שלום,
נראה שכבר הכרתם את אאוריקה. בטח כבר גיליתם כאן דברים מדהימים, אולי כבר שאלתם שאלות וקיבלתם תשובות טובות.
נשמח לראות משהו מכם בספר האורחים שלנו: איזו מילה טובה, חוות דעת, עצה חכמה לשיפור או כל מה שיש לכם לספר לנו על אאוריקה, כפי שאתם חווים אותה.
»
«
על מה להקפיד בתכנית שיפוץ לדירה קטנה כדי לנצל את החלל הכי טוב ולהפכו לנעים?
הנה כמה המלצות להגדלת דירה קטנה בשיפוץ, במידה שאתם נכנסים לשיפוץ של המקום (אם הוא שלכם):
1. חלל גדול - העדיפו לשבור קירות ובטלו מסדרונות, לטובת חלל גדול שמשלב סלון, מטבח ועבודה ביחד. לנועזים: שברו הכל והפכו את הדירה למעין לופט.
2. הגדלת חלונות - החלפה לחלונות שקופים ללא תריסים.
3. תקרה צפה - הוספה של תקרת גבס, שאינה מגיעה עד הקירות, יוצרת אשליה של תקרה גבוהה ומרחפת.
4. דלתות הזזה - דלתות כאלה לחדרים, חלונות וארונות, חוסכות הרבה מקום.
5. גלריה - במקרים רבים ניתן להתקין "גלריה" שתאפשר מעין "קומה" נוספת בחדר. היא תשמש לשינה למשל - כשמתחתיה ניתן להתארגן לפעילות מרווחת בשעות היום (אם ניתן להנמיך את הרצפה בעזרת חפירה וריצוף נמוך זה יכול להפוך את המקום לנוח במיוחד ואתם מרוויחים גודל נטו בהשקעה לא גדולה).
6. במקרים חמורים במיוחד (דירה ממש זעירה ואתם סטודנטים תפרנים..) ניתן להשתמש באותו כיור לשטיפת כלים ופנים.
7. ריצוף בהיר (או דמקה, במקרה שאתם חייבים את השחור העדכני הזה) ואריחים ארוכים, כגון 120X60.
על מה חשוב להקפיד בשיפוץ דירה קטנה?
בכדי למקסם את תחושת המרחב בדירות קטנות כדאי לקחת בחשבון את הדברים הבאים כשמתכננים שיפוץ:
1. ביטול מרפסות והפיכתן לחלק מהדירה.
2. ביטול קירות פנימיים שאינם נחוצים והשארת המקסימום ההכרחי.
3. שימוש במחיצות או קירות נמוכים.
4. הקפדה על חלוקה פשוטה ופונקציונלית של החדרים.
5. תכנון חלונות גדולים.
6. שימוש בקיר זכוכית במידה וניתן.
7. בניית מטבח פתוח ומתחבר לסלון ולא כיחידה נפרדת.
8. מיקום פונקציונלי של ארונות המטבח תוך ניצול הקירות הקיימים כך שיישאר די מקום לעבוד בו.
9. הקפדה על מבט המאפשר רצף לאורכו של הבית וכולל בתוכו חללים פתוחים.
10. עדיפות לחדרים מלבניים מאשר מרובעים.
11. צביעת הקירות בגוונים בהירים.
12. בחירת ריצוף בהיר.
13. בחירת פאנלים באותו צבע של הריצוף.
14. תכנון וניצול קפדי של מקומות איחסון שאינם בהכרח שגרתיים, בכדי להוריד עומס ולפנות מקום בחלל.
15. שימוש נכון בתאורה, העדיפו מוקדי אור שונים ומגוונים על פני מנורה אחת תלויה.
16. שימוש במראה במקומות מסוימים בבית ייתן אשליה של גודל ומרחב.
17. חיבור חדר האמבטיה לחדר השינה.
18. שימוש באריחים גדולים בחדר האמבטיה (מעניק תחושת מרחב).
19. מיקום ארון בגדים בחדר השינה מאחורי הדלת, במקום שאינו מגביל את המרחב.
20. שימוש בדלתות הזזה מסייע לחסוך בשטח, חשוב לשקול האם הוא הכרחי.
21. כדאי לא להנמיך תקרות אם לא חייבים.
איזה ריהוט כדאי לבחור בדירה קטנה?
לארגון מיטבי של דירה קטנה או דירת חדר כדאי להשתמש ברהיטים בעלי שימושים כפולים, כגון:
ריהוט מודולרי - כגון כמה שולחנות צד שנכנסים זה בתוך זה, הדומים לישיבה שיכולים להפוך לשולחנות הגשה, מיטות מתקפלות לספריה וכדומה.
ריהוט שקוף - ריהוט כזה שיוצר פתיחות לעין בחלל ונותן עומק לחדר, כגון שולחנות שקופים מזכוכית או פלסטיק שקוף, כמו כיסאות "לואי גוסט" שהם שקופים לחלוטין וכדומה.
