לא חתמנו על הסכם ממון ולאחד מבני הזוג דירה שרכש טרם הנישואין, דירה שבה הם מתגוררים עד יום הגירושין. האם תהיה לבן הזוג השני זכות בדירה לאחר הגירושין?

לפי חוק יחסי ממון בין בני זוג, הדירה תהיה של בעליה, שכן לא נרכשה במהלך הנישואים. אבל בשנים האחרונות מסתמנת מגמה בפסיקת בתי המשפט לראות גם בדירה כזו - לאחר שנות נישואים רבות - רכוש משותף. השופטים עוקפים את הוראת החוק, הקובעת כאמור כי רכוש מלפני הנישואים שייך לבעליו, בכך שהם קובעים כי במרוצת השנים נוצרה כוונה אצל בעל הדירה לראות בשותפו לחיים שותף גם לדירה.
לא מדובר בהסכם בכתב שנוצר בין הצדדים בעניין זה, וגם לא בדיבורים על כך שהדירה נחשבת, למעשה, משותפת. הפיגום המשפטי שמציבים השופטים מאפשר להם לייחס לבעל הדירה כוונה לראות את בן זוגו כבעל זכויות שוות בדירה.

תשלומי משכנתה צריכים להימשך גם במקרה של גירושים עד למכירת הדירה ע"י גורם שלישי או שאחד מבני הזוג קונה את מהצד השני את חלקו, בכל מקרה תשלום המשכנתה הוא חוב שיש לעמוד בו עד להגעה להסדר. חשוב לא להפסיק לשלם או לעכב תשלומים בעת ההליכים כי בהסכם הסופי יגרעו הסכומים הללו מהצד שלא שילם.

בהחלט. כדאי לערוך צוואה בזמן הליך גירושין אחרת הגרוש או הגרושה יהיה זכאי לרשת את רכושכם במקרה של מוות.