שלום,
נראה שכבר הכרתם את אאוריקה. בטח כבר גיליתם כאן דברים מדהימים, אולי כבר שאלתם שאלות וקיבלתם תשובות טובות.
נשמח לראות משהו מכם בספר האורחים שלנו: איזו מילה טובה, חוות דעת, עצה חכמה לשיפור או כל מה שיש לכם לספר לנו על אאוריקה, כפי שאתם חווים אותה.
»
«
איך להקפיד על בטיחות באש בדירה או בבית מגורים?
כך יש להקפיד על בטיחות בשימוש באש בדירה או בבניין מגורים:
1. יש לדאוג שיהיה בבית או בבניין מטף כיבוי 6 ק"ג וגלאי עשן.
2. חל איסור אל חיבור מכשירים פגומים לחשמל.
3. אין לחבר מכשירים חשמליים בצורה מאולתרת.
4. יש לדאוג שמכשירי החשמל נקיים מלכלוך ואבק לפני השימוש בהם.
5. יש לדאוג לבדיקה תקופתית של מערכת החשמל ע"י חשמלאי בודק.
6. יש לדאוג לבדיקה תקופתית של מערכת הגז ע"י טכנאי גז מוסמך.
7. הדלקת נרות תעשה רק במקום בטיחותי ומבודד מחפצים דליקים ולא בהישג ידם של ילדים.
8. אחסון גפרורים לא בהישג ידם של ילדים (רצוי גם שלא ידעו איפה אתם שומרים אותם).
9. בעת השימוש בגז יש לדאוג לאוורור הבית.
10. אין להירדם כשמכשירי חשמל או גז דולקים בבית.
11. יש להרחיק ממכשירי חימום כל חפץ העלול להיות דליק.
12. אין לחמם או לייבש בגדים על מכשירי חשמל.
13. חדרי מדרגות צריכים להיות בעלי פתח לשחרור עשן בחלק העליון שלהם ועליהם להישאר פתוחים באופן קבוע.
14. חדרי מדרגות צריכים להיות מטולי חפצים העלולים להפריע בזמן מילוט.
15. אין להניח בארונות החשמל שום חפץ העלול להתלקח.
איך להתכונן מראש לרעידת אדמה?
קשה לצפות מתי ואיפה בדיוק תתרחש רעידת אדמה, אולם כדי לנצל את מה שניתן לעשות מבעוד מועד:
1. לבדוק את עמידות הבניין - יש לוודא שהבניין בו אתם גרים עמיד לרעידות אדמה, לשם כך יש לזמן מהנדס מבנים שקיבל הכשרה מתאימה לנושא ויבדוק האם בניין מגוריכם עמיד לרעידות אדמה ואם לא, יוכל להמליץ על חיזוק המבנה.
2. ייצוב וחיזוק חיבורים בבית ומחוצה לו - על מנת להקטין את מידת ההרס והנזק בשעת רעידת אדמה יש לדאוג שמיכלי גז, מזגנים ומדחסים, מדפים, טלוויזיות וכל חפץ כבד אחר יחוזק ויחובר באופן הטוב ביותר.
האם מותר לעשן בבית משותף?
נכון להיום במדינת ישראל בתים משותפים אינם נחשבים למקום ציבורי ולכן עקרונית העישון בהם מותר, אלא שלא פעם ריח העישון הופך למטרד כה גדול לתושבי הבניין עד שהוא מהווה עילה לתביעה משפטית. בבתים משותפים רבים נקבע האיסור לעישון בכל רחבי הבניין כחלק מתקנון הבניין.
האם חוקי ששוכרי דירה לאי יוכלו להשתתף באספת דיירים?
עקרונית, ההשתתפות באספות דיירים היא רק של בעלי הדירות עצמם ולא של השוכרים, מהטעם שהם יהיו אלו שיקבלו ויחליטו החלטות משמעותיות בנוגע לרכושם, אולם קיימת אפשרות שבעל בית ייתן ייפוי כוח לשוכריו להשתתף בישיבות ולהצביע בשמו.
אנחנו עוברים דירה לבניין חדש לחלוטין. מה לוודא?
אלו הדברים שחשוב לוודא כשעוברים לבית בבניין חדש:
1. חשוב לוודא שהמעלית ביום המעבר תפעל.
2. מומלץ לוודא שאין שכנים נוספים העוברים באותן שעות, מה שיקשה על המובילים להשתמש במעלית ברציפות.
3.יש לוודא שהמפתחות בידיכם ושהדירה נקייה ומוכנה לכניסה.
כמה עולה הדברה נגד מזיקים בבניין?
המחיר להדברת מזיקים בבניין שלם נע בין 50$ ל-100$ כולל מע"מ בהתאם למספר הכניסות ובריכות הביוב (ההמרה לדולרים רק לצורך רלוונטיות המחירים).
איך לצלם בניין בצורה מעניינת?
נסו שלא לצלם אותו מהחזית אלא בצורה אלכסונית, כך שפינתו תהיה בערך בשליש התמונה. זהו מראה תלת - מימדי שייצור תמונה מעניינת יותר.
האם חייבים את הסכמת השכנים להוספת מחסן בבניין?