בלי ריהוט כבד - בדירה קטנה הימנעו מריהוט מאסיבי, כפרי וכבד, מכורסאות עור, רהיטים בעלי מראה עתיק ומגוש של רהיטים.
דו שימושיות - השתמשו ברהיטים קלים ודו-שימושיים, ראו טיפ נפרד, בתגית "רהיטים, דו שימושי".
איך לארגן נכון בית קטן או דירה קטנה?
לארגון מיטבי של דירה קטנה או דירת חדר עשו כך:
1. השתמשו ברהיטים קלים ודו-שימושיים, כגון:
כורסא שהופכת מיטה
ספה שנפתחת לשינה זוגית
שידה שנפתחת לשולחן כתיבה
מיטה זוגית עם איחסון תחתון או מתקפלת לקיר
שולחנון המותקן על הקיר ונפתח רק לאוכל או כתיבה מזדמנת (אלא אם אתם עובדים הרבה בבית ואז כדאי להשתמש בשולחן עם משטח זכוכית, שמשאיר את המרחב פתוח ו"מגדיל" את החדר).
שולחן קפה שמאחסן דברים
מושבי סלון שהם שידות רוחביות
2. אמצעי איחסון חכמים, כגון:
קופסאות איחסון מרובעות - עם גלגלים או בלי בהתאם למיקומן
כוורות שמהוות מעין "קיר תוחם" בין אזורים ובו זמנית חללי איחסון וספריות
פינות ישיבה בנויות או חופשיות שנפתחות לחללי איחסון
ניצול נישות וחללים מתים למיקום ארונות וקופסאות
ניצול חללי מדרגות לספריות וארונות בתכנון של נגר
3. אשליה של גודל בחדר אפשר להשיג בעזרת:
וילונות שקופים
רהיטים על רגליים
תאורה הפונה כלפי התקרה
הרבה מראות
צביעה בצבע לבן של התקרה ואחד הקירות בצבע חזק. בכל מקרה לא בוהק מדי.
4. במידה שיש אפשרויות שיפוץ מבנה (אם המקום שלכם) כדאי לשקול הגדלת חלונות והחלפה לחלונות שקופים ללא תריסים.
5. עברו לדלתות הזזה (לחדרים, חלונות, ארונות) שחוסכות הרבה מקום
6. ריהוט נמוך מתחת לחלונות ינצל את המקום אך עדיין יאפשר זרימה ומראה פתוח
7. אם הדירה שייכת לכם וניתן לעשות בה שיפוץ, הרי שבמקרים רבים ניתן להתקין "גלריה" שתאפשר מעין "קומה" נוספת בחדר - לשינה למשל - כשמתחתיה ניתן להתארגן לפעילות מרווחת בשעות היום (אם ניתן להנמיך את הרצפה בעזרת חפירה וריצוף נמוך זה יכול להפוך את המקום לנוח במיוחד ואתם מרויחים גודל נטו בהשקעה לא גדולה).
8. מומלץ לארגן את פינת הישיבה והמיטה כך שיפנו אל החלון.
9. אוהבים טלוויזיה? מקמו אותה על בסיס מסתובב כך שתוכלו להפנות אותו אל המיטה ואל ה"סלון".
10. במידה והדירה מאפשרת, ניתן להציב במרכזה ארון או כוננית גדולה, כדי לתחום בין חללי השינה והאירוח וגם להרויח חללי איחסון.
11. במקרים חמורים במיוחד (דירה ממש זעירה ואתם סטודנטים תפרנים..) ניתן להשתמש באותו כיור לשטיפת כלים ופנים.
איך לעצב דירות קטנות?
הנה 10 דברים חשובים בעיצוב דירה קטנה:
1. ריהוט נמוך - מתחת לחלונות ינצל את המקום אך עדיין יאפשר זרימה ומראה פתוח.
2. תיחום דו שימושי - במידה והדירה מאפשרת, ניתן להציב במרכזה ארון או כוננית גדולה, כדי לתחום בין חללי השינה והאירוח וגם להרוויח חללי איחסון.
3. תליית פריטים על הקיר - תלייה של טלוויזיה שטוחה, רמקולים, גופי תאורה ועוד, ואף הטמעה בתוך קיר גבס, יפתחו את החלל וירווחו אותו.
4. סידור הריהוט בצורה חכמה - ראו טיפ נפרד.
5. שטיחים - שטיח בכחצי מגודל חדר, ממוקם במרכזו יעשה את העבודה. ראו עוד טיפים על שטיחים בדירה קטנה, בתגית "שטיחים, דירות קטנות".
6. מראות - שימוש במראות גדולות במתחמים קטנים מגדיל נפח, עד ל"הכפלה" שלו.
