אלו הדברים שיש להקפיד עליהן בבחירת מתווכי דירות:

רישיון תיווך - יש לוודא שלמתווך יש רישיון תיווך מטען משרד המשפטים, חשוב לבקש לראות תעודה המעידה שהרישיון בתוקף.

וותק במקצוע - חשוב לברר האם האדם שמולכם עוסק בתחום כמקצוע העיקרי שלו ויכול להקדיש לכם את זמנו ושירותיו בצורה הטובה ביותר או שזהו עיסוק צדדי שלו.

מידע על עסקאות אחרונות - בררו אילו עסקאות סגר המתווך בשנה האחרונה, במיוחד באיזור בו אתם רוצים למכור.

מידע על שיווק - בררו איך מתכוון המתווך לפרסם ולשווק את הנכס שלכם למכירה.

מידע על משרד ואמצעים - כדאי לבדוק איך עובד המתווך, האם הוא עובד ממשרד, האם יש לו אתר אינטרנט, שותפים, צוות עובדים וכדומה.

בררו מהו נתח השוק של המתווך שלכם מבין המכירות שבוצעו באיזורכם ובאילו מחירים הן נמכרו.

קבלו המלצות מחברים או מכרים.

סכמו עם התווך שהוא מעביר לכם עידכון שבועי על המצב ומקבל אתכם החלטות חשובות.

וודאו שהמתווך מחויב לכם ולתהליך ולא נוטש אתכם באמצע.

לרוב, נהוג לראות במתווך שהוכיח שהוא "הגורם היעיל" ביצירת העיסקה, אדם שזכאי לדמי התיווך ובהתנצחות משפטית יש אפשרות שבית המשפט יזכה אותו בשכר טרחה, גם אם לא צויד בהסכם כתוב וחתום, אך לרוב אין זה תנאי מספיק.

מתווך שמעוניין בשכר טרחה, צריך שתהיה בידיו הזמנה כתובה, חתומה על ידי הלקוח, עם הפרטים הבאים:

הקונה

המוכר

הנכס

מחיר העיסקה

גובה דמי התיווך