שלום,
נראה שכבר הכרתם את אאוריקה. בטח כבר גיליתם כאן דברים מדהימים, אולי כבר שאלתם שאלות וקיבלתם תשובות טובות.
נשמח לראות משהו מכם בספר האורחים שלנו: איזו מילה טובה, חוות דעת, עצה חכמה לשיפור או כל מה שיש לכם לספר לנו על אאוריקה, כפי שאתם חווים אותה.
»
«
אילו בדיקות מקדימות יש לעשות לפני רכישת קרקע ובניית בית באופן עצמאי?
עו"ד לענייני מקרקעין יוסף משעל, שם דגש על שתי בדיקות מקדימות וחשובות לאלו מבינכם שבחרו לרכוש קרקע ולבנות עליה בית באופן עצמאי, אלו הן:
1. קבלן רשום ומורשה – הקבלן צריך להיות מורשה לביצוע עבודות בניה בהתאם לחוק רישום קבלנים. בהקשר זה חשוב עד מאוד לבקש מהקבלן לראות את הרישיון שלו, ובמקביל לפנות לעורך דין אשר יבצע עבורכם את הבדיקות על מנת לוודא שמדובר בקבלן מורשה.
2. מצב כלכלי תקין – יש לוודא לפני ההתקשרות עם הקבלן שהקבלן שלא נמצא במצב פיננסי קשה, ויכול לברוח עם כספי המקדמה שנתתם לו ולהשתמש בהם לכיסוי חובותיו. הדרך הבטוחה לעבור את התהליך ללא תקלות ובעיות היא לפנות לעורך דין מנוסה בתחום הנדל"ן אשר ילווה אתכם בדרככם למימוש חלום בניית ביתכם.
רכישת קרקע
עו"ד לענייני מקרקעין יוסף משעל, שם דגש על שתי בדיקות מקדימות וחשובות לאלו מבינכם שבחרו לרכוש קרקע ולבנות עליה בית באופן עצמאי, אלו הן:
1. קבלן רשום ומורשה – הקבלן צריך להיות מורשה לביצוע עבודות בניה בהתאם לחוק רישום קבלנים. בהקשר זה חשוב עד מאוד לבקש מהקבלן לראות את הרישיון שלו, ובמקביל לפנות לעורך דין אשר יבצע עבורכם את הבדיקות על מנת לוודא שמדובר בקבלן מורשה.
2. מצב כלכלי תקין – יש לוודא לפני ההתקשרות עם הקבלן שהקבלן שלא נמצא במצב פיננסי קשה, ויכול לברוח עם כספי המקדמה שנתתם לו ולהשתמש בהם לכיסוי חובותיו. הדרך הבטוחה לעבור את התהליך ללא תקלות ובעיות היא לפנות לעורך דין מנוסה בתחום הנדל"ן אשר ילווה אתכם בדרככם למימוש חלום בניית ביתכם.