7. מיעוט פריטים על הקירות - מניעה של עומס תעניק תחושה של חלל גדול ממה שהוא (טריק מוכר גם בגלריות קטנות).
8. הרחקת תמונות על הקיר אחת מהשניה - יוצרת נפח בהיר בעין ועומק מדומה.
9. נוף שהוא תמונה - אם יש לכם נוף מעניין מהחלון, מיקום חכם של המראה יציב את הנוף בתוכה, כך שתיראה כמו תמונה.
10. בסלון ליד הספה מומלץ להציב כריות מרובעות במקום שולחן. אלה ישמשו כשולחן הגשה, כשצריך, וכהדומים לרגליים, כשמשתרעים לצפות בסרט וכדומה.
על מה יש להקפיד בפיצול דירה?
אם אתם עומדים לפני פיצול דירה חשוב שתקפידו על הדברים הבאים:
1. רצוי לרכוש דירות המיועדות לפיצול, כשהן במצב מוזנח יחסית על מנת שתוכלו לשלם עליהן פחות.
2. ודאו שהדירה אותה אתם עומדים לפצל נמצאת במקום בו ניתן לקבל לכך היתר חוקי מהעירייה.
3. במידה ורכשתם דירה לפיצול באזור בו אין אישורי חלוקה, כדאי לפנות לאדריכל ולעו"ד המנוסים בעניינים מסוג זה בכדי שניתן יהיה לתכנן "דירה אגפית" שתוכר בבית המשפט כבית שעבר שינוי פנימי ולא פוצל.
4. בכדי לטשטש מראה של חלוקה לדירות ניתן לבנות מטבח אחד לשתי הדירות וכמו כן להשאיר דלת כניסה ראשית אחת, שרק לאחר שנכנסים ממנה יהיה פיצול לדירות.
5. מומלץ לא לעשות השקעה כספית לטובת הפיצול שתעלה על 40 אלף דולר.
6. התחשבו בשכנים התחשבות מקסימלית בזמן השיפוץ.
7. אם יש התנגדות של השכנים הציעו להם מימון לשיפוץ ושדרוג השטחים המשותפים או הוצאות הבניין.
8. הקפידו שדברי הדואר יגיעו לתיבת דואר משותפת ואסרו בחוזה על תיבות דואר נוספות של הדיירים.
9. החוק אוסר על רישום אגפים שונים כדירות נפרדות לכן הימנעו מלעשות זאת.
אילו פריטי ריהוט יהיו דו-שימושיים ומתאימים מאד לריהוט חללים קטנים?
הנה רשימת פריטים דו שימושיים, שמתאימים לדירות קטנות:
1. כורסא שהופכת מיטה.
2. ספה שנפתחת לשינה זוגית.
3. שידה שנפתחת לשולחן כתיבה.
4. שולחן מודולרי (או שולחנות צד) יהיו טובים בסלון משולחן ארוך בסלון. ניתן לארגן איתם מצבי שימוש מגוונים והם תופסים מעט מקום.
5. מיטה זוגית עם איחסון תחתון או מתקפלת לקיר.
6. שולחנון המותקן על הקיר ונפתח רק לאוכל או כתיבה מזדמנת (אלא אם אתם עובדים הרבה בבית ואז כדאי להשתמש בשולחן עם מישטח זכוכית, שמשאיר את המרחב פתוח ו"מגדיל" את החדר).
7. שולחן קפה שמאחסן דברים.
8. ארגזי איחסון בתוך מערכות הישיבה - כגון מושבי סלון שבתוכם שידות רוחביות, שולחנות סלון קטנים ומודולריים שהם חללי איחסון קטנים, הדום שמאחסן דברים ועוד.
איך לעצב את חדר האמבטיה בדירות קטנות?
הנה מספר דרכים לעיצוב חדר אמבטיה בדירה קטנה:
1. במקום קרמיקה שסוגרת, השתמשו בטיח ווגה לשימוש חיצוני או בטיח אקרילי בהיר לצביעת חוץ, שהוא זול יותר, מהיר יותר בשיפוץ ופשוט יותר לחידוש ושינוי.
2. השתמשו במראה גדולה מאד, כדי להכפיל את הנפח ולתת אווירה של מקום פתוח.
3. כיור קטן, עם ארונית בגודל שלו ולא רחבה יותר, יעשה את העבודה היטב ויהיה גם חסכוני מאד.
4. מושב אסלה מעוצב, יוסיף גיוון ועניין, לחדר הבהיר יחסית..
5. אם יש מכונת כביסה ומייבש, ניתן להכניסם לתוך ארון מוזמן אצל נגר, שיש לו מעין דלתות שנפתחות מלמעלה, בצורת ר'.
איך אפשר להגדיל דירה?
ניתן להגדיל דירה בשיטות שונות. גם אם לא תמיד באופן חוקי אבל רצוי להשיג אישורים מראש, ניתן להשתמש בשיטות שונות:
1. לעשות גלריה ולהרוויח חלל שינה או חלל עבודה נוסף, בחדרים עם תקרה גבוהה.
