתחות המשפחה והרחבתה.
5. הסכם ממון בין בני זוג אינם נשואים בפועל הוא בטחון לזוגיות וקבלת זכויות שוות לבני זוג נשואים.
האם כדאי לכלול בהסכם הממון פרק המפרט את הסדר הגירושין?
אין זה טבעי שזוג צעיר ומאוהב, רגע לפני רגע לפני חתונתו נדרש להתכנס לשיחה עם עו"ד בדבר "היום שאחרי" הנישואין, בכלל ובפרט בנושא הדרך בה יפורקו, במחשבה ראשונה זהו מצב כמעט בלתי אפשרי. יחד עם זאת, אין להתעלם מהנתונים בהם מספר הזוגות הגרושים עולה משנה לשנה, ומשום כך, מחובתו של עורך הדין להציג את הנתונים ולהסביר כמה צער, שנאה ומריבות יכול למנוע הסכם בו יש הסדר יציאה ברור, שימנע מאחד מבני הזוג למרר את חייו של האחר, זה המבקש להביא לסיום היחסים.
לדוגמה, הסדר הקובע כי סרבן גט ישלם לבת זוגו סכום משמעותי מידי חודש עד אשר יינתן הגט המיוחל.
אין זה טבעי שזוג צעיר ומאוהב, רגע לפני רגע לפני חתונתו נדרש להתכנס לשיחה עם עו"ד בדבר "היום שאחרי" הנישואין, בכלל ובפרט בנושא הדרך בה יפורקו, במחשבה ראשונה זהו מצב כמעט בלתי אפשרי. יחד עם זאת, אין להתעלם מהנתונים בהם מספר הזוגות הגרושים עולה משנה לשנה, ומשום כך, מחובתו של עורך הדין להציג את הנתונים ולהסביר כמה צער, שנאה ומריבות יכול למנוע הסכם בו יש הסדר יציאה ברור, שימנע מאחד מבני הזוג למרר את חייו של האחר, זה המבקש להביא לסיום היחסים.
לדוגמה, הסדר הקובע כי סרבן גט ישלם לבת זוגו סכום משמעותי מידי חודש עד אשר יינתן הגט המיוחל.
מה חשוב לכלול בהסכם ממון?
בחתימה על הסכם ממון מאד חשוב לכלול את הדברים הבאים, במקרה של פרידה, במיוחד בגירושין מהירים יחסית, דבר שכיח בקרב זוגות צעירים. הנה כמה מהדברים החשובים ביותר:
1. מתנות - איך יתחלקו מתנות שקיבלו בני הזוג.
2. ירושות - איך יתחלקו בין בני הזוג ירושות שקיבלו.
3. שייכות הרכוש - מה יהיה גורל נכס שהביא אחד מבני הזוג ושנמכר לטובת קניית נכס משותף.
4. מועד חלוקת הרכוש - אם ניתן לחלק את הרכוש עוד לפני קבלת הגט, מה שימנע סחיטה של בן זוג את השני. זהו מועד "איזון המשאבים" שמציין במיוחד את זמן החלוקה של רכוש הרשום על שם אחד מבני הזוג (אם לא יירשם הרי שגירושין פורמליים יהיו הכרחיים לחלוקת הרכוש).
5. חובות - איך יתחלקו החובות העתידיים של בני הזוג, בעת פרידה.
6. הוצאות והחלטות על הילדים - איך יתחלקו ההוצאות על גידול הילדים וההחלטות, כגון מזונות, מגורים, חינוך ומשמורת.
7. קרנות - איך יתחלקו זכויות פנסיה, גמל, השתלמות ועוד - במקרה שלאחד מבני הזוג זכויות רבות משל השני.
בחתימה על הסכם ממון מאד חשוב לכלול את הדברים הבאים, במקרה של פרידה, במיוחד בגירושין מהירים יחסית, דבר שכיח בקרב זוגות צעירים. הנה כמה מהדברים החשובים ביותר:
1. מתנות - איך יתחלקו מתנות שקיבלו בני הזוג.
2. ירושות - איך יתחלקו בין בני הזוג ירושות שקיבלו.
3. שייכות הרכוש - מה יהיה גורל נכס שהביא אחד מבני הזוג ושנמכר לטובת קניית נכס משותף.
4. מועד חלוקת הרכוש - אם ניתן לחלק את הרכוש עוד לפני קבלת הגט, מה שימנע סחיטה של בן זוג את השני. זהו מועד "איזון המשאבים" שמציין במיוחד את זמן החלוקה של רכוש הרשום על שם אחד מבני הזוג (אם לא יירשם הרי שגירושין פורמליים יהיו הכרחיים לחלוקת הרכוש).
5. חובות - איך יתחלקו החובות העתידיים של בני הזוג, בעת פרידה.
6. הוצאות והחלטות על הילדים - איך יתחלקו ההוצאות על גידול הילדים וההחלטות, כגון מזונות, מגורים, חינוך ומשמורת.
7. קרנות - איך יתחלקו זכויות פנסיה, גמל, השתלמות ועוד - במקרה שלאחד מבני הזוג זכויות רבות משל השני.
מה המטרות של הסכם ממון?
בראש ובראשונה, מטרתו של הסכם הממון היא יצירת וודאות בקרב בני הזוג בעניין חלוקת רכוש עתידית, אם מערכת היחסים ביניהם תעלה על שרטון.
ההסכם מאפשר סימון קו ברור בין הרכוש איתו מגיע בן הזוג אל מערכת היחסים ואיתו ייצא ממנה בעת פרידה ובין הרכוש שנצבר יחדיו בתקופת הנישואין ויחולק, לרוב, בחלקים שווים בין בני הזוג.
בראש ובראשונה, מטרתו של הסכם הממון היא יצירת וודאות בקרב בני הזוג בעניין חלוקת רכוש עתידית, אם מערכת היחסים ביניהם תעלה על שרטון.
ההסכם מאפשר סימון קו ברור בין הרכוש איתו מגיע בן הזוג אל מערכת היחסים ואיתו ייצא ממנה בעת פרידה ובין הרכוש שנצבר יחדיו בתקופת הנישואין ויחולק, לרוב, בחלקים שווים בין בני הזוג.