כן, החוק קובע שבכדי להקים מחסן בבניין משותף דרושה הסכנה של 100% מבעלי הדירות של הבניין, זאת גם אם הבניין עמד בכל ההיתרים הדרושים.
איך לצלם בניין מוכר בצורה מעניינת?
בניין מוכר מעניין לצלם מזוית לא מוכרת כמו למשל מלמטה, כך שייראה עוד יותר מרשים וגבוה ממה שהוא באמת. צילום שלו מלמטה וגם באלכסון ייתן לו מראה עוד יותר מהמם.
כך יש להקפיד על בטיחות בשימוש באש בדירה או בבניין מגורים:
1. יש לדאוג שיהיה בבית או בבניין מטף כיבוי 6 ק"ג וגלאי עשן.
2. חל איסור אל חיבור מכשירים פגומים לחשמל.
3. אין לחבר מכשירים חשמליים בצורה מאולתרת.
4. יש לדאוג שמכשירי החשמל נקיים מלכלוך ואבק לפני השימוש בהם.
5. יש לדאוג לבדיקה תקופתית של מערכת החשמל ע"י חשמלאי בודק.
6. יש לדאוג לבדיקה תקופתית של מערכת הגז ע"י טכנאי גז מוסמך.
7. הדלקת נרות תעשה רק במקום בטיחותי ומבודד מחפצים דליקים ולא בהישג ידם של ילדים.
8. אחסון גפרורים לא בהישג ידם של ילדים (רצוי גם שלא ידעו איפה אתם שומרים אותם).
9. בעת השימוש בגז יש לדאוג לאוורור הבית.
10. אין להירדם כשמכשירי חשמל או גז דולקים בבית.
11. יש להרחיק ממכשירי חימום כל חפץ העלול להיות דליק.
12. אין לחמם או לייבש בגדים על מכשירי חשמל.
13. חדרי מדרגות צריכים להיות בעלי פתח לשחרור עשן בחלק העליון שלהם ועליהם להישאר פתוחים באופן קבוע.
14. חדרי מדרגות צריכים להיות מטולי חפצים העלולים להפריע בזמן מילוט.
15. אין להניח בארונות החשמל שום חפץ העלול להתלקח.
קשה לצפות מתי ואיפה בדיוק תתרחש רעידת אדמה, אולם כדי לנצל את מה שניתן לעשות מבעוד מועד:
1. לבדוק את עמידות הבניין - יש לוודא שהבניין בו אתם גרים עמיד לרעידות אדמה, לשם כך יש לזמן מהנדס מבנים שקיבל הכשרה מתאימה לנושא ויבדוק האם בניין מגוריכם עמיד לרעידות אדמה ואם לא, יוכל להמליץ על חיזוק המבנה.
2. ייצוב וחיזוק חיבורים בבית ומחוצה לו - על מנת להקטין את מידת ההרס והנזק בשעת רעידת אדמה יש לדאוג שמיכלי גז, מזגנים ומדחסים, מדפים, טלוויזיות וכל חפץ כבד אחר יחוזק ויחובר באופן הטוב ביותר.
נכון להיום במדינת ישראל בתים משותפים אינם נחשבים למקום ציבורי ולכן עקרונית העישון בהם מותר, אלא שלא פעם ריח העישון הופך למטרד כה גדול לתושבי הבניין עד שהוא מהווה עילה לתביעה משפטית. בבתים משותפים רבים נקבע האיסור לעישון בכל רחבי הבניין כחלק מתקנון הבניין.
עקרונית, ההשתתפות באספות דיירים היא רק של בעלי הדירות עצמם ולא של השוכרים, מהטעם שהם יהיו אלו שיקבלו ויחליטו החלטות משמעותיות בנוגע לרכושם, אולם קיימת אפשרות שבעל בית ייתן ייפוי כוח לשוכריו להשתתף בישיבות ולהצביע בשמו.
בניין
אלו הדברים שחשוב לוודא כשעוברים לבית בבניין חדש:
1. חשוב לוודא שהמעלית ביום המעבר תפעל.
2. מומלץ לוודא שאין שכנים נוספים העוברים באותן שעות, מה שיקשה על המובילים להשתמש במעלית ברציפות.
3.יש לוודא שהמפתחות בידיכם ושהדירה נקייה ומוכנה לכניסה.
המחיר להדברת מזיקים בבניין שלם נע בין 50$ ל-100$ כולל מע"מ בהתאם למספר הכניסות ובריכות הביוב (ההמרה לדולרים רק לצורך רלוונטיות המחירים).
נסו שלא לצלם אותו מהחזית אלא בצורה אלכסונית, כך שפינתו תהיה בערך בשליש התמונה. זהו מראה תלת - מימדי שייצור תמונה מעניינת יותר.
כן, החוק קובע שבכדי להקים מחסן בבניין משותף דרושה הסכנה של 100% מבעלי הדירות של הבניין, זאת גם אם הבניין עמד בכל ההיתרים הדרושים.
בניין מוכר מעניין לצלם מזוית לא מוכרת כמו למשל מלמטה, כך שייראה עוד יותר מרשים וגבוה ממה שהוא באמת. צילום שלו מלמטה וגם באלכסון ייתן לו מראה עוד יותר מהמם.