2. בדירת קרקע ניתן לחפור מעט לעומק ולהגדיל את גובה התקרה כדי ליצור קומה נוספת או גלריה.
3. לפצל את הדירה לכמה יחידות דיור.
4. אפשר להגדיל את הסלון או חדר, על חשבון המרפסת.
5. אפשר לסגור מרפסת לטובת פינת עבודה או חדרון נוסף.
6. ניתן לספח מחסן או מזווה צמוד לדירה, לצורך הגדלת שטח הדירה בפועל.
הנה כמה המלצות להגדלת דירה קטנה בשיפוץ, במידה שאתם נכנסים לשיפוץ של המקום (אם הוא שלכם):
1. חלל גדול - העדיפו לשבור קירות ובטלו מסדרונות, לטובת חלל גדול שמשלב סלון, מטבח ועבודה ביחד. לנועזים: שברו הכל והפכו את הדירה למעין לופט.
2. הגדלת חלונות - החלפה לחלונות שקופים ללא תריסים.
3. תקרה צפה - הוספה של תקרת גבס, שאינה מגיעה עד הקירות, יוצרת אשליה של תקרה גבוהה ומרחפת.
4. דלתות הזזה - דלתות כאלה לחדרים, חלונות וארונות, חוסכות הרבה מקום.
5. גלריה - במקרים רבים ניתן להתקין "גלריה" שתאפשר מעין "קומה" נוספת בחדר. היא תשמש לשינה למשל - כשמתחתיה ניתן להתארגן לפעילות מרווחת בשעות היום (אם ניתן להנמיך את הרצפה בעזרת חפירה וריצוף נמוך זה יכול להפוך את המקום לנוח במיוחד ואתם מרוויחים גודל נטו בהשקעה לא גדולה).
6. במקרים חמורים במיוחד (דירה ממש זעירה ואתם סטודנטים תפרנים..) ניתן להשתמש באותו כיור לשטיפת כלים ופנים.
7. ריצוף בהיר (או דמקה, במקרה שאתם חייבים את השחור העדכני הזה) ואריחים ארוכים, כגון 120X60.
בכדי למקסם את תחושת המרחב בדירות קטנות כדאי לקחת בחשבון את הדברים הבאים כשמתכננים שיפוץ:
1. ביטול מרפסות והפיכתן לחלק מהדירה.
2. ביטול קירות פנימיים שאינם נחוצים והשארת המקסימום ההכרחי.
3. שימוש במחיצות או קירות נמוכים.
4. הקפדה על חלוקה פשוטה ופונקציונלית של החדרים.
5. תכנון חלונות גדולים.
6. שימוש בקיר זכוכית במידה וניתן.
7. בניית מטבח פתוח ומתחבר לסלון ולא כיחידה נפרדת.
8. מיקום פונקציונלי של ארונות המטבח תוך ניצול הקירות הקיימים כך שיישאר די מקום לעבוד בו.
9. הקפדה על מבט המאפשר רצף לאורכו של הבית וכולל בתוכו חללים פתוחים.
10. עדיפות לחדרים מלבניים מאשר מרובעים.
11. צביעת הקירות בגוונים בהירים.
12. בחירת ריצוף בהיר.
13. בחירת פאנלים באותו צבע של הריצוף.
14. תכנון וניצול קפדי של מקומות איחסון שאינם בהכרח שגרתיים, בכדי להוריד עומס ולפנות מקום בחלל.
15. שימוש נכון בתאורה, העדיפו מוקדי אור שונים ומגוונים על פני מנורה אחת תלויה.
16. שימוש במראה במקומות מסוימים בבית ייתן אשליה של גודל ומרחב.
17. חיבור חדר האמבטיה לחדר השינה.
18. שימוש באריחים גדולים בחדר האמבטיה (מעניק תחושת מרחב).
19. מיקום ארון בגדים בחדר השינה מאחורי הדלת, במקום שאינו מגביל את המרחב.
20. שימוש בדלתות הזזה מסייע לחסוך בשטח, חשוב לשקול האם הוא הכרחי.
21. כדאי לא להנמיך תקרות אם לא חייבים.
לארגון מיטבי של דירה קטנה או דירת חדר כדאי להשתמש ברהיטים בעלי שימושים כפולים, כגון:
ריהוט מודולרי - כגון כמה שולחנות צד שנכנסים זה בתוך זה, הדומים לישיבה שיכולים להפוך לשולחנות הגשה, מיטות מתקפלות לספריה וכדומה.
ריהוט שקוף - ריהוט כזה שיוצר פתיחות לעין בחלל ונותן עומק לחדר, כגון שולחנות שקופים מזכוכית או פלסטיק שקוף, כמו כיסאות "לואי גוסט" שהם שקופים לחלוטין וכדומה.
בלי ריהוט כבד - בדירה קטנה הימנעו מריהוט מאסיבי, כפרי וכבד, מכורסאות עור, רהיטים בעלי מראה עתיק ומגוש של רהיטים.
דו שימושיות - השתמשו ברהיטים קלים ודו-שימושיים, ראו טיפ נפרד, בתגית "רהיטים, דו שימושי".
לארגון מיטבי של דירה קטנה או דירת חדר עשו כך:
1. השתמשו ברהיטים קלים ודו-שימושיים, כגון:
כורסא שהופכת מיטה
ספה שנפתחת לשינה זוגית
שידה שנפתחת לשולחן כתיבה
מיטה זוגית עם איחסון תחתון או מתקפלת לקיר
שולחנון המותקן על הקיר ונפתח רק לאוכל או כתיבה מזדמנת (אלא אם אתם עובדים הרבה בבית ואז כדאי להשתמש בשולחן עם משטח זכוכית, שמשאיר את המרחב פתוח ו"מגדיל" את החדר).
שולחן קפה שמאחסן דברים
מושבי סלון שהם שידות רוחביות
2. אמצעי איחסון חכמים, כגון:
קופסאות איחסון מרובעות - עם גלגלים או בלי בהתאם למיקומן
כוורות שמהוות מעין "קיר תוחם" בין אזורים ובו זמנית חללי איחסון וספריות
פינות ישיבה בנויות או חופשיות שנפתחות לחללי איחסון
ניצול נישות וחללים מתים למיקום ארונות וקופסאות
ניצול חללי מדרגות לספריות וארונות בתכנון של נגר
3. אשליה של גודל בחדר אפשר להשיג בעזרת:
וילונות שקופים
רהיטים על רגליים
תאורה הפונה כלפי התקרה
הרבה מראות
צביעה בצבע לבן של התקרה ואחד הקירות בצבע חזק. בכל מקרה לא בוהק מדי.
4. במידה שיש אפשרויות שיפוץ מבנה (אם המקום שלכם) כדאי לשקול הגדלת חלונות והחלפה לחלונות שקופים ללא תריסים.
5. עברו לדלתות הזזה (לחדרים, חלונות, ארונות) שחוסכות הרבה מקום
6. ריהוט נמוך מתחת לחלונות ינצל את המקום אך עדיין יאפשר זרימה ומראה פתוח
7. אם הדירה שייכת לכם וניתן לעשות בה שיפוץ, הרי שבמקרים רבים ניתן להתקין "גלריה" שתאפשר מעין "קומה" נוספת בחדר - לשינה למשל - כשמתחתיה ניתן להתארגן לפעילות מרווחת בשעות היום (אם ניתן להנמיך את הרצפה בעזרת חפירה וריצוף נמוך זה יכול להפוך את המקום לנוח במיוחד ואתם מרויחים גודל נטו בהשקעה לא גדולה).
8. מומלץ לארגן את פינת הישיבה והמיטה כך שיפנו אל החלון.
9. אוהבים טלוויזיה? מקמו אותה על בסיס מסתובב כך שתוכלו להפנות אותו אל המיטה ואל ה"סלון".
10. במידה והדירה מאפשרת, ניתן להציב במרכזה ארון או כוננית גדולה, כדי לתחום בין חללי השינה והאירוח וגם להרויח חללי איחסון.
11. במקרים חמורים במיוחד (דירה ממש זעירה ואתם סטודנטים תפרנים..) ניתן להשתמש באותו כיור לשטיפת כלים ופנים.
מיקרו דירה
הנה 10 דברים חשובים בעיצוב דירה קטנה:
1. ריהוט נמוך - מתחת לחלונות ינצל את המקום אך עדיין יאפשר זרימה ומראה פתוח.
2. תיחום דו שימושי - במידה והדירה מאפשרת, ניתן להציב במרכזה ארון או כוננית גדולה, כדי לתחום בין חללי השינה והאירוח וגם להרוויח חללי איחסון.
3. תליית פריטים על הקיר - תלייה של טלוויזיה שטוחה, רמקולים, גופי תאורה ועוד, ואף הטמעה בתוך קיר גבס, יפתחו את החלל וירווחו אותו.
4. סידור הריהוט בצורה חכמה - ראו טיפ נפרד.
5. שטיחים - שטיח בכחצי מגודל חדר, ממוקם במרכזו יעשה את העבודה. ראו עוד טיפים על שטיחים בדירה קטנה, בתגית "שטיחים, דירות קטנות".
6. מראות - שימוש במראות גדולות במתחמים קטנים מגדיל נפח, עד ל"הכפלה" שלו.
7. מיעוט פריטים על הקירות - מניעה של עומס תעניק תחושה של חלל גדול ממה שהוא (טריק מוכר גם בגלריות קטנות).
8. הרחקת תמונות על הקיר אחת מהשניה - יוצרת נפח בהיר בעין ועומק מדומה.
9. נוף שהוא תמונה - אם יש לכם נוף מעניין מהחלון, מיקום חכם של המראה יציב את הנוף בתוכה, כך שתיראה כמו תמונה.
10. בסלון ליד הספה מומלץ להציב כריות מרובעות במקום שולחן. אלה ישמשו כשולחן הגשה, כשצריך, וכהדומים לרגליים, כשמשתרעים לצפות בסרט וכדומה.
אם אתם עומדים לפני פיצול דירה חשוב שתקפידו על הדברים הבאים:
1. רצוי לרכוש דירות המיועדות לפיצול, כשהן במצב מוזנח יחסית על מנת שתוכלו לשלם עליהן פחות.
2. ודאו שהדירה אותה אתם עומדים לפצל נמצאת במקום בו ניתן לקבל לכך היתר חוקי מהעירייה.
3. במידה ורכשתם דירה לפיצול באזור בו אין אישורי חלוקה, כדאי לפנות לאדריכל ולעו"ד המנוסים בעניינים מסוג זה בכדי שניתן יהיה לתכנן "דירה אגפית" שתוכר בבית המשפט כבית שעבר שינוי פנימי ולא פוצל.
4. בכדי לטשטש מראה של חלוקה לדירות ניתן לבנות מטבח אחד לשתי הדירות וכמו כן להשאיר דלת כניסה ראשית אחת, שרק לאחר שנכנסים ממנה יהיה פיצול לדירות.
5. מומלץ לא לעשות השקעה כספית לטובת הפיצול שתעלה על 40 אלף דולר.
6. התחשבו בשכנים התחשבות מקסימלית בזמן השיפוץ.
7. אם יש התנגדות של השכנים הציעו להם מימון לשיפוץ ושדרוג השטחים המשותפים או הוצאות הבניין.
8. הקפידו שדברי הדואר יגיעו לתיבת דואר משותפת ואסרו בחוזה על תיבות דואר נוספות של הדיירים.
9. החוק אוסר על רישום אגפים שונים כדירות נפרדות לכן הימנעו מלעשות זאת.
הנה רשימת פריטים דו שימושיים, שמתאימים לדירות קטנות:
1. כורסא שהופכת מיטה.
2. ספה שנפתחת לשינה זוגית.
3. שידה שנפתחת לשולחן כתיבה.
4. שולחן מודולרי (או שולחנות צד) יהיו טובים בסלון משולחן ארוך בסלון. ניתן לארגן איתם מצבי שימוש מגוונים והם תופסים מעט מקום.
5. מיטה זוגית עם איחסון תחתון או מתקפלת לקיר.
6. שולחנון המותקן על הקיר ונפתח רק לאוכל או כתיבה מזדמנת (אלא אם אתם עובדים הרבה בבית ואז כדאי להשתמש בשולחן עם מישטח זכוכית, שמשאיר את המרחב פתוח ו"מגדיל" את החדר).
7. שולחן קפה שמאחסן דברים.
8. ארגזי איחסון בתוך מערכות הישיבה - כגון מושבי סלון שבתוכם שידות רוחביות, שולחנות סלון קטנים ומודולריים שהם חללי איחסון קטנים, הדום שמאחסן דברים ועוד.
הנה מספר דרכים לעיצוב חדר אמבטיה בדירה קטנה:
1. במקום קרמיקה שסוגרת, השתמשו בטיח ווגה לשימוש חיצוני או בטיח אקרילי בהיר לצביעת חוץ, שהוא זול יותר, מהיר יותר בשיפוץ ופשוט יותר לחידוש ושינוי.
2. השתמשו במראה גדולה מאד, כדי להכפיל את הנפח ולתת אווירה של מקום פתוח.
3. כיור קטן, עם ארונית בגודל שלו ולא רחבה יותר, יעשה את העבודה היטב ויהיה גם חסכוני מאד.
4. מושב אסלה מעוצב, יוסיף גיוון ועניין, לחדר הבהיר יחסית..
5. אם יש מכונת כביסה ומייבש, ניתן להכניסם לתוך ארון מוזמן אצל נגר, שיש לו מעין דלתות שנפתחות מלמעלה, בצורת ר'.
ניתן להגדיל דירה בשיטות שונות. גם אם לא תמיד באופן חוקי אבל רצוי להשיג אישורים מראש, ניתן להשתמש בשיטות שונות:
1. לעשות גלריה ולהרוויח חלל שינה או חלל עבודה נוסף, בחדרים עם תקרה גבוהה.
2. בדירת קרקע ניתן לחפור מעט לעומק ולהגדיל את גובה התקרה כדי ליצור קומה נוספת או גלריה.
3. לפצל את הדירה לכמה יחידות דיור.
4. אפשר להגדיל את הסלון או חדר, על חשבון המרפסת.
5. אפשר לסגור מרפסת לטובת פינת עבודה או חדרון נוסף.
6. ניתן לספח מחסן או מזווה צמוד לדירה, לצורך הגדלת שטח הדירה בפועל.
איך להגדיל את משטח העבודה במטבח קטן באופן זמני?
להגדלה זמנית של משטח העבודה במטבח אפשר לקנות קרש חיתוך גדול ולהניח אותו על הכיור או אפילו על הגז, בכל פעם שצריך משטח גדול יותר מהשיש העומד לרשותנו. קרשי חיתוך גדולים, יפים וזולים ניתן לקנות באיקאה (זה נקרא בוצ'ר בלוק ויש אותו במידות של קרוב ל-50 ס"מ בשני המימדים).
להגדלה זמנית של משטח העבודה במטבח אפשר לקנות קרש חיתוך גדול ולהניח אותו על הכיור או אפילו על הגז, בכל פעם שצריך משטח גדול יותר מהשיש העומד לרשותנו. קרשי חיתוך גדולים, יפים וזולים ניתן לקנות באיקאה (זה נקרא בוצ'ר בלוק ויש אותו במידות של קרוב ל-50 ס"מ בשני המימדים).
על מה חשוב להקפיד בהצבת שטיחים בדירות קטנות?
בהצבה של שטיחים בדירה קטנה כדאי להקפיד על הכללים הבאים:
שטיח גדול אחד - במקום כמה שטיחים קטנים, הציבו שטיח בכחצי מגודל חדר, עד 75% מגודלו, שימוקם במרכזו, כשמסביבו יוצבו הרהיטים, צמודים לקירות.
שטיחים בהירים - שטיח בהיר יגדיל את החדר.
שטיח למסדרון - אם יש מסדרון בדירה, הניחו בו שטיח צר, כך שיקנה לו תחושה של אורך.
בהצבה של שטיחים בדירה קטנה כדאי להקפיד על הכללים הבאים:
שטיח גדול אחד - במקום כמה שטיחים קטנים, הציבו שטיח בכחצי מגודל חדר, עד 75% מגודלו, שימוקם במרכזו, כשמסביבו יוצבו הרהיטים, צמודים לקירות.
שטיחים בהירים - שטיח בהיר יגדיל את החדר.
שטיח למסדרון - אם יש מסדרון בדירה, הניחו בו שטיח צר, כך שיקנה לו תחושה של אורך.
איזו דירה לקנות בתור זוג צעיר - גדולה או קטנה?
האם שווה כבר לקנות דירה בת 4 חדרים? הרי תוך כמה שנים נצטרך 4 חדרים וחבל לקנות קטנה ואחרי כמה שנים לעבור לדירה גדולה יותר.
קנו דירה קטנה, ההולמת את הצורך העכשווי שלכם! העיתון דה מרקר עשה חישוב והגיע לכך שאם תקנו דירת 3 חדרים ואחרי 7 שנים תחליפו אותה לדירת 4 חדרים, תחסכו 130 אלף ש"ח, לעומת קניה של 4 חדרים ישר.
האם שווה כבר לקנות דירה בת 4 חדרים? הרי תוך כמה שנים נצטרך 4 חדרים וחבל לקנות קטנה ואחרי כמה שנים לעבור לדירה גדולה יותר.
קנו דירה קטנה, ההולמת את הצורך העכשווי שלכם! העיתון דה מרקר עשה חישוב והגיע לכך שאם תקנו דירת 3 חדרים ואחרי 7 שנים תחליפו אותה לדירת 4 חדרים, תחסכו 130 אלף ש"ח, לעומת קניה של 4 חדרים ישר.
איך להשתמש במראות לחיסכון בחשמל והגדלת חלל?
כך ניתן להשתמש במראות להגדלת החלל ולחיסכון בחשמל:
1. שימוש במראות בחללים קטנים.
2. עיטור המראה והוספת דקורציה יהפכו אותה לפריט עיצובי היכול להחליף תמונות.
3. תליית מראות מול גופי תאורה או חלונות חיצוניים על מנת להגדיל את כמות האור בבית.
4. תליית המראות כך שהן מכוונות למסדרונות או איזורים אפלים יותר בבית בכדי לחסוך שימוש בחשמל באותם האיזורים.
5. מיקום של מראות ליד החלונות הוא אמצעי מצוין להגדלת כמות אור בחדר.
כך ניתן להשתמש במראות להגדלת החלל ולחיסכון בחשמל:
1. שימוש במראות בחללים קטנים.
2. עיטור המראה והוספת דקורציה יהפכו אותה לפריט עיצובי היכול להחליף תמונות.
3. תליית מראות מול גופי תאורה או חלונות חיצוניים על מנת להגדיל את כמות האור בבית.
4. תליית המראות כך שהן מכוונות למסדרונות או איזורים אפלים יותר בבית בכדי לחסוך שימוש בחשמל באותם האיזורים.
5. מיקום של מראות ליד החלונות הוא אמצעי מצוין להגדלת כמות אור בחדר.
אילו אמצעי איחסון טובים לדירות קטנות?
בדירה קטנה כדאי להשתמש באמצעי אחסון חכמים, כגון אלו:
1. קופסאות אחסון מרובעות עם גלגלים או בלי בהתאם למיקומן
2. כוורות שמהוות מעין "קיר תוחם" בין אזורים ובו זמנית חללי אחסון וספריות.
3. פינות ישיבה בנויות או חופשיות שנפתחות לחללי אחסון.
4. ניצול נישות וחללים מתים למיקום ארונות וקופסאות.
5. ניצול חללי מדרגות לספריות וארונות בתכנון של נגר.
בדירה קטנה כדאי להשתמש באמצעי אחסון חכמים, כגון אלו:
1. קופסאות אחסון מרובעות עם גלגלים או בלי בהתאם למיקומן
2. כוורות שמהוות מעין "קיר תוחם" בין אזורים ובו זמנית חללי אחסון וספריות.
3. פינות ישיבה בנויות או חופשיות שנפתחות לחללי אחסון.
4. ניצול נישות וחללים מתים למיקום ארונות וקופסאות.
5. ניצול חללי מדרגות לספריות וארונות בתכנון של נגר.
איזה חיפוי לבחור לחדרי אמבטיה ושירותים קטנים?
הנה כמה דגשים בבחירת חיפוי לחדרי אמבטיה ושירותים קטנים:
1. בחירת אריחי קרמיקה בגוון בהיר.
2. חיפוי עד גובה הדלת בלבד והאיזור של המים (מקלחות או אמבטיה).
3. בחדר שיש בו רק שירותים ניתן לוותר על חיפוי כולל בקרמיקה. ניתן להסתפק בריצוף ופנל ובאיזור הכיור לבחור אריחים עם דוגמה דקורטיבית או אריחים בהירים.
הנה כמה דגשים בבחירת חיפוי לחדרי אמבטיה ושירותים קטנים:
1. בחירת אריחי קרמיקה בגוון בהיר.
2. חיפוי עד גובה הדלת בלבד והאיזור של המים (מקלחות או אמבטיה).
3. בחדר שיש בו רק שירותים ניתן לוותר על חיפוי כולל בקרמיקה. ניתן להסתפק בריצוף ופנל ובאיזור הכיור לבחור אריחים עם דוגמה דקורטיבית או אריחים בהירים.
איך לחיות בדירות קטנות?
לחיים טובים בדירה זעירה כדאי להקפיד על הכללים הבאים:
לשמור על הסדר - ככל שהדירה תהיה מסודרת, החלל יגדל.
לזרוק ולתת - מה שלא צריך רק מקטין את הדירה ומשאיר פחות מקום ואנרגיה לכם.
לפתוח חלונות - גם לתת לאוויר להיכנס וגם ליצור תחושה של גודל ועומק, שבחוץ הם בחינם. תנו להם להיכנס!
נקיון - בחלל קטן הגוונים העדיפים לשימוש יהיו בהירים (רצפה, קירות וכו' - ראו טיפים נפרדים בתגית "צבעים, דירות קטנות"). שימו לב שבצבעים כאלה הלכלוך בולט.
לחיים טובים בדירה זעירה כדאי להקפיד על הכללים הבאים:
לשמור על הסדר - ככל שהדירה תהיה מסודרת, החלל יגדל.
לזרוק ולתת - מה שלא צריך רק מקטין את הדירה ומשאיר פחות מקום ואנרגיה לכם.
לפתוח חלונות - גם לתת לאוויר להיכנס וגם ליצור תחושה של גודל ועומק, שבחוץ הם בחינם. תנו להם להיכנס!
נקיון - בחלל קטן הגוונים העדיפים לשימוש יהיו בהירים (רצפה, קירות וכו' - ראו טיפים נפרדים בתגית "צבעים, דירות קטנות"). שימו לב שבצבעים כאלה הלכלוך בולט.
איך להגדיל נפח של מקום על ידי צביעה?
להגדלת נפח של חלל ניתן לצבוע כך:
1. תקרה בהירה תגביה את החלל (זו אשליה כמובן).
2. קיר בהיר ממול, כשהקירות הסמוכים כהים, מגדיל את עומק החלל.
3. כשכל קירות החדר בהירים, חלל החדר יגדל מאד, בתחושת המתבונן.
להגדלת נפח של חלל ניתן לצבוע כך:
1. תקרה בהירה תגביה את החלל (זו אשליה כמובן).
2. קיר בהיר ממול, כשהקירות הסמוכים כהים, מגדיל את עומק החלל.
3. כשכל קירות החדר בהירים, חלל החדר יגדל מאד, בתחושת המתבונן.
